РОСРИЭЛТ

Таунхаусы: история западной архитектуры

10.11.2014

История возникновения таунхаусов начинается в конце 17 века. Первые дома, построенные блоками, зародились примерно в одно и то же время в Англии и Франции. Появление этого формата жилья обусловлено, главным образом, социальным и экономическим факторами. Дворянские семьи, проживающие в черте города, традиционно имели собственные дома. Однако материальное состояние этих семей не всегда соответствовало их общественному положению. Многие дворяне не могли позволить себе приобретать новые дома для своих детей, но социальный статус и нравы того времени требовали, чтобы дворянские дети имели собственное жилье. Тогда возникла идея делать небольшие пристройки к основному «родительскому» дому. Возведение таких пристроек было выгодно с экономической точки зрения: дома имели общую стену, общую систему коммуникаций, также штат прислуги, без которого не могло обходиться дворянское сословие, обслуживал сразу два дома. Подобные пристройки быстро вошли в моду в крупных городах и позднее они стали назваться таунхаусами (от англ. town – город, house - дом).

  

В ряде европейских стран дома блокированного типа стали настолько популярны, что стали строиться не только в простых районах города, но и самых престижных, центральных. Так, например, в Амстердаме традиционный архитектурный облик исторической части города состоит из многоэтажных таунхаусов. Эти дома отличаются особой роскошью, обилием декоративных элементов. Во многих европейских городах буквально за один век выросли узкие пятиэтажные дома, пристроенные друг к другу и выкрашенные в разные цвета. В этих домах жили представители аристократического сословия.

  

Постепенно таунхаусы стали типичным форматом жилой недвижимости во многих странах.

При этом для разных городов характерны свои архитектурные, стилевые и функциональные черты таунхаусов. В старых городах Западной Европы, таких, как Лондон, Париж, Вена, Амстердам, таунхаусы формируют отдельные районы и кварталы. Архитектурный облик улиц с рядами стилистически идентичных домов сочетается с традиционной исторической застройкой. Как правило, эти дома облицованы кирпичом разных цветов, покрыты штукатуркой или краской. Обычно входом в дом служит большая массивная дверь, а автомобильная парковка располагается слева или справа от входа. Интерьеры таких таунхаусов выполняются преимущественно в классическом или современном стиле, поскольку эти дома не тяготеют к загородным и являются полноценной альтернативой квартирам в многоэтажках. Кварталы таунхаусов могут располагаться не только в черте города, но и в пригородах. Люди предпочитают жить подальше от городской суеты и после рабочего дня возвращаться к себе домой в так называемый спальный район. Во многих европейских городах очень хорошо развита система общественного транспорта, там принято ездить на работу на электричке.

  

В скандинавских странах таунхаусы – наоборот – по форме, стилю и оформлению приближаются к загородным домам.

Именно в северных странах стали появляться небольшие загородные поселки, полностью застроенные таунхаусами. Их архитектура отличается оригинальностью форм и ярким дизайном. Это деревянные, теплые и уютные дома, с большими окнами и покатыми крышами. Лаконичность форм и выбор материалов обусловлены климатическими особенностями Скандинавии. Дома из дерева хорошо держат тепло в период длинных и морозных зим, широкие окна пропускают больше дневного света, а ярко выкрашенные фасады создают позитивное настроение. В таких поселках высоко развита культура общественной жизни: соседи дружат между собой, дети растут вместе, ходят в одну школу, взрослые объединяются в группы по хобби и интересам. Социальная и культурно-бытовая инфраструктура в районах таунхаусов отличается особым богатством и разнообразием. А удаленность некоторых объектов инфраструктуры от маленьких поселков компенсируется удобством и доступностью транспортной системы.

  

В США в таунхаусах проживает большая часть населения. Сами таунхаусы в Америке существуют в самых разнообразных вариантах – от роскошных кирпичных домов, украшенных классической лепниной, до простых однотипных построек. Американцы разного социального и материального статуса проживают в таунхаусах, из которых состоят не только отдельные улицы, но и целые города. При этом жители могут работать в другом поселке, расположенном в нескольких десятках километров. Как и в Европе, там широко доступен общественный транспорт, а также большинство американцев имеют личные авто.

  

В Россию таунхаусы пришли в последнем десятилетии двадцатого века. Тогда блокированные коттеджи, построенные за городом, относились к категории элитного жилья и считались образцом западного стиля жизни. В 21 веке популярность таунхаусов как формата жилья стала расти, а компания «Сабидом» стала одним из первых застройщиков, предложившим жителям московского региона поселки таунхаусов комфорт класса. Существенным отличием от западных аналогов стала детально продуманная инфраструктура поселков. Потребителям предлагаются территории, полностью готовые для удобного проживания за чертой города, со всеми атрибутами, необходимыми для комфорта повседневной жизни.


Статью разместила СК «Cабидом»

Cабидом

#Загородная недвижимость

Просмотров: 193 | ID: 980



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Информация из ЕГРН: кому положено знать, поставлен объект на кадастровый учет или нет

Граждане часто задаются вопросом, может ли человек, не являющийся собственником объекта недвижимости, получить информацию о наличии в ЕГРН сведений о его кадастровом учете, а также о том, поставлен объект на кадастровый учет или нет. Подробный ответ — в нашем материале.

Распространенная ошибка, или почему избыточная реклама вредит успешной продаже недвижимости

Многие собственники, выставляя на реализацию свои квартиры и дома, стараются привлечь как можно больше агентств и по максимуму запустить рекламу, рассчитывая таким образом быстрее и успешнее провести сделку. Рассказываем, почему эта тактика может быть провальной.

Госрегистрация прав: что нужно знать о доверенности

Нередко от имени собственника объекта недвижимости (или стороны сделки) с заявлением о государственной регистрации прав и/или об осуществлении государственного кадастрового учета в Росреестр обращается его представитель по доверенности. Рассказываем, на какие нюансы обратить внимание.

Поделить квартиру после развода: как это сделать

У тех, кто собирается подать на развод и при этом имеет совместно нажитую недвижимость, возникает закономерный вопрос: как распределить доли в квартире, приобретенной, в том числе, за счет средств материнского капитала и оформленной на супруга.

Получаем дубликат правоустанавливающего документа: последовательность действий

Если вы потеряли такой документ, либо он пришел в негодность, его можно заменить. Рассказываем, как это сделать.

Что нужно знать о кадастровой и инвентаризационной стоимости

Что представляют собой кадастровая и инвентаризационная стоимости, как узнать размер кадастровой стоимости объекта недвижимости, что делать, если не согласны с ней и другие важные нюансы — в нашей статье.

Устраняем нарушения земельного законодательства: на что обратить внимание

Разберем ситуацию: при проверке земельного участка государственным инспектором было выявлено нарушение земельного законодательства, выдано предписание об устранении выявленного нарушения. Расскажем подробнее, что это значит.

Право собственности на дом: регистрируем правильно

Вы построили жилой дом, причем неважно когда: вчера, несколько лет назад или полвека назад. Не забудьте о последнем важном шаге — регистрации права собственности на объект недвижимости.

Ипотека погашена. Что дальше?

После досрочного погашения ипотечного кредита многих людей волнует вопрос: какие шаги следует далее предпринять и в какой последовательности, чтобы взять закладную. Рассказываем, что именно нужно делать.

Снять с учета, а потом снести: как правильно разобрать старый гараж

Предположим, у вас в собственности находится земельный участок, на котором расположен гараж. Фактически это строение разрушено и подлежит сносу, но прежде чем начинать какие-либо работы, необходимо снять гараж с государственного кадастрового учета.