Дефицитное жилье или почем самые дешевые квартиры на знаковых рынках недвижимости России

22.07.2016

Покупка самого дешевого жилья возможно не лучший, но порой единственный выход для тех, кто хочет решить свою жилищную проблему. Помимо этого многие люди имея незначительные средства готовы инвестировать их в недвижимость на знаковых рынках. Таковые удивляют динамикой цен. В наиболее раскрученных городах густонаселенной части России недвижимость стоит дешевле, чем пригодные к эксплуатации квартиры на самых известных окраинах страны. Причем последние в отличие от ТОП мест в основном предлагают используемое жилье. Этого нельзя сказать о Подмосковье, Крыме, Сочи и окраинах Петербурга, где самыми дешевыми являются новые квартиры. Дешевле всего можно купить квартиру в предместьях Санкт-Петербурга. Самой высокой ценой характеризуются Соловецкие острова. О том, сколько стоит самое дешевое жилье на знаковых рынках недвижимости России речь пойдет ниже.

Предместья Санкт-Петербурга

Наиболее доступная квартира в предместьях Питера продается за 850 тыс. руб. на улице Советской в поселке Дубровка. Квартира-студия площадью в 18 кв.м. находится на третьем этаже строящегося кирпичного дома. От квартиры до Невы пять минут хода. До метро несколько дальше. До станции Ладожская 29,4 км. Станция метро Рыбацкая находится в 24,5 км. Метро Пролетарское находится в 26,1 км. Тип участия в строительстве дома ДДУ. Проектное фото квартиры представлено на нижеследующем изображении.

 

Сочи

Наиболее доступное жилье в Сочи стоит 1,08 млн. руб. За данную стоимость продается квартира студия площадью в 24 кв.м. Жилье располагается на третьем этаже строящегося 12-ти этажного монолитного дома. Его сдача намечена на четвертый квартал 2017 года. От дома до моря лишь 350 метров. Причем из окон квартиры открывается отличный вид на побережье. Рядом с домом автобусная остановка и школа. Дом, где находится квартира, обладает подземной парковкой и детской площадкой. Жилье относится к комфорт-классу. Фото квартиры и вида из его окна представлено ниже.

  

Южное побережье Крыма

На Черноморском побережье Крыма дешевле всего квартира продается на ул. Аргонавтов в Севастополе.

Однокомнатная квартира площадью в 26,3 кв.м. находится на первом этаже трехэтажного монолитного дома. Таковой только строится. Жилая комната квартиры площадью в 14,6 кв.м. Кухня - 7,4 кв.м. санузел площадью в 4,4 кв.м. От дома, где находится квартира до центра Севастополя 40 минут на маршрутном такси. Автобусная остановка находится в 5-ти минутах ходьбы. В 20 минутах пешего хода расположен чистый пляж в Голубой бухте. Ближайший крупный ТРЦ в 10 минутах езды в бухте Камышовой. Школа и небольшие магазины в шаговой доступности. Квартира продается самим застройщиком. Приобрести жилье можно в рассрочку или за счет материнского капитала. Это фотография строящегося дома. Стоимость самой квартиры 1,1 млн. руб.

 

Ближнее Подмосковье

Самая доступная однокомнатная квартира в ближнем Подмосковье стоит 1,2 млн. руб. Новая "однушка" без отделки продается в Дедовске на ул. 1-я Волоколамская. Жилье располагается всего в 23 км. от МКАД. Квартира площадью в 18 кв.м. находится на 2-ом этаже трехэтажного дома. От дома до метро Тушино добираться 35 минут. Жилье можно купить за наличные или за счет потребительского кредита. В ипотеку и по материнскому капиталу квартира не продается. Фото самой дешевой квартиры ближнего Подмосковья представлены ниже.

   

Певек

В самом северном городе России Певеке (Чукотка) наиболее доступная квартира оценивается в 1 млн. руб. Такую цену просят за двухкомнатные апартаменты площадью в 55 кв.м. Жилье располагается на четвертом этаже пятиэтажного дома на ул. Обручева. В квартире выполнен ремонт. Санузел раздельный. Комнаты не проходные. Установлены двойные двери, новая сантехника и счетчики. На кухне установлено пластиковое окно. Фото квартиры представлено ниже.

    


Петропавловск-Камчатский

Наиболее доступная квартира Петропавловска-Камчатского стоит 1,5 млн. руб. За такую цену продают однокомнатные апартаменты на улице Днепровской. Жилье располагается на третьем этаже четырех этажного дома построенного по проекту Моргидростроя. Квартира после ремонта. В жилье установлены пластиковые окна, новая сантехника и межкомнатные двери. Ванна выложена кафелем. В квартире установлен электрический нагреватель воды на 80 литров. Жилье продается со встроенной мебелью. Вблизи дома, где располагается квартира, находится автобусная остановка и детская площадка. Фото квартиры представлено ниже.

  

Горно-Алтайск

В столице Республики Алтай Горно-Алтайске минимальная стоимость квартиры составляет 1,73 млн. руб. Такую сумму просят за однокомнатную квартиру площадью в 35,6 кв.м. Жилье располагается на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Таковой находится на улице Промышленная. Окна квартиры выходят на солнечную сторону. Под квартирой отапливаемый цоколь. Санузел в жилье совмещенный. Есть большая лоджия. Рядом детский сад, автобусная остановка и парк Победы. Квартира находится в новом доме. Ее можно купить по ипотеке. Фото квартиры ниже.

  

   

Соловки


Наиболее доступная и она же единственная из квартир, продающихся на Соловецких островах (поселок Соловки) стоит 4 млн. руб. Именно столько просят за двухкомнатные апартаменты площадью в 49,8 кв.м. Из них жилая площадь 27,7 кв.м. Квартира находится на втором этаже двухэтажного кирпичного дома построенного в 1980 году. В квартире печное отопление, но возможно подключение централизованного. Жилье обладает большой лоджией. Рядом с домом находятся Соловецкий монастырь, музей и прочие достопримечательности.

 

Итоги

Конечно потенциальных покупателей на жилье в ТОП местах намного больше, чем на окраинах страны. Однако именно последние можно рассматривать как жемчужины российского рынка недвижимости. Они обладают коллекционной ценностью. Им присуща лучшая экологическая составляющая, возможность уединения и ограниченность предложения недвижимости. По сравнению с подмосковным жильем квартира на Соловках или Певеке выглядит редкостью, что может стать мотивацией для истинных коллекционеров жилья из числа состоятельных россиян.

Кулюк Павел

#Жилая недвижимость

Просмотров: 962 | ID: 1557


Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Поделиться:

Читайте также

Обмен квартир - ньюансы

Многие люди, желающие обменять квартиру надеются на более комфортные условия проживания в новой. На что конкретно они имеют возможность рассчитывать? Изменение района проживания и только? Огромную роль в решении данной проблемы играет статус жилья и статус сделки, ее текущее состояние. Если квартира является муниципальной, то есть не приватизированная, вряд ли вам удастся обменять ее на что-то лучшее. Скорее всего, самым хорошим вариантом будет такая же квартира в аналогичном доме, но в другом районе.

Теория заблуждений: "Имущество в гражданском браке"

После визита к нотариусу Наталья Сергеевна была в замешательстве. Нотариус пояснил: «Сам по себе факт совместного проживания без регистрации брака, между вами, не может свидетельствовать о наличии договоренности о создании или приобретении имущества на праве совместной (долевой) собственности».

Теория Заблуждений: Расписка

Задумал Покупатель документы на дом привести в порядок. А Продавца найти не могут, телефон не отвечает. Кое-как, через многих знакомых все-таки нашли его. И началось …. Продавец говорит: «А вы вместе с землей дом покупать будете, а то мы землю продадим другим людям…. И денег пока нет на оформление документов… Я тут заезжала, посмотрела – дом-то не узнать, картинка: крыша и забор новые, окна пластиковые, стены сайдингом обшиты. И … опять Продавец «потерялся». Что делать?»

Оформление прав на гараж

В России давно назрела проблема гаражной недвижимости, точнее оформления прав собственности на нее. По данным ФНС России в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) содержится информация о почти 37 тыс. юридических лицах, зарегистрированных в качестве гаражных (гаражно-строительных) кооперативов. Зарегистрированных в Росреестре и стоящих на кадастровом учете гаражей числится более 5,6 миллионов. Подсчитать число неоформленных в установленном порядке гаражей весьма сложно, но эксперты предполагают, что порядка 70% гаражных объектов не поставлено на официальный учет.

Меняем квартиру на дом: как самостоятельно проверить чистоту сделки

Однажды, бабушка Валя - продвинутый пользователь ЭВМ, бороздила океаны интернета в преддверии наступающей весны в поисках интересненького. А продам-ка я свою квартиру и куплю дом, по расходам экономия, огород опять же под окном, урожай не снимут, да и сын приедет в гости и машину будет куда по дворе поставить, опять же внуки на свежем воздухе. Все решено, ищем дом с участком в черте города! Поиски бабушки Вали увенчались успехом, нашелся и домик с участком и покупатель на её однушку. Вопрос как проверить чистоту сделки бабушка решила просто

Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Для оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии заинтересованному лицу необходимо обратиться в Комиссию с соответствующим заявлением и требуемыми для пересмотра кадастровой стоимости документами.

Как узаконить баню? Нужно ли регистрировать садовый дом?

Главным отличительным признаком объектов недвижимого имущества, государственная регистрация прав на которые признана обязательной, является неразрывная связь с землей и невозможность перемещения объекта без нанесения несоразмерного ущерба его назначению. Если Ваша баня обладает, такими признаками и является, объектом капитального строительства, Вам следует, обратиться к кадастровому инженеру за выполнением кадастровых работ для подготовки технического плана, в котором будут воспроизведены определенные сведения о нежилом здании.

У меня есть "вагончик"

У меня на земельном участке есть хорошо оборудованный «вагончик». В летнее время я там живу, готовлю, храню продукты. Могу ли я его зарегистрировать, как недвижимость?

Как снять квартиру: инструкция к применению

Чаще всего мошенники просят Вас заплатить вперед за получение правдивой информации о появляющихся новых вариантах. А потом ежедневно кормят «завтраками», старательно затягивая время Вашего ожидания просмотра шикарной квартиры стоимостью аренды всего за 10 000 рублей в месяц в центре города. Но информацию, скорее всего, Вам не предоставят.

Федеральный закон №340-ФЗ - индивидуальное жилищное строительства по новым правилам

C 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон №340-ФЗ, внёсший существенные изменения в Градостроительный кодекс, а также в другие нормативные акты, связанные со строительством. Его нормы в полной мере коснулись индивидуального жилищного строительства. О переменах, которые произошли в этой сфере, расскажет руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов.

Теория заблуждений: "Имущество в гражданском браке"

После визита к нотариусу Наталья Сергеевна была в замешательстве. Нотариус пояснил: «Сам по себе факт совместного проживания без регистрации брака, между вами, не может свидетельствовать о наличии договоренности о создании или приобретении имущества на праве совместной (долевой) собственности».

Теория Заблуждений: Расписка

Задумал Покупатель документы на дом привести в порядок. А Продавца найти не могут, телефон не отвечает. Кое-как, через многих знакомых все-таки нашли его. И началось …. Продавец говорит: «А вы вместе с землей дом покупать будете, а то мы землю продадим другим людям…. И денег пока нет на оформление документов… Я тут заезжала, посмотрела – дом-то не узнать, картинка: крыша и забор новые, окна пластиковые, стены сайдингом обшиты. И … опять Продавец «потерялся». Что делать?»

Меняем квартиру на дом: как самостоятельно проверить чистоту сделки

Однажды, бабушка Валя - продвинутый пользователь ЭВМ, бороздила океаны интернета в преддверии наступающей весны в поисках интересненького. А продам-ка я свою квартиру и куплю дом, по расходам экономия, огород опять же под окном, урожай не снимут, да и сын приедет в гости и машину будет куда по дворе поставить, опять же внуки на свежем воздухе. Все решено, ищем дом с участком в черте города! Поиски бабушки Вали увенчались успехом, нашелся и домик с участком и покупатель на её однушку. Вопрос как проверить чистоту сделки бабушка решила просто

Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Для оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии заинтересованному лицу необходимо обратиться в Комиссию с соответствующим заявлением и требуемыми для пересмотра кадастровой стоимости документами.

Оценка объекта недвижимости при получении ипотечного кредита

При оформлении и выдачи ипотеки обязательно проводится процедура оценки приобретаемой недвижимости, независимо от того, в какой банк Вы планируете обратиться. Приобретаемое по ипотеке жильё остаётся в залоге у банка до тех пор, пока клиент не выплатит кредит в полном размере. Поэтому банку-кредитору необходимо иметь точно представление о реальной стоимости недвижимости для утверждения правильной суммы выдаваемых денежных средств. Точно зная стоимость объекта недвижимости, банк страхуется от возможной потери заемных средств в случае, если вы не сможете выплатить кредит.

5 нюансов ипотечного договора, о которых надо знать

Ипотека в современном мире является одним из самых распространенных способов приобретения жилья. В первом полугодии 2017 года рынок ипотеки вырос на 16%, обновив рекорд 2014-го, — по итогам уходящего года ожидается рекордный объем выдачи ипотечных кредитов за все время существования рынка жилищного кредитования.

Как узаконить перепланировки в квартире. С чего начать

Многие граждане делают перепланировки в квартирах, но далеко не все заранее получают на это необходимые разрешения. Это может привести к ряду проблем вплоть до назначения административного штрафа, однако узаконить произведенные изменения можно и постфактум – главное, собрать все документы и доказать, что перепланировка не нарушает ничьих интересов и соответствует всем стандартам. Какие документы нужны для перепалнировки и как сделать квартиру под себя так, чтобы не возникло проблем, расскажет адвокат Олег Сухов.

Ипотечный вопрос: как разделить залоговую квартиру при разводе

Ипотека – один из самых распространенных способов приобретения недвижимости. Нередко квартиры, купленные с использованием кредитных средств, становятся предметом раздела при разводе супругов. Никаких особых сложностей в таком разделе нет, однако есть ряд нюансов, которые следует учитывать. Многое зависит от того, зарегистрирован ли был брак, на кого оформлена ипотека, а также чьи средства вносились при погашении кредита.

Эксперт назвал альтернативу ипотеке для россиян

Ипотека – самый распространенный способ приобретения квартиры молодыми семьями, однако сложно поспорить с тем, что далеко не всех привлекают такие долгосрочные обязательства, да и не все в состоянии их исполнять. На самом деле государство предлагает и другие варианты, о которых не всем известно.

Какие права имеет ребенок при разделе имущества родителей?

Адвокат рассказал, в каких случаях права маленького члена семьи незыблемы. Раздел имущества при разводе – дело обычное. Однако не все родители помнят или знают о том, что их несовершеннолетние дети тоже имеют права на это имущество, и права эти – незыблемы. Адвокат Олег Сухов рассказал о том, что происходит, когда имущественные интересы родителей пересекаются с интересами детей.