2.2 Га, участок промышленного назначения

фото
фото
фото

Общая стоимость: 33 000 000 ₽

Гатчина

Дмитрий

• АН «Региональный Проект»

• На Росриэлте с 03.07.2011

+7901373-04-35

Земельный участок промышленного назначения, общей площадью 2,2 Га, расположенный вдоль ж/д тупика РЖД, вблизи станции "Гатчина-Товарная-Балтийская".

Участок неправильной формы (что облегчает погрузку и выгрузку), часть его отсыпана бетонным боем и грунтом, а другая - щебнем и отсевом (схема участка в приложении). Участок разделен на несколько площадок (0,5 Га+1,3 Га+0,4 Га). Одна из них использовалась ранее для стоянки грузовиков и спецтехники, две других под хранение труб большого диаметра и стройматериалов. Площадки имеют различные ограждения: бетонный, металлический, деревянный заборы и сетка-рабица. Участок имеет 2 хороших подъезда, пригодных как для легковых автомобилей (асфальт), так и для тяжелых грузовиков.

На участке имеются инженерные коммуникации: электричество(в наличии 35 кВт + ТП на 200 кВт, ЛенЭнерго), на соседнем участке (заключен договор на пользование) есть холодное (скважина) и горячее (бойлер) водоснабжение. Имеется также возможность подключения к центральной канализации и водопроводу (деревня Химози). Газопровод проходит по границе участка. Освещение имеется на 2-х площадках, на остальной территории установлены столбы, для подводки кабеля и осветительных приборов.

На участке достаточно места для разворотов, маневров и стоянки даже самых длинных автопоездов и другой техники. Имеются выложенные плитами места для стоянки техники или выкладки материалов, а также недостроенный каркас для металлического ангара площадью 300 кв.м.

Железнодорожный тупик проходит по правой стороне участка, вдоль границы всего участка. Участок и тупик разделяет забор. Тупик действующий, с возможностью загрузки-выгрузки вагонов на 2 стороны. Новый. Возвышен. Шпалы железобетонные. Протяжённость - примерно 250 метров. Тупик в собственности РЖД. Одну его сторону арендует угольная компания, вторая пока свободна. Возможность долгосрочной аренды. Также рядом с участком находится механизированная часть РЖД, оснащенная современным погрузочно-разгрузочным оборудованием, и способная принимать и отправлять все типы грузов. Офис представителя РЖД также находится рядом с участком. На участке возможно размещение производства IV-V класса опасности.

Участок расположен в Ленинградской области, город Гатчина, микрорайон Химози. 27 километров от Санкт-Петербурга, 2 километра от автотрассы А-120 "Магистральная", 1,5 километра от автотрассы Р23 "Псков”, 150 метров от ж/д станции "Гатчина-Товарная-Балтийская".

Стоимость всего участка - 33 000 000 рублей. Возможно приобретение отдельных наделов участка (0,5 Га+1,3 Га+0,4 Га). Категория земель: земли промышленности. Разрешённое использование: под производственную деятельность. Обременения и ограничения: не зарегистрированы. Вид права: собственность физического лица (ИП). Документы готовы к сделке.


ПараметрыОбъявление

площадь з/у: 2.2 Га

назначение з/у: Промышленный

класс недвижимости: Бизнес

номер: 377064

просмотров: 862

добавлено: 28.02.2017

обновлено: 02.05.2020



Отправить сообщение автору объявления


Введите код: вип



Пожаловаться на объявление


опубликовать

Введите код: Код

Поделиться:

Похожие предложения

Объявление 421821

участок, 32 сот

промышленный

5 200 000 руб.

Объявление 495936

участок, 200 сот

промышленный

Федоровское

13 000 000 руб.

Объявление 495940

участок, 400 сот

промышленный

Федоровское

26 000 000 руб.

Объявление 495931

участок, 100 сот

промышленный

Федоровское

6 500 000 руб.

Объявление 495939

участок, 300 сот

промышленный

Федоровское

19 500 000 руб.

Объявление 495942

участок, 500 сот

промышленный

Федоровское

32 500 000 руб.

нет фото

участок, 180 сот

промышленный

Федоровское

13 600 000 руб.

Объявление 495954

участок, 200 сот

промышленный

Федоровское

16 000 000 руб.

Объявление 495951

участок, 100 сот

промышленный

Федоровское

8 000 000 руб.

Объявление 495958

участок, 400 сот

промышленный

Федоровское

32 000 000 руб.



Продам квартиру во вторичке в Анапе

Продается квартира в Анапе

3-комнатная, 90 м2, 2 / 5 этаж, Квартира во вторичке, комфорт-класс

7 700 000 ₽

Среди многообразия квартир в Анапе, с качественным дорогим (а много сделано для продажи) ремонтом предложений мало… Продается 3-комнатная квартира общей площадью 90,4 м.кв. Здесь Квартира состоит...