Здание, 600 м2

Общая стоимость: 470 000 €

Германия, Бергиш-Гладбах

Юрий

• АН «YouLand»

• На Росриэлте с 20.05.2011

+7-921-906-73-77

Германия. Кёльн. Бергиш-Гладбах. Доходный дом с коммерцией.

Bergisch Gladbach. В 3-х км находится Кёльн.

Арендуемая площадь: m²

Цена покупки: ,00 EUR

Это жилое бизнес-здание с магазином, двумя коммерческими единицами и квартирой на чердаке расположено в центре города Бергиш-Гладбах напротив протестантской церкви.

Год постройки 1928 года, несколько модификаций с 1960 года. Собственность площадью около 600 м². Общий доход от аренды составляет около 38 000, - € в год. Дом нагревается газовым центральным отоплением.

Сертификат энергопотребления 225,2 кВтч (м³.a) G, центральное отопление, здание №. 1928 выданный , действует до 18.03.2026.

Распределение площадей:

1й этаж: - Магазин площадью около 80 м² с отдельным входом; - Коммерческая площадь около 75 м²

2й этаж: - смешанное жилое и коммерческое помещение площадью около 140 м²

Мансарда: - Квартира площадью около 75 м²

Расположение: Центр города с рынком, автовокзалом и остановкой трамвая находится в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, все магазины для ежедневных нужд, детские сады, школы, рестораны.

Другое: Возможно два варианта покупки:

- Дом с указанным участком (около 300 м²) за 470 000, - €

- или дом площадью около 600 м² (в настоящее время автостоянка, после завершения строительства канализации в качестве строительного участка) за 570 000, - €

Вид недвижимости доходный дом

Участок 300 кв. м

Арендная площадь 370 кв. м

Парковка 6

Отопление Центральное, газ

Коммерческих единиц 3 – 295 кв. м

Квартир

1 – 75 кв. м

Год постройки 1928

Этажей 3

Модернизация С 1960 несколько раз

Стоимость 470 000 евро

Доходность 8,1%

Комиссия (дополнительно) 6% + НДС

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.


ПараметрыОбъявление

тип недвижимости: Здание

Класс: Бизнес

общая площадь: 600 кв.м.

номер: 376147

просмотров: 198

добавлено: 14.02.2018

обновлено: 19.01.2020


Отправить сообщение автору объявления


Введите код: вип



Пожаловаться на объявление


опубликовать

Введите код: Код

Поделиться:

Похожие предложения