РОСРИЭЛТ

В Московской области составлен рейтинг управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства

05.03.2013

Вслед за составлением перечня неблагонадежных застройщиков и незаконно возводимых объектов жилищного строительства правительство Московской области создало рейтинг управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Качество такового способно косвенно влиять на стоимость жилья и спрос на него. При этом по рейтингу потребительских предпочтений качество услуг ЖКХ находится на третьем месте по значимости для покупателей жилья.

Вместе с тем в составленный рейтинг вошло 667 управляющих компаний. Оценка их деятельности осуществлялась на основании, как социологического опроса граждан, так и мнения муниципальных властей. При этом обе стороны оценивали такие критерии деятельности УК как доступность информации о деятельности организации, качество содержания придомовой территории и выполнение заявок жильцов по содержанию жилого фонда.

В соответствии с составленным рейтингом первое место по качеству услуг заняла компания ЗАО «УК Совхоз им.Ленина+» обслуживающая 17-ть многоквартирных жилых домов в Ленинском муниципальном районе Московской области. Данная фирма получила наибольшую сумму балов + 59. Помимо нее в тридцатку ТОП вошли следующие компании: МП "Серединское" (Шаховский м.р.), МП с/п Степаньковское "Муриково" (Шаховский м.р.), ЗАО "ПКФ "ГЕЛИОС" (Черноголовка г.о.), МУП "УК ЖКХ" (Ленинский м.р.), МП "Раменское" (Шаховский м.р.), МПКХ "Шаховская" (Шаховский м.р.), ООО "ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ" (Красногорский м.р.), ООО "ДЭЗ-сервис" (Красногорский м.р.), ООО "Комфорт" (Красногорский м.р.), ООО УК "Путилково"

(Красногорский м.р.), ООО "ПрогрессЖилСервис" (Железнодорожный г.о.), ООО "Нормаль" ( Красногорский м.р.), ООО "Созидание" (Железнодорожный г.о.), МУП УГХ г. Бронницы (Бронницы г.о.), ООО "УК "РЭУ № 6 – Южный" (Реутов г.о.), МУП "СЕЗ ЖКХ" (Черноголовка г.о.), ООО "ЭлитСтройПроект" (Ленинский м.р.), ООО "Ямал-Ф" (Железнодорожный г.о.), ООО "УК "РЭУ № 1-Садовый" (Реутов г.о.), ООО "УК "РЭУ № 4 – Новогиреевская" (Реутов г.о.), ООО "УК "РЭУ № 5 – Носовиха" (Реутов г.о.), ОАО "ЛГЖТ" (Люберцы г.п.), ООО "Путилково Сервис"( Красногорский м.р.), ООО "ЖилКомСоюз" (Железнодорожный г.о.), ООО "Гарант-Сервис" (Бронницы г.о.), ООО ПФ "ФРЕГАТ" (Серпухов г.о.), ОАО "ДГХ" (Коломна г.о.), ООО "ЖЭС-С"

( Железнодорожный г.о.), ООО "КупавнаЖилСервис" (Железнодорожный г.о.).

Для сравнения аутсайдером рейтинга оказалась управляющая компания «Эко Дом», обслуживающая 152 многоквартирных жилых дома в городе Рошаль. Она получила 12 баллов. Помимо нее первыми с конца были следующие компании: ООО "УК "Веста ВС"

(Одинцовский м.р.), ООО "УЖХ" (Одинцовский м.р.), ООО "Лесные поляны" (Одинцовский м.р.), ООО "Компал ДУ-1м" (Одинцовский м.р.), ООО "БЭСТ Сервис" (Одинцовский м.р.), ОАО "Ямское поле" (Одинцовский м.р.), ОАО "Барвиха" (Одинцовский м.р.), МУП "Благоустройство и развитие" (Одинцовский м.р.), ЗАО УК "Дом-Сервис" (Одинцовский м.р.), ЗАО "Лечебно-оздоровительное предприятие "Ершово" (Одинцовский м.р.), ГКУЗ ДС №39 ДЗМ (Одинцовский м.р.), ООО "Техник" (Орехово-Зуевский м.р.), ООО "Ликино-Дулёвское ПГХ" (Орехово-Зуевский м.р.), ООО УК "Бриз" (Орехово-Зуево г.о.), ООО "УК "Мидас" (Орехово-Зуево г.о.), ООО "О/З УК ЖКХ" (Орехово-Зуево г.о.), ООО "О/З ГЖП"( Орехово-Зуево г.о.), ООО "Комфорт сервис" (Орехово-Зуево г.о.), МУП О/З "ДЕЗ ЖКХ" (Орехово-Зуево г.о.), МУП "Городской Сервис Вербилки" (Талдомский м.р.). ООО "УК "НАШ ДОМ" (Талдомский м.р.), ООО "УК "Талдом" (Талдомский м.р.), ООО "Жилсервис" (Талдомский м.р.), Рузский СДС-филиал ГУП "Мосзеленхоз" (Рузский м.р.), ООО "РЭП КХ УК "Тучково" (Рузский м.р.), МУП "Управляющая компания "Подольского муниципального района (Подольский м.р.), ООО "Управляющая организация "Жилсервис-Родники" (Подольский м.р.), ООО "УК "БОРОДИНО" (Подольский м.р.), ООО "Строительная фирма ТЛК" (Подольский м.р.), МУП с/п Щаповское "Управляющая компания" (Подольский м.р.).

На фоне упорядочения деятельности управляющих компаний Московская область получила неплохие финансовые возможности для улучшения общего состояния ЖКХ. Так согласно решению Фонда содействия реформированию ЖКХ Подмосковье с 2013 по 2015 год получит 1,2 млрд. рублей для модернизации коммунального хозяйства. Это является наибольшим значением среди всех регионов РФ. Для сравнения всем субъектам федерации будет выделено 15 млрд. рублей. Складывающиеся обстоятельства и политическая воля властей позволяют надеяться на существенное улучшение ситуации в сфере ЖКХ Московской области.

Кулюк Павел

Просмотров: 82 | ID: 438



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Ипотека под 6% годовых: нужна ли она россиянам?

В стране уже несколько месяцев действует программа субсидирования ипотеки для семей, в которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022-го рождается второй и/или третий ребенок. «Росриэлт» разбирался, действительно ли гражданам с детьми выгоден такой кредит на жилье, а также насколько он доступен для них.

Насколько «индустриальны» индустриальные парки в России?

Эксперты ГК A Plus Development выделили основные тенденции развития индустриальных парков в России. Ключевыми являются: существенные различия в направленности государственных и частных парков, отсутствие проектов узкой специализации, высокая плотность застройки относительно аналогичных проектов в передовых странах.

Готова ли российская логистика к автоматизации складов?

Вячеслав Зелепуга, коммерческий директор ГК A Plus Development рассказал, насколько заинтересованы во внедрении технологий роботизации и автоматизации на свои складские объекты логистические компании, работающие в России.

Способы расчета за недвижимость. Истории чужих ошибок.

Хочу поделиться с вами несколькими историями из своей практики. Они про то, как надо и как не надо проводить сделку с недвижимостью и как правильно рассчитаться с продавцом.

Оценка объекта недвижимости при получении ипотечного кредита

При оформлении и выдачи ипотеки обязательно проводится процедура оценки приобретаемой недвижимости, независимо от того, в какой банк Вы планируете обратиться. Приобретаемое по ипотеке жильё остаётся в залоге у банка до тех пор, пока клиент не выплатит кредит в полном размере. Поэтому банку-кредитору необходимо иметь точно представление о реальной стоимости недвижимости для утверждения правильной суммы выдаваемых денежных средств. Точно зная стоимость объекта недвижимости, банк страхуется от возможной потери заемных средств в случае, если вы не сможете выплатить кредит.

Стоит поторопиться: 1 марта 2018 года заканчивается законодательно установленный срок упрощенного порядка регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства

1 марта 2018 года заканчивается законодательно установленный срок упрощенного порядка регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства. Согласно федеральному закону №93-ФЗ, до указанной даты возможна регистрация права собственности на жилищные строения без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, после 1 марта текущего года – это станет обязательным.

5 нюансов ипотечного договора, о которых надо знать

Ипотека в современном мире является одним из самых распространенных способов приобретения жилья. В первом полугодии 2017 года рынок ипотеки вырос на 16%, обновив рекорд 2014-го, — по итогам уходящего года ожидается рекордный объем выдачи ипотечных кредитов за все время существования рынка жилищного кредитования.

Поможет ли блокчейн упростить процессы в сфере оборота недвижимости?

Что такое «блокчейн»? Блокчейн — единая, но при этом децентрализованная база данных, состоящая из информационных пакетов (или цепочек блоков). Копии информации, которая хранится в ней, доступны всем участникам системы. Каждый из этих пользователей может вносить изменения в базу, используя свой индивидуальный ключ. Представим, что наша система уже работает идеально, но что еще требуется сделать, чтобы запустить полноценный сервис на базе этой технологии? Адвокат и эксперт в сфере недвижимости Олег Сухов рассмотрел ряд проблем, с которыми столкнутся компании на примере проекта Росреестра, Внешэкономбанка (ВЭБ) и Агентства по ипотечно-жилищному кредитованию (АИЖК), которые планируют ввести единую систему регистрации договоров участия в долевом строительстве на блокчейне.

Кто сегодня может получить бесплатное жилье

Согласно Конституции, Россия является социальным государством, которое обеспечивает условия, необходимые для достойной жизни и развития человека. В соответствии с этими положениями, в России у граждан есть возможность получить жилье бесплатно от государства. Как правило, это малоимущие и нуждающиеся граждане, которые сами не в состоянии приобрести жилые помещения в собственность. Жилье предоставляются в порядке очередности, но у некоторых категорий граждан есть приоритет. Кто сегодня имеет право на бесплатную квартиру, рассказал адвокат Олег Сухов.

Что делать, если в купленной квартире прописан посторонний

На рынке недвижимости не так редко встречается ситуация, когда покупатель обнаруживает, что в приобретенном помещении прописан незнакомый ему человек. Данное обстоятельство не влечет отмену договора купли-продажи, но дает зарегистрированному человеку право проживания в квартире. Выписать такого человека принудительно в большинстве случаев можно в судебном порядке, однако то, насколько это легко будет сделать, зависит от категории зарегистрированного лица. Какие действия в такой ситуации стоит предпринять, рассказал адвокат Олег Сухов.