37 сот., участок под ИЖС

фото
фото
фото
фото
фото
фото
фото
фото
фото

Общая стоимость: 1 710 000 €

Чехия, Карловы Вары

Юрий

• АН «YouLand»

• На Росриэлте с 20.05.2011

+7-921-906-73-77

Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle», строительство. Для инвесторов.

Имеются все разрешения.

Строительство жилого комплекса “Double Triangle“, земельный участок 3700 кв.м. Находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары.

Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.».

Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей).

Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля.

Проектную документацию выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».

Рядом с будущим жилым комплексом расположены — детский сад, школа, гимназия, главная городская больница, продуктовые супермаркеты, мебельные магазины, магазины сантехники и электроники, охотничий и ювелирный магазины, винотека, автосалоны, а также прогулочные зоны.

Общая площадь жилого комплекса ,87 кв.м.

Жилая площадь для реализации кв.м.

Коммерческая площадь для реализации 491 кв.м.

Количество реализуемых парковочных мест 144.

Эффективность использования наземной части проекта 85%.

Предполагаемая цена строительства 1 кв.м 540 Евро.

Всего затрат на строительство 9,6 млн Евро

Предлагаемая стоимость кв. метра жилой площади (начало продаж) 1900 Евро

Предлагаемая стоимость кв. метра коммерческой площади (начало продаж) 2000 Евро

Предлагаемая стоимость парковочного места Евро

Ежеквартальный прирост цены жилой и коммерческой площадь 50 Евро

Срок строительства комплекса 24 месяцев

Срок продаж 30 месяцев

Потребность в финансировании (CO) с учетом затрат на приобретение проекта 7.300.000 Евро

Чистые денежные поступления (NV) 28,5 млн Евро

Чистая приведенная стоимость (NPV) 10,6млн. Евро

Прибыль после уплаты налогов (20%) 8,45 млн. Евро

Внутренняя норма доходности (IRR) при кредитной ставке 12% 83,67%.

Работы на участке уже начались.

Есть все подробные расчёты с бизнес планом, в том числе и на английском языке.

Владелец проживает в России. Прямая продажа.

Цена проекта с участком -2,4 млн. евро.




ПараметрыОбъявление

площадь з/у: 37 сот.

назначение з/у: ИЖС

класс недвижимости: Бизнес

номер: 399733

просмотров: 205

добавлено: 02.08.2017

обновлено: 09.12.2019



Отправить сообщение автору объявления


Введите код: вип



Пожаловаться на объявление


опубликовать

Введите код: Код

Поделиться:

Похожие предложения

Объявление 344093

участок, 37 сот

ИЖС

Карловы Вары

1 700 000 евро

Объявление 412871

участок, 37 сот

земли поселений

Карловы Вары

1 710 000 евро

Объявление 239425

участок, 15 сот

ИЖС

Прага

550 000 евро

Объявление 352049

участок, 100 сот

ИЖС

Рига

25 000 евро

Объявление 531266

участок, 11 сот

ИЖС

Борисов

22 000 дол.

Объявление 426414

участок, 31 сот

ИЖС

Минская область

35 900 дол.

Объявление 531368

участок, 14.3 сот

ИЖС

Херцег-Нови

372 000 евро

Объявление 480577

участок, 15 сот

ИЖС

Минск

100 000 дол.

Объявление 513762

участок, 1233 сот

ИЖС

Минск

250 000 дол.

Объявление 527968

участок, 12 сот

ИЖС

Минская область

16 000 дол.



Продам квартиру во вторичке в Ялте

Продается квартира в Ялте

3-комнатная, 127.6 м2, 4 / 8 этаж, элит-класс

39 827 788 ₽

В роскошном ЖК в Ливадии продаются 3 комн. апартаменты, площадью 127,6 м2. Резиденция "Дипломат" - это уже построенный и функционирующий курортный комплекс в Крыму, соответствующий современным мировы...