РОСРИЭЛТ

В России шести категориям граждан по закону положено бесплатное жилье

02.09.2016

Жилье самое ценное, что есть у большинства россиян. Таковые если не получают его в наследство то долгие годы копят деньги или попадают в долговую кабалу для получения заветной недвижимости. Вместе с тем ряд наших соотечественников имеют все законные основания для получения бесплатной жилой недвижимости. В России как минимум шесть категорий граждан могут получить бесплатное жилье* от государства. Причем согласно статье №38 Жилищного кодекса РФ площадь жилья находящегося в собственности одного человека должна быть не менее 12 кв.м. Рассмотрим каждую категорию отдельно.

Малоимущие граждане

На жилую недвижимость могут претендовать малоимущие граждане без собственных домов или квартир. К малоимущим в России относят лиц, чей ежемесячный доход ниже прожиточного минимума. Таковой в каждом регионе свой. Например, в Москве на второй квартал 2016 года он в среднем на душу населения был установлен в размере 15041 руб. в месяц. Помимо определенного размера дохода, небогатый гражданин должен соответствовать еще ряду критериев. В частности сумма его имущества и доходов за установленный промежуток времени не должна позволять приобрести жилье площадью соответствующей принятой законом норме. Помимо этого гражданин должен проживать в квартире или доме, площадь которого на отдельного члена семьи была бы меньше установленной законом. В собственности данного гражданина или в социальном найме у него не должно быть жилых помещений позволяющих в сумме достичь положенной по закону жилплощади на отдельного члена семьи. Так же данный гражданин не должен был ухудшать жилищные условия в течение пяти лет предшествующих подаче заявления на получение бесплатного жилья от государства.

Военнослужащие и государственные служащие

В России могут получить бесплатное жилье военнослужащие, судьи, прокуроры, а так же спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб. Как правило, для получения жилья вышеозначенным категориям граждан предоставляются жилищные субсидии. Их размер не велик, но все-таки позволяет приобрести в собственность жилье. При этом военные находятся в наиболее привилегированном положении. Они могут получить жилье за счет специальной военной ипотеки оплачиваемой государством. Причем в период ожидания бесплатного жилья военные могут бесплатно проживать в служебной квартире по месту службы. Однако, воспользоваться жилищной льготой военные могут лишь при определенной выслуге лет варьирующейся в различных случаях от 10 до 20 лет!

Многодетные

Многодетные семьи с 1 марта 2015 года так же могут получить в России бесплатное жилье. Для этого на одного члена многодетной семьи должно приходиться менее 10 кв.м. жилья или же многодетная семья должна проживать в ветхом, аварийном доме. В обоих случаях многодетная семья должна проживать по месту жительства определенный срок, как правило, не менее 5 лет. Так же льготники не должны в данный период времени ухудшать свои жилищные условия. Т.е. прописывать в квартире родственников, перепродавать или менять ее. В отдельных регионах действуют местные программы предоставления жилья многодетным семьям. Например, в Москве многодетным супругам с пятью и более детьми выдают временное жилье на срок ожидания положенного по социальному найму. Данное жилье затем можно приватизировать. Помимо этого многодетным семьям с несовершеннолетними детьми положена субсидия по нормативной стоимости помещения. Однако данной субсидии на покупку жилья не хватает.

Жильцы аварийный и ветхих домов

В России предоставляется новое жилье гражданам переселяемым государством из ветхих или аварийных домов. Данная категория лиц получает новое жилье в районах прежнего проживания. Причем на каждого переселенца выделяется не менее 18 кв.м. жилой недвижимости.

Больные хроническими заболеваниями

Бесплатное жилье от государства могут получить больные тяжелыми хроническими заболеваниями проживание, с которыми в одном помещении для прочих членов их семей невозможно. Среди данных заболеваний значатся активные формы туберкулеза, хронические и длительные психические расстройства с резкими болезненными проявлениями, шизофрения, злокачественные новообразования с активными выделениями, деменция, эпилепсия с частыми припадками, рассеянный склероз, врожденная миопатия, гангрена конечностей, последствия различных травм, ДЦП и т.д. Полный перечень заболеваний постоянно изменяется правительством РФ.

Пользователи служебного жилья

К наиболее малочисленной и сомнительной категории граждан претендующих на бесплатное жилье относятся пользователи служебного жилья. Таковое можно получить бесплатно в собственность лишь в ряде исключительных случаев, например, ликвидации самого предприятия выделившего данное жилье. В таком случае имущество компании переходит муниципалитету, а тот уже решает, предоставить ли работнику предприятия помещение, в котором он зарегистрирован. Так же служебное жилье работнику может передать руководство самой компании в качестве награды или за выслугу лет. Как правило, данный способ вознаграждения заранее оговаривается в трудовом соглашении.

Итоги

Вышеозначенные льготные категории граждан довольно таки многочисленны. В лучшие докризисные годы только военнослужащим выделялось не менее 100 тыс. квартир в год. Поэтому рассчитывать на бесплатное жилье в силу собственной исключительности или заслуг перед родиной вполне возможно. Главное соблюсти "букву закона" и быть удачливым. Ведь соискателей бесплатного жилья всегда больше чем его предложение.

*Здесь и далее речь идет о полностью бесплатном или условно бесплатном жилье.

Кулюк Павел

#Юридический справочник

Просмотров: 81 | ID: 1588



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Самовольное занятие земельных участков

Вам приглянулся соседний участок, который выглядит заброшенным и давно не возделывается? Давайте разберемся, как на законных основаниях стать его хозяином.

Рынок складской недвижимости стабилен, прогноз на вторую половину года - оптимистичный

Эксперты ГК A Plus Development подвели итоги I полугодия в сегменте складской и индустриальной недвижимости. К основным тенденциям данного периода можно отнести дальнейшее укрепление позиций формата build-to-suit, рост объема заказов на строительство индустриально-складских объектов со стороны производственных предприятий, а также сокращение уровня вакансии.

Ипотека под 6% годовых: «светит» ли она россиянам?

В стране уже несколько месяцев действует программа субсидирования ипотеки для семей, в которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022-го рождается второй и/или третий ребенок. «Росриэлт» разбирался, действительно ли гражданам с детьми выгоден такой кредит на жилье, а также насколько он доступен для них.

Насколько «индустриальны» индустриальные парки в России?

Эксперты ГК A Plus Development выделили основные тенденции развития индустриальных парков в России. Ключевыми являются: существенные различия в направленности государственных и частных парков, отсутствие проектов узкой специализации, высокая плотность застройки относительно аналогичных проектов в передовых странах.

Готова ли российская логистика к автоматизации складов?

Вячеслав Зелепуга, коммерческий директор ГК A Plus Development рассказал, насколько заинтересованы во внедрении технологий роботизации и автоматизации на свои складские объекты логистические компании, работающие в России.

Способы расчета за недвижимость. Истории чужих ошибок.

Хочу поделиться с вами несколькими историями из своей практики. Они про то, как надо и как не надо проводить сделку с недвижимостью и как правильно рассчитаться с продавцом.

Оценка объекта недвижимости при получении ипотечного кредита

При оформлении и выдачи ипотеки обязательно проводится процедура оценки приобретаемой недвижимости, независимо от того, в какой банк Вы планируете обратиться. Приобретаемое по ипотеке жильё остаётся в залоге у банка до тех пор, пока клиент не выплатит кредит в полном размере. Поэтому банку-кредитору необходимо иметь точно представление о реальной стоимости недвижимости для утверждения правильной суммы выдаваемых денежных средств. Точно зная стоимость объекта недвижимости, банк страхуется от возможной потери заемных средств в случае, если вы не сможете выплатить кредит.

Стоит поторопиться: 1 марта 2018 года заканчивается законодательно установленный срок упрощенного порядка регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства

1 марта 2018 года заканчивается законодательно установленный срок упрощенного порядка регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства. Согласно федеральному закону №93-ФЗ, до указанной даты возможна регистрация права собственности на жилищные строения без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, после 1 марта текущего года – это станет обязательным.

5 нюансов ипотечного договора, о которых надо знать

Ипотека в современном мире является одним из самых распространенных способов приобретения жилья. В первом полугодии 2017 года рынок ипотеки вырос на 16%, обновив рекорд 2014-го, — по итогам уходящего года ожидается рекордный объем выдачи ипотечных кредитов за все время существования рынка жилищного кредитования.

Поможет ли блокчейн упростить процессы в сфере оборота недвижимости?

Что такое «блокчейн»? Блокчейн — единая, но при этом децентрализованная база данных, состоящая из информационных пакетов (или цепочек блоков). Копии информации, которая хранится в ней, доступны всем участникам системы. Каждый из этих пользователей может вносить изменения в базу, используя свой индивидуальный ключ. Представим, что наша система уже работает идеально, но что еще требуется сделать, чтобы запустить полноценный сервис на базе этой технологии? Адвокат и эксперт в сфере недвижимости Олег Сухов рассмотрел ряд проблем, с которыми столкнутся компании на примере проекта Росреестра, Внешэкономбанка (ВЭБ) и Агентства по ипотечно-жилищному кредитованию (АИЖК), которые планируют ввести единую систему регистрации договоров участия в долевом строительстве на блокчейне.


Квартира в Абакане

1ком., 44 кв.м., Центральный район, Некрасова ул.

Квартира в Иркутске

1ком., 55 кв.м., Центр, Советская ул.

Жилой дом в Краснодаре

170 кв.м., 10 сот., ГМР (Гидростроителей, Гидрострой), Автолюбителей ул.

Склад в Иркутске

400 кв.м., Ново-Ленино, Горка станция

Квартира в Черногории

1ком., 79 кв.м.

Квартира в Иркутске

1ком., 38 кв.м., Центр