База отдыха / Туристический комплекс на продажу в Чехии в Карловых Варахвип-объявление

Чехия, Карловы Вары


База отдыха / Туристический комплекс, 200 м2


Общая стоимость: 810 000 евро

бизнес-класс


kvsuper
На Росриэлте с 26.09.2016
Тел.: 42-42-42


Обновлено: 20.05.2018


Просмотров: 13501


Номер объявления: 346098

2 бизнеса 2 квартиры,авто,Чехия. Жильё у Финляндии

Чехия, 2 бизнеса с 2 квартирами в собственности в центре курорта Карловы Вары. 3 комнатная квартира в Ленинградской области рядом с Финляндией. Машина в Чехии.

Недвижимость на фирмах:

- квартира в центре курорта Карловы Вары , потолки 3,7 метра. 2 комнаты, красивый дом в центре на 3 этаже квартира. Туристы - 90 -130 евро сутки. ( до 6 человек вмещает) Панорама из окон на бутики и рестораны - первая линия курорта. ( без подъёма в гору)

- квартира в центре курорта Карловы Вары , потолки 4 метра. 2 комната, красивый дом в центре на 2 этаже квартира. Эркер, балкон. Туристы - 90 -160 евро сутки. ( до 8 человек вмещает) Панорама из окон на костёл, реку и ресторан - первая линия курорта. ( без подъёма в гору)

Для сдачи в посуточную аренду в Карловых Варах главное:

- Квартиры должны быть не на горах, а на первой линии.

- К ним можно подъехать на машине ( 80% центра - запрещено подъезжать на машине....)

- Из окон панорам тут же на рестораны и достопримечательности и они должны быть при выходе из подъезда напротив или рядом в доме. (много квартир в Варах - на горах - есть панорама, но с горы никто не будет пол часа идти до ресторанов)

- Этаж - не выше третьего

Спрос всегда. 5 млн русскоязычных 30 минут езды до ФРГ и ГДР

Если говорить об основном тур потоке с любых стран в Чехию, то брендом являются только Карловы Вары и Прага. С Германии в Карловы Вары едут круглый год - рядом, говорят на русском - немецком- чешском, недорогие продукты и рестораны, ехать 30 минут от границы. Каждые два дня аренда двух квартир = 360 - 580 евро

Международный кинофестиваль (Джина Лоллобриджида и Гагарин...) и много именитых людей...

Затраты на содержание 2 фирм с квартирами в Чехии + страховка на машину: 200 евро в месяц

Одна квартира бесплатна в содержании и ещё даёт доход от аренды чердака дома. Этого дохода хватает на оплату годовых услуг бухгалтера, налогов на недвижимость.

Выгодная позиция для получения внж по фирме - одна квартирафирма 18 лет даёт пассивный доход, кроме арендных ставок.

Есть работающие фирмы - есть эмиграция - внж в Чехии.

Плюс квартира в Выборгском районе Ленинградской области

Находится в Ленинградской области, Карельский перешеек, 35 км от Финской границы рядом с Выборгом. Трёх комнатная квартира 67 метров.

- прописанные в лен области могут подавать документы на эмиграцию в Питере в чеш конс

- если выделить детям доли по роно ( до 14 лет), то можно продавать другую принадлежащую им недвижимость

- в случае срочного отъезда рядом граница и с финских аэропортов билеты до Чехии могут стоить от 20 евро

- для студентов - Студент если едет учиться в Чехию по студенческой визе = 10 лет ждать пмж, если ехать по бизнес визе - 5 лет ждать до ПМЖ

Вы, родители, можете быть оформлены как соучередители и решение по квартире будет за вами, а потенциального студента оформить директором фирмы для переезда в Чехию. В одной квартире может жить, вторую сдавать. Машина есть для личных нужд.

Не надо платить 4% налог при покупке в Чехии.

Весь пакет стоит 810 000 евро ( оплата в кронах и евро)

Пишите и дам ответ по почте. Жду в Карловых Варах

Видео:

Отправить сообщение автору объявления


Введите код:



Пожаловаться на объявление


опубликовать

Введите код: Код


Похожие предложения