37 сот., участок под ИЖС

фото
фото
фото

Общая стоимость: 1 700 000 €

Чехия, Карловы Вары

Юрий

• АН «YouLand»

• На Росриэлте с 20.05.2011

+7-921-906-73-77

Чехия. Карловы Вары. Предложение для инвесторов по строительству жилого комплекса «Двойной Треугольник» в г. Карловы Вары, Чехия, возможна оплата в рублях. Цена: 1,7 млн евро.

проживает в России. Переговоры и сделка могут быть как в России так и за рубежом. Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.» располагает земельным участком расположенным по адресу ул. Stara Kysibelska, в непосредственной близости от курортной зоны Карловых Вар, Чехия, в 10 минутах ходьбы от Променада с источниками и Термаля.

Разработку проектной документации выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».

Застройщик имеет в собственности земельный участок общей площадью 3700 кв.м., на котором планируется строительство жилого комплекса “Double Triangle“ - находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары. Участок расположен в зоне сложившейся застройки. Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей), в виде треугольников с закругленными углами, а также соединенных между собой переходом на уровне 7-го этажа. Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля проживающих в комплексе жильцов. 1. Проект неоднократно занимал первые и призовые места в чешских конкурсах проектов жилых домов.

2. Публиковался в специальных журналах.

3. Проект полностью готов к строительству.

4. Частично строительство уже началось – проведена расчистка и подготовка участка, перенесены все коммуникации.

5. Разработаны проекты и получены разрешения на все подключения (газ, отопление, канализация и т.д.)

6. Подключение электричества наполовину оплачено.

7. Разработан строительный проект , получено разрешение на строительство транспортной развязки (круговое движение), наша часть оплачена. В мае 2016 года город приступает к строительству круга.

8. Жилья аналогичного уровня в Карловых Варах нет.

9. В городе стало гораздо больше европейцев, в первую очередь немцев, что обусловлено близостью границы – 15-30 км и действием немецкой медицинской страховки на территории ЧР, постепенно превращает Карловы Вары в курорт, аналогичный немецкому Баден-Баден.

10. Аналогичных свободных участков для строительства в КВ больше нет.

11. С 2012 года в КВ запрещено высотное строительство (выше 6 этажей), наш проект – последний, кто получил разрешение на строительство выше 6 этажей, что на 30% увеличивает рентабельность проекта.

12. Законодательства Чехии позволяет начинать продажи с получением разрешения на строительство, т.е. можно уже сейчас, даже до начала строительства.

13. Близость – 1-1,5 км - расположения к туристическому и административному центрам города.

14. Гораздо дешевле строительство , по сравнению с Германией.

15. Хорошие отношения с правительством города, можем предложить знакомство.

16. В 7 км (г. Божий Дар) – один из лучших в Чехии горнолыжных курортов. 17. Можем предложить услуги супервайзера и авторского надзора при строительстве комплекса.

18. Можем оказать помощь при реализации.

На первом этаже можно сделать казино.

Более подробную информацию с утверждёнными расчётами и бизнес-планом можем показать по запросу.




ПараметрыОбъявление

площадь з/у: 37 сот.

назначение з/у: ИЖС

класс недвижимости: Элит

номер: 344093

просмотров: 357

добавлено: 21.07.2016

обновлено: 19.01.2020



Отправить сообщение автору объявления


Введите код: вип



Пожаловаться на объявление


опубликовать

Введите код: Код

Поделиться:

Похожие предложения

Объявление 399733

участок, 37 сот

ИЖС

Карловы Вары

1 710 000 евро

Объявление 412871

участок, 37 сот

земли поселений

Карловы Вары

1 710 000 евро

Объявление 239425

участок, 15 сот

ИЖС

Прага

550 000 евро

Объявление 527968

участок, 12 сот

ИЖС

Минская область

14 900 дол.

Объявление 538146

участок, 15.13 сот

ИЖС

Минская область

39 900 дол.

Объявление 539865

участок, 38 сот

ИЖС

Крефельд

847 000 евро

Объявление 539825

участок, 43 сот

ИЖС

Дюссельдорф

2 090 000 евро

Объявление 539805

участок, 30 сот

ИЖС

Мюльхайм

632 176 евро

Объявление 539747

участок, 29 сот

ИЖС

Северный Рейн-Вестфалия

830 000 евро

Объявление 352049

участок, 100 сот

ИЖС

Рига

25 000 евро



Продам дом в Ялте

Продается дом в Ялте

850 м2, 8.5 сот.

40 000 000 ₽

Продается дом для большой семьи, 10 комнат общей площадью 850 кв.м., земли 8,5 соток. Дом подойдёт для проживания большой семьи или как готовый, рентабельный, круглогодичный бизнес. Находиться в ч...