РОСРИЭЛТ


Недвижимость в Сочи

Поиск

Новостройки

Каталог новостроек Сочи

Цены

Стоимость недвижимости в Сочи

Продажа квартир: 96 917 руб. кв.м. 0.32%

Продажа домов: 31 428 008 руб. 5.38%

Продажа земельных участков: 757 910 руб. сот. 2.28%

Продажа офисных помещений: 109 845 руб. кв.м. 3.44%

Аренда 1 комнатной квартиры: 20 500 руб. в месяц 1.97%

Аренда 2 комнатной квартиры: руб. в месяц 5.67%

Аренда офиса: 8 075 руб. кв.м. в год 0.82%

Средняя цена недвижимости определена на основании стоимости объектов, внесенных пользователями в информационную базу сайта РОСРИЭЛТ и экспонируемых на страницах Сочи последние 3 месяца

Агентства недвижимости

Реестр агентств недвижимости Сочи, застройщиков и других компаний

Новости

Новости рынка недвижимости, анонсы компаний

Статьи

Статьи, обзоры, мнение экспертов о недвижимости

Когда «нежилое» интереснее «жилого»

При разрешении жилищных вопросов приоритетное значение имеет точное юридическое определение объекта права собственности, удовлетворяющего потребности человека в жилье, каким являются жилые и нежилые помещения, которые рассматриваются в качестве одной из важнейших разновидностей недвижимого имущества. Следует отметить, что действующее законодательство использует не только термин "жилое и нежилое помещение", но также оперирует такими созвучными понятиями как "жилище" и "помещение".

Строим индивидуальный жилой дом. Алгоритм

Учитывая особенности рынка недвижимости Большого Сочи, его тенденцию к медленному, но стабильному удорожанию, всё больше людей, выбирая жильё в Сочи, склоняются к варианту приобретения небольшого дома на земельном участке от 4 до 6 соток. Выбор их оправдан тем, что, например, 100 кв.м. в современном многоквартирном доме будет стоить от 6.0 млн. рублей в «черновом» исполнении и в тоже время в границах города можно рассмотреть варианты покупки домов площадью от 100 кв.м. по цене от 5.0 млн.руб. или комфортабельного таунхауса от 4.0 млн.руб., ну, а если в семье приобретателей имеется средство передвижение, то покупка дома оправдана в двойне, ведь, согласитесь, жить на «земле» в собственном доме в окружении фруктовых деревьев, ходить босяком по подстриженной лужайке и может быть искупаться в бассейне, пусть даже сборном, а шашлыки…совсем другой коленкор.

Об инвестициях в недвижимость Сочи

Люди звонят, интересуются и откровенно расстраиваются, потому что среди объектов недвижимости предлагаемых им к рассмотрению, они не находят по настоящему инвестиционных предложений, таких какие смогут принести им 150, а то и 200% прибыли. Как правило, звонящие - это инвесторы, чьи финансовые возможности простираются от одного до двух миллионов рублей. Их интерес и уверенность подогреваются тем, что в агентствах недвижимости им уже предложили объекты с доходом до 150% годовых и вполне логично, что у фрилансеров, с их умеренным аппетитом и невозможностью допущения репутационных издержек, можно легко поднять планку дохода и до 200%.

СОЧИ. РЫНОК АРЕНДЫ КОМНАТ. ЛЕТО 2016 ГОДА

Медианная цена аренды отдельно взятой комнаты варьируется в пределах 1200-1600 руб. в сутки. При медианной цене продажи комнаты в размере 1 млн. 50 тыс. руб. и заполняемости в размере 95% окупаемость комнат на посуточном рынке аренды составляет 21-28 месяцев. В процентном выражении это равняется 43%-57% годовых.

ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ СОЧИ. ВЕСНА 2016 ГОДА

Сочи единственный город в стране, где предложение жилья на первичном рынке недвижимости превышает аналогичный показатель на вторичном рынке недвижимости. Стоимость продажи недвижимости в городе последовательно снижается по мере удаления от побережья. Каждый километр от моря сокращает стоимость жилья в среднем на 15%! Так же расстояние до моря регламентирует расположение новых объектов недвижимости. Почти все новые проекты элит и бизнес-класса располагаются на удалении до 1 км. от моря. На этой же дистанции находится 40% эконом-класса и две трети проектов среднего ценового сегмента.

РОСРИЭЛТ | Сочи

Сайт о недвижимости Сочи

Разделы сайта:

Недвижимость в районах Сочи:



Агентство недвижимости «РОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ» в Сочи

РОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ, Сочи

Сегодня мы предлагаем полный комплекс услуг на рынке недвижимости Сочи: - Анализ и оценка инвестиционных проектов. - Управление инвестиционными проектами. - Оформление и юридическое сопровождение сдел ...

Продам квартиру вторичку в Сочи

3-комнатная, 90 кв.м., Светлана, Черноморская ул.

Продам дом в Сочи

136 кв.м., 3 сот., Светлана, Молодогвардейская ул.

Продам квартиру в ЖК «Виктория» в Сочи

1-комнатная, 40 кв.м., Новый Сочи, Виноградная ул.

Продам квартиру в новостройке в Сочи

3-комнатная, 149 кв.м., Бытха, Курортный пр-кт

Продам квартиру в ЖК «Красная Площадь» в Сочи

3-комнатная, 130 кв.м., Центр, Войкова ул.

Продам квартиру в новостройке в Сочи

свободная планировка, 53 кв.м., Приморье, Курортный пр-кт

Продам коммерческую недвижимость многоцелевого назначения в Сочи

1037.3 кв.м., Центр, Войкова ул.

Продам квартиру вторичку в Сочи

2-комнатная, 75 кв.м., Центр, Войкова ул.

Продам квартиру в ЖК «Новая Александрия» в Сочи

3-комнатная, 140 кв.м., Светлана, Пушкина пр.

Продам квартиру в новостройке в Сочи

4-комнатная, 205 кв.м., Приморье, Курортный пр-кт