Теория заблуждений: "Имущество в гражданском браке"

Май……Весеннее лето. Столько мыслей и дел в это время года. Наталья Сергеевна после долгой, одинокой и грустной зимы, впервые за последние годы была встревожена, радость наполняла каждую частичку ее души и тела. Казалось все вокруг насыщено солнечным сладким светом, душа, словно легкий шифоновый платок, ласкаемый теплым и нежным ветром, расцветает. Все вокруг окрашено радужными красками, а немыслимые оттенки перламутровых облаков внушают уверенность и легкость ожидания завтрашнего дня. Все будто говорит - «живи»…….

Наталья Сергеевна женщина 48 лет, вдова, дети взрослые. Так бы я описала героиню нашей истории. Однако, она заслуживает более подробного рассказа, так как все, что с нами происходит, является жизненным и часто встречающимся.

Итак, начнем нашу историю.

Наталья Сергеевна в свои 48, вдовствовала уже более пяти лет, двоих детей родила рано, они выросли и разъехались кто куда, сначала учеба, потом карьера, ну а там как у всех - семьи, дети, потому одиночество и грусть были её неминуемыми близкими и единственными друзьями. Жизнь казалась пресной и однообразной, летний отдых с подругой в Турции не приносил удовлетворения или радости, все как-то обыденно и механически. На работе все складывалось удачно и стабильно. Доходы позволяли вести безбедную и стабильную в материальном плане жизнь.

Первого мая на праздничной демонстрации подруга познакомила Наталью Сергеевну со своим коллегой Виктором. Виктор Петрович оказался человеком начитанным, общительным и, как не странно, очень одиноким. Вот в этот самый момент она поняла, что Виктор её половинка и тот, с кем она готова пойти по жизни рука об руку. Виктор был счастлив, когда она согласилась к нему переехать и жить вместе. Так это весеннее лето круто изменило размеренную жизнь Натальи Сергеевны.

Жизнь Виктора Петровича и Натальи Сергеевны складывалась удачно. Так как у Виктора Петровича была довольно большая и комфортная трехкомнатная квартира Наталья Сергеевна переехала к нему. Считали себя мужем и женой. Виктор так мечтал о даче и новой машине, что Наталья Сергеевна продала свою двушку в хрущевке. Наталья Сергеевна имея опыт семейной жизни, безусловно, оформила приобретенное имущество на Виктора. Прожили 3 года душа в душу. Зимой Виктор скоропостижно скончался. В брак с Виктором Наталья Сергеевна не вступили, да и думали, что время на такие формальности еще есть.

Пришло время оформления наследства.

После визита к нотариусу Наталья Сергеевна была в замешательстве. Нотариус пояснил: «Сам по себе факт совместного проживания без регистрации брака, между вами, не может свидетельствовать о наличии договоренности о создании или приобретении имущества на праве совместной (долевой) собственности».

Оказалось, что у Виктора есть племянница, которая становится законной владелицей оставшегося после его смерти имущества.

Рассказала свою проблему Наталья Сергеевна юристу. Выслушал ее юрист и пояснил следующее. В данной ситуации есть несколько реальных выходов:

  • во-первых, конечно же, заключить брак;

  • во-вторых, при нежелании оформления официальных отношений, имущество приобретать в долях,

  • в-третьих, оформить завещание у нотариуса;

  • в-четвертых, если имущество приобретено в долях, заключить гражданско-правовую сделку о передаче доли содольщику.

К сожалению, все эти способы возможны лишь при жизни сожителей.

В любом случае, мы – юристы, всегда советуем своим клиентам не заключать сделки с недвижимостью, не посоветовавшись с компетентным лицом. Юрист обязательно посоветует варианты оформления сделки, приемлемые для обеих сторон, удовлетворяющие их желания в полном объеме и сэкономить на уплате налогов.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | Просмотров: 1594 | Дата размещения: 16.05.2019

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

Зауральцам окажут бесплатную юридическую помощь

30 сентября 2020 года в канун празднования Дня пожилых людей, Управление Росреестра по Курганской области проводит День оказания бесплатной юридической помощи для граждан.

Новости | 24.09.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 34

В пятой очереди ЖК «Триумф Парк» установлены «умные» домофоны

Девелопер Mirland Development Corporation оборудовал пятую очередь ЖК «Триумф Парк» «умными» видеодомофонами от Дом.ru. Они позволят дольщикам открывать входные двери из любой точки мира. Панели вызова со встроенными видеокамерами установлены на дверях подъездов и калитках, ведущих во внутренний двор.

Первичный рынок | Новости | 24.09.2020 | СК «Mirland Development Corporation» | Просмотров: 28

Главная цель - вовлечение в хозяйственный оборот

22 сентября в Управлении Росреестра по Курганской области состоялась рабочая встреча с представителями Федерального управления по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли Российской Федерации.

Новости | 24.09.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 22

Доля новостроек с эскроу в Санкт-Петербурге с начала года выросла вдвое

Застройщики Санкт-Петербурга постепенно наращивают количество проектов с реализацией квартир через эскроу-счета. По данным СК «Ойкумена», с начала года доля корпусов, в которых квартиры продаются с оплатой через счета эскроу, выросла более, чем в два раза.

Первичный рынок | Новости | 23.09.2020 | «Ойкумена» | Просмотров: 22

В пятой очереди ЖК «Триумф Парк» продано 99,4% квартир

В пятой очереди проекта ЖК «Триумф Парк», реализуемого застройщиком ООО «Петра-8», в продаже остались всего 9 квартир. Продажи по договору долевого участия завершатся во второй половине сентября.

Первичный рынок | Новости | 23.09.2020 | СК «Mirland Development Corporation» | Просмотров: 24

фото

В Grand House доступны кладовые помещения!

Сейчас предложение составляют лоты площадью от 1,9 до 5,3 кв. м. Минимальный бюджет покупки кладовой ячейки в сентябре составит 290 800 рублей. Здесь можно организовать вертикальную систему хранения и разместить, например, летний и зимний спортивный инвентарь и экипировку, аксессуары для автомобиля, бытовые предметы не первой необходимости.

Первичный рынок | Новости | 23.09.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 48

Сайт Росреестра сменил доменное имя

Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) перешёл на новый домен, теперь он находится по адресу: rosreestr.gov.ru.

Новости | 21.09.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 92

фото

Квартиры с террасами в Grand House

Террасы добавляют каждому варианту дополнительное пространство для отдыха в теплое время года, где можно расставить мебель и цветы, создать мобильный офис на свежем воздухе прямо в центре города, а вечером превратить его в уютную лаунж-зону. С верхних этажей клубного дома открывается приятный вид на Северную столицу.

Первичный рынок | Новости | 21.09.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 86

Советы Арендодателю, сдающему недвижимость на длительный срок

Как правильно сдать свою квартиру, как сделать так, чтобы это было прибыльно и по- настоящему "на длительный срок"!! Многие Арендодатели (Собственники) задаются вопросом: «Почему моя квартира не сдается», или «Почему квартиранты, пожив какое-то время –быстро съсжают, и мне -вновь приходится искать новых квартирантов»? Поиск квартирантов – непростая задача, а найти «хороших квартирантов» - вообще большая удача!!!!!.

Рынок аренды | Советы риэлтора | 20.09.2020 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 83

Почему Турция?

Инвестиционная привлекательность недвижимости в Турции и интерес к ней среди иностранных инвесторов сремительно растет по множеству причин, среди которых ключевыми являются следующие: 1. Роскошная инфраструктура новых комплексов, сопоставимая с пятизвездочными отелями, при невысокой стоимости объектов недвижимости, низких налогах на покупку и содержание. Новые апартаменты сдаются с ремонтом, частично или полностью меблированные, со встроенной техникой.

Инвестиции в недвижимость | 19.09.2020 | СК «SADAD GLOBAL» | Просмотров: 91