Недвижимость в Старом Осколе

Поиск

Цены

Стоимость недвижимости в Старом Осколе

Продажа квартир: 40 212 руб. кв.м. 4.78%

Продажа домов: 6 109 913 руб. 11.07%

Средняя цена недвижимости определена на основании стоимости объектов, внесенных пользователями в информационную базу сайта РОСРИЭЛТ и экспонируемых на страницах Старого Оскола последние 3 месяца

Новостройки

Каталог новостроек Старого Оскола

Новости

Новости рынка недвижимости, анонсы компаний

Статьи

Статьи, обзоры, мнение экспертов о недвижимости

В Белгороде оборот рынка коммерческой недвижимости составляет около 4,5 млрд. руб. в год

На начало апреля в Белгороде единовременно экспонировалось около 750 единиц коммерческой недвижимости. 65% данного предложения приходилась на объекты, сдаваемые в аренду. 35% экспонируемых объектов было выставлено на продажу. Объем потенциального спроса оценивался в размере 100 единиц, что в 7,5 раз меньше имеющегося предложения. Четыре пятых спроса относилось к аренде недвижимости. Лишь каждая пятая заявка предполагала поиск недвижимости для покупки.

Новая тенденция, в Белгороде растёт спрос на трёхкомнатные квартиры

По версии портала Росриэлт цены на недвижимость Белгорода не думают останавливаться. С начала 2014 года новостройки подросли в цене на 9.95% достигнув отметки 64,5 тыс.руб, вторичка растёт еще стремительней, её рост составил 10.79% остановившись на цене в 64,8 тыс.руб. Наибольшим спросом стали пользоваться двухкомнатные квартиры, риэлторы регистрируют неожиданный всплеск популярности и рост цен на них. Именно за счёт этой категории квартир, которая занимает на рынке примерно 30-40% от общего объёма, вырос показатель средней стоимости квадратного метра. Минимальная цена двушки в июне составляет порядка 2,3 млн. рублей. За эти деньги можно будет приобрести ветхую хрущёвку на окраинах. Максимальная планка колеблется в районе 6 миллионов, тогда как средняя цена за двушку в настоящее время составляет порядка 3,6 млн. рублей.

Через год-два на рынке жилой недвижимости Белгорода возможна корректировка цен

Увеличение цен вряд ли превысит в следующем году 5-7%, что будет практически равняться уровню официальной инфляции. При этом на рынке по-прежнему в дефиците будут особо ликвидные предложения недорогих, но качественных малогабаритных квартир стоимостью в 1,7-2 млн. руб. Это же можно будет сказать и о небольших частных домах, нуждающихся в капитальном ремонте. В свою очередь рынок будет характеризоваться слабой инвестиционной привлекательностью и умеренными объемами жилищного строительства.

Рынок недвижимости Белгорода кризисом не напугаешь

Рынок жилой недвижимости Белгорода и области является одним из наиболее устойчивых региональных рынков РФ. Обуславливается это стабильным притоком в регион потенциальных покупателей недвижимости в лице переселенцев из районов Крайнего Севера и среднеазиатских республик, устойчивостью местной экономики, строительной сферы и развитостью ипотечного кредитования в регионе.

«Золотая середина»: покупатели новостроек выбирают квартиры с 4 по 16 этаж.

Выбирая квартиру в новостройке, покупатели, прежде всего, ориентируются на стоимость, метраж и месторасположение объекта. Немаловажным фактором является и этаж, на котором находится квартира. При многоэтажной застройке стоимость квартир с первого по третий этаж ниже на 5-10 %, на этажах среднего уровня стоимость наоборот возрастает на 7-12 %, на верхних этажах стоимость квадратного метра увеличивается в рамках 10-15 %. Выбирая этаж квартиры, покупатель руководствуется своими запросами и возможностями. Специалисты компании «Азбука Жилья» проанализировали предпочтение покупателей при выборе этажа, на котором расположена будущая квартира. В анализ попали жилые комплексы, реализуемые компаний «Азбука Жилья» в период с января по август 2016 года.

Агентства недвижимости

Реестр агентств недвижимости Старого Оскола, застройщиков и других компаний

Районы Старого Оскола

Недвижимость в районах Старого Оскола

РОСРИЭЛТ | Старый Оскол

Сайт о недвижимости Старого Оскола


Продам земельный участок в Кольчугинском районе Владимирской области

1100 сот.

Продам дачу в Талдомском районе Московской области

86 кв.м., 15 сот., Бобровниково (деревня)

Продам квартиру в Тюмени

3-комнатная, 58 кв.м., Центр, Мельникайте ул.

Продам дом в Раменском районе Московской области

140 кв.м., 7.5 сот., Клишева (деревня)

Продам земельный участок в Можайском районе Московской области

10 сот., Тропарево (село)

Продам продуктовый магазин в Дубне

330.6 кв.м., Александровка, 9 Мая ул.

Продам квартиру в новостройке в Краснодаре

1-комнатная, 50 кв.м., ФМР, Архитектора Ишунина ул.

Продам земельный участок в Можайском районе Московской области

15 сот., Тропарево (село)

Продам дом в Анапе

447 кв.м., 8 сот., 12й мкр-н, Русская ул.

Продам земельный участок в Чеховском районе Московской области

9 сот., Шарапово (село)

Продам коттедж в Анапе

537 кв.м., 12.5 сот., Супсех, Серебряная ул.

Продам здание в Москве в ЦАО

842 кв.м., Басманный район

Продам земельный участок в Талдомском районе Московской области

18.5 сот., Бобровниково (деревня)