РОСРИЭЛТ

Порядок внесения в ЕГРП записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия: что важно знать заявителю?

20.05.2014

В частности, предыдущие собственники объектов недвижимого имущества получили возможность заявить возражения в отношении зарегистрированного права на свои объекты. Данная новация должна повысить гарантии безопасности для участников сделок с недвижимым имуществом за счет снижения числа оспариваемых впоследствии сделок.

  • Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости при отсутствии иных причин, препятствующих государственной регистрации прав на него, не является основанием для приостановления государственной регистрации прав на него и отказа в ее проведении.

  • Запись в ЕГРП о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости прекращается (погашается) на основании заявления самого предшествующего собственника, вступившего в законную силу судебного акта о погашении такой записи, решения государственного регистратора.

  • А так же, собственники объектов недвижимого имущества получили возможность заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без их личного участия.

Наличие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о невозможности проведения регистрационных действий с недвижимым имуществом без личного участия собственника является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем).

Следует отметить, что запись о невозможности государственной регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права, если основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава - исполнителя и в иных случаях, установленных иным федеральным законом.

Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о невозможности проведения регистрационных действий с недвижимым имуществом без личного участия собственника прекращается (погашается) на основании заявления самого собственника, вступившего в законную силу судебного акта о погашении такой записи, решения государственного регистратора.


Статью разместила государственная служба «Управление Росреестра по Томской области»

#Юридический справочник

Просмотров: 7 | ID: 781



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Читайте также

Статьи компании: «Управление Росреестра по Томской области» (87)



Дача в Можайском районе Московской области

100 кв.м., 6 сот., Демихово (деревня)