РОСРИЭЛТ

Квартиры в России и Казахстане стоят почти в два раза дороже, чем на Украине и в Белоруссии

30.08.2012

Средняя общенациональная стоимость квартир в России и Казахстане фактически в два раза выше, чем аналогичное значение в Белоруссии и на Украине. При этом абсолютным лидером по уровню стоимости квартир является Казахстан, в то время как аутсайдером по стоимости квартир оказывается Украина. На этом фоне более дешевые рынки Украины и Белоруссии демонстрировали в августе снижение стоимости квартир, в то время как казахстанский и российский рынки жилья демонстрировали прирост стоимости данного типа недвижимости. Последний дорожал активнее всего в России. Белоруссия отметилась же наибольшим снижением общенациональной стоимости квартир. Единственное что объединяло все четыре рынка недвижимости так это средняя стоимость новых квартир. Во всех рассматриваемых странах она была выше аналогичного показателя на вторичном рынке недвижимости. Рассмотрим вышеозначенные факторы более детально.

По данным исследования портала РосРиэлт-Недвижимость средняя стоимость квартир в России увеличилась в августе на 0,93% по сравнению с месяцем ранее. Средневзвешенная стоимость данного типа жилья составила 1406 долларов* или 45 030 руб. за кв.м. При этом средняя стоимость квартир на вторичном и первичном рынке недвижимости равнялась 1404 долларам (44 981 руб. за кв.м.) и 1431 доллару (45 825 руб. за кв.м.). В первом случае месячный прирост цен составил 0.88%, во втором – цены увеличились на 3.85%.

По сравнению с началом года стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости увеличилась на 2,1%. За это же время новостройки подорожали на 2,56%. По сравнению с началом года стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости выросла на 3,98%. Первичный рынок за этот же период продемонстрировал прирост цен в размере 2,83%.

На этом фоне портал ZHITLO.net.ua сообщает о том, что средняя стоимость квартир на Украине сократилась за месяц на 0,3% до 840 долларов** или 6 715 грн. за кв.м. При этом цены на вторичном и первичном рынках жилья снизились соответственно на 0,09 и 0,64%. Т.е средняя стоимость квартир на вторичном рынке составила 804 долларов или 6 430 грн. за кв.м. Новые квартиры стоили в среднем 1008 долларов или 8 056 грн. за кв.м.

По данным портала КазРиэлт-Недвижимость средняя стоимость квартир в Казахстане увеличилась с июля по август на 0,72% до 1436 долларов или 213 969 тен. за кв.м. При этом стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости увеличилась за месяц на 0,8%. Квартиры на первичном рынке жилья наоборот подешевели на 0,13%. В обоих случаях средний уровень цен составил соответственно 1432 долларам (213 250 тен. за кв.м.) и 1581 доллар (235 428 тен. за кв.м.). По сравнению с началом года средняя стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости снизилась на 14,19%. Новостройки за этот же период подорожали на 2,31%. Годом ранее вторичный и первичный рынки недвижимости демонстрировали средний уровень цен на 1,26% и 4,8% меньше чем в августе 2012 года.

В свою очередь стоимость квартир в Беларуси снизилась за месяц на 3,48% до 897 долларов* или 7 552 461 бел. руб. за кв.м. Соответствующая информация содержится в исследовании портала KVARTIRADOM.by. При этом там же добавляется, что средняя стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости сократилась в общенациональном масштабе на 3,68% до 893 долларов или 7 514 679 бел. руб. за кв.м. За это же время новостройки прибавили к первоначальной цене 0,25%, зафиксировав свою среднюю стоимость на уровне 988 долларов или 8 318 084 бел. руб. за кв.м.

*Курс 32,018 рубля за 1 доллар

** Курс 7,99 гривны за 1 доллар

*** Курс 148,929 тенге за 1 доллар

**** Курс 8413 руб. за 1 доллар

Кулюк Павел

Просмотров: 113 | ID: 332



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Сайты-двойники Росреестра: чем они опасны для пользователей Интернета

В России появились сайты, дублирующие по контенту официальный портал Росреестра. Сотрудники ведомства пояснили, почему им нельзя доверять, как распознать «двойника» и избежать обмана.

Информация из ЕГРН: кому положено знать, поставлен объект на кадастровый учет или нет

Граждане часто задаются вопросом, может ли человек, не являющийся собственником объекта недвижимости, получить информацию о наличии в ЕГРН сведений о его кадастровом учете, а также о том, поставлен объект на кадастровый учет или нет. Подробный ответ — в нашем материале.

Распространенная ошибка, или почему избыточная реклама вредит успешной продаже недвижимости

Многие собственники, выставляя на реализацию свои квартиры и дома, стараются привлечь как можно больше агентств и по максимуму запустить рекламу, рассчитывая таким образом быстрее и успешнее провести сделку. Рассказываем, почему эта тактика может быть провальной.

Госрегистрация прав: что нужно знать о доверенности

Нередко от имени собственника объекта недвижимости (или стороны сделки) с заявлением о государственной регистрации прав и/или об осуществлении государственного кадастрового учета в Росреестр обращается его представитель по доверенности. Рассказываем, на какие нюансы обратить внимание.

Поделить квартиру после развода: как это сделать

У тех, кто собирается подать на развод и при этом имеет совместно нажитую недвижимость, возникает закономерный вопрос: как распределить доли в квартире, приобретенной, в том числе, за счет средств материнского капитала и оформленной на супруга.

Получаем дубликат правоустанавливающего документа: последовательность действий

Если вы потеряли такой документ, либо он пришел в негодность, его можно заменить. Рассказываем, как это сделать.

Что нужно знать о кадастровой и инвентаризационной стоимости

Что представляют собой кадастровая и инвентаризационная стоимости, как узнать размер кадастровой стоимости объекта недвижимости, что делать, если не согласны с ней и другие важные нюансы — в нашей статье.

Устраняем нарушения земельного законодательства: на что обратить внимание

Разберем ситуацию: при проверке земельного участка государственным инспектором было выявлено нарушение земельного законодательства, выдано предписание об устранении выявленного нарушения. Расскажем подробнее, что это значит.

Право собственности на дом: регистрируем правильно

Вы построили жилой дом, причем неважно когда: вчера, несколько лет назад или полвека назад. Не забудьте о последнем важном шаге — регистрации права собственности на объект недвижимости.

Ипотека погашена. Что дальше?

После досрочного погашения ипотечного кредита многих людей волнует вопрос: какие шаги следует далее предпринять и в какой последовательности, чтобы взять закладную. Рассказываем, что именно нужно делать.