РОСРИЭЛТ

Новые тенденции в экологическом строительстве

25.04.2013

Последнее десятилетие было отмечено всё увеличивающимся потоком людей, стремящихся жить за городом. Стоит застройщику назвать свой проект "коттеджный посёлок" или "экологически чистый посёлок" и ему обеспечено повышенное внимание у потенциальных покупателей.

Экологически чистый посёлок, на самом деле, очень широкое понятие. Здесь важно понимать, что под экологичностью нам предлагает застройщик. Под одним и тем же названием могут скрываться совершенно разные предложения.

Один застройщик может ограничиться возведением традиционного многоэтажного жилого комплекса, разместив его подальше от оживлённых автодорог, где-нибудь в парковой зоне с озером или речкой неподалёку.

Другой построит тот же жилой комплекс, но уже с использованием современных экологически чистых материалов.

Третий построит посёлок, используя только старые проверенные веками строительные материалы, такие как дерево и кирпич, и тоже будет прав, называя свой посёлок экологически чистым.

Но, все вышеописанные варианты не включают в себя комплексного подхода. Современные девелоперы прекрасно осознают стремление людей жить на природе в экологически чистой обстановке. Наиболее продвинутые из них подходят к решению вопроса об экологическом жилье комплексно. То есть учитывается не только место возведения будущего посёлка или жилого комплекса. В расчёт обязательно берётся материал будущего строительства, бережная технология строительства, обеспечение водой и другими коммуникациями и даже обеспечение продуктами питания.

Такой, комплексный поход получил название green development, т.е. зелёные технологии. К немногочисленным пока посёлкам, построенным с применением комплексного подхода можно отнести проектируемый посёлок – экопарк "Нара". Располагаться он будет в 56 километрах от Москвы возле речки с таким же названием.

В строительстве посёлка будет применяться уникальный строительный материал "арболит". Арболит разработан в 60-х годах прошлого века в СССР и активно применялся в строительстве, но, с годами, был незаслуженно забыт. Материал является, по сути, прессованным блоком из отходов древесины с применением химического закрепителя. Арболит совместил в себе лучшие качества дерева и камня. Дом, построенный из такого материала невозможно поджечь, его не портит вода, и в то же время он легко поддаётся инструментальной обработке, ему легко придать любую требуемую форму.

Отопление домов планируется осуществлять с помощью самой популярной в Европе и Соединённых Штатах технологии. Это геотермальное отопление, или по-другому "тепловые насосы". Технология уже не меньше пяти лет присутствует на российском рынке, но до сих пор не получила той оценки, которую, несомненно, заслуживает. Она не намного, удорожает проект, но экономия на отоплении составляет не менее 50% по сравнению со всеми известными на сегодняшний день технологиями.

На территории посёлка бьёт чистый родник. Эту деталь ландшафта решили обыграть по максимуму. Неподалёку будет выкопано озеро диаметром 20 метров, которое будет питаться водой из этого родника. Планируется, что над озером будет прозрачный купол, поэтому насладится купанием в настоящей природной воде, можно будет и зимой и летом.

Одной из основных потребностей успешного, уважающего себя человека является потребность в спорте, в активном образе жизни. В проекте "Нара" жителям посёлка такая возможность предоставляется в полном объёме. На территории будет разбит парк с беговыми дорожками и спортивными площадками. Рядом с озером будет организован консультационно-лечебный центр, в котором будут вести приём специалисты в области нетрадиционной медицины. Кроме этого на территории экопарка уже сегодня проводятся фестивали, посвященные здоровому образу жизни, а в будущем планируется устройство необычной гостиницы с номерами, которые, в прямом смысле будут подвешены на деревьях. В ресторанах, расположенных неподалёку наравне с традиционной кухней будут предлагаться вегетарианские блюда. Овощи для местного кафе будут выращиваться в парниках расположенных здесь же.

Как мы видим, в России, действительно начинают появляться компании, которые создают нечто такое, что действительно можно называть экологическим жильём. Расположение коттеджей в таких посёлках планируется таким образом, что они как бы заимствуют формы у самой природы, органично вписываясь в окружающее пространство. Кроме того, что коттеджи будут вписаны в окружающую природу, они будут начинены элементами искусственно интеллекта, который окружит своих жильцов постоянной заботой и проследит за тем, чтобы в пустующем доме не были включены лишние электроприборы или не лилась понапрасну вода из крана.

В таких посёлках будет комфортно жить людям, ценящим здоровый образ жизни, природу, людям, которые не на словах, а на деле берегут природу и бережно относятся к ней. Таких людей сейчас становится всё больше, поэтому есть уверенность в том, что подобные проекты будут реализовываться не только в Подмосковье. Тем более что они прекрасно вписываются в президентскую программу по расселению горожан из мегаполисов в пригороды - "малоэтажная Россия".

автор: Ворсов Андрей,

e-mail: a.vorsov@gmail.com

Просмотров: 8 | ID: 464



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код