Ипотека

Полезная информация по ипотечному кредитованию

Всего публикаций: 91       Новое | Популярное | Обсуждаемое

Экономим на ипотеке: реальные лайфхаки

Увлекательная тема реструктуризации задолженности и рефинансирования ипотечных кредитов интересует всё большее количество россиян. Статистика неумолима: объём этого рынка неуклонно растёт. Поэтому ведущий канала «Диалоги о недвижимости», управляющий партнёр компании «Митсан Консалтинг» Дмитрий Желнин пригласил в эфир человека, хорошо знакомого со сферой жилищного кредитования. Эксперт программы — исполнительный директор компании «Ипотека века» Андрей Колпаков.

Ипотека | 27.04.2021 | Пользователь: Желнин Дмитрий Александрович | Просмотров: 267

фото

Просрочка по ипотеке и взаимодействие с коллекторами

У Вас возникли обстоятельства, вынуждающие Вас "не платить" по ипотеке. Банк обратился в коллекторское агентство. Ваши права, права коллекторов и Ваши действия. Описываем кратко суть.

Ипотека | Советы риэлтора | 24.04.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 182

фото

«Балтийская жемчужина» предлагает услугу рефинансирования ипотеки

Уже с конца апреля собственники квартир в «Балтийской жемчужине» смогут подать в компанию заявку на рефинансирование ипотеки. Так китайский инвестор решил расширить сервис постпродажного обслуживания своих клиентов и помочь жителям микрорайона облегчить кредитное бремя.

Ипотека | Первичный рынок | 18.04.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 100

фото

Эксперт рассказал, можно ли в России купить квартиру в лизинг

Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг. Есть ли такие схемы на российском рынке недвижимости, насколько они выгодны, и какие условия предлагаются, рассказал Виталий Бахарев, собственник и директор управляющей компании «Альфа Фаберже».

Ипотека | Советы риэлтора | 13.04.2021 | Агентство | Просмотров: 198

Управление Росреестра по Курганской области: спрос на «льготную ипотеку» стабильно высок

Управление Росреестра по Курганской области подвело очередные итоги государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества по госпрограмме льготного ипотечного кредитования. С начала действия государственной программы ипотечного кредитования (май 2020 г.) по состоянию на 15 марта 2021 года Управлением зарегистрировано 1508 пакетов документов с привлечением кредитных средств по ипотечной ставке, не превышающей 6,5 %.

Ипотека | Новости о недвижимости | 08.04.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 198

фото

Обременения , порядок снятия обременений на недвижимость

СНЯТИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ В СЛУЧАЕ С ИПОТЕКОЙ И ОБРЕМЕНЕНИЕМ В ПОЛЬЗУ ФИЗЛИЦ (ЮРЛИЦА). Вам необходимо еще полностью расторгнуть отношения с банком,относительно той квартиры (недвижимости) , на которую Вы вступали в ипотечные отношения с банком, то есть - снять обременение на квартиру. Это не сложно. В этой статье мы Вам расскажем – как это сделать.

Ипотека | Советы риэлтора | 04.04.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 224

Квартиры в Grand House доступны в ипотеку по ставке от 0,01%

Выгодные условия приобретения недвижимости в клубном доме Grand House действуют в рамках партнерской программы с Альфа-Банком – на первый год кредитования ставка составит от 0,01% годовых, далее ее размер увеличится до 5,99%. Максимальный срок кредита – 20 лет, первоначальный взнос – от 15% стоимости жилья. Сегодня недвижимость в Grand House можно купить по цене от 20 млн рублей. В реализации остались последние 14 квартир из 242

Ипотека | Первичный рынок | 16.03.2021 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 155

фото

Банк ВТБ выдаст ипотеку с субсидированной ставкой на квартиры в ЖК «Георг Ландрин»

Жилой комплекс бизнес-класса «Георг Ландрин» получил аккредитацию банка ВТБ. Квартиры во второй очереди проекта можно приобрести в ипотеку с господдержкой по ставке 6,1%.

Ипотека | Первичный рынок | 10.02.2021 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 299

Не надуется: почему рекордный уровень ипотеки не спровоцирует «ипотечный пузырь»

В 2020 году количество ипотечных займов, выданных российскими банками, достигло рекордного уровня в 4,2 трлн рублей. Специалисты компании «Мегалит-Охта Групп» пришли к выводу, что настолько высокий уровень кредитов не может способствовать возникновению «ипотечного пузыря», ведь указанный объем занимает незначительную часть в ВВП страны. При этом, рынок ипотечных ценных бумаг сегодня не превышает 500 млрд рублей и составляет чуть больше 1% от общей доли кредитования.

Ипотека | 20.01.2021 | СК «Мегалит-Охта Групп» | Просмотров: 366

фото

"Сельская ипотека", основные изменнения в 2021 году

В очень интересную и важную программу - "Сельская ипотека" в 2021 году внесен ряд изменений, тезисно - ниже об основных из них. С 1 января 2021 г. средства материнского капитала можно потратить на первоначальный взнос по сельской ипотеке, по городской ипотеке – это невозможно. Можно купить квартиру только в доме не выше 5-ти этажей, обязательно находящемся в сельской местности и обязательно нужно сделать постоянную регистрацию по месту нахождения приобретаемой по программе «сельская ипотека» - недвижимости. Если такое невозможно- то нужно иметь регистрацию в сельской местности, ни в городе!!! Такого требования по постоянной регистрации именно в сельской местности, до 2021 года – не было.

Ипотека | Юридический справочник | 19.01.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 1206

фото

Ипотечные программы в новостройках

Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» ответила на вопросы журналистов о выгодных ипотечных программах в новостройках Санкт-Петербурга и рассказала, какие из них действуют в микрорайоне "Балтийская жемчужина". Незначительное снижение ставок на 1-2% в качестве маркетингового хода со стороны банков возможно.

Ипотека | Первичный рынок | 11.01.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 543

фото

В Курганской области отмечен рекордный рост ипотеки и предоставляемых электронных услуг

Уходящий 2020 год был непростым во многих сферах. Вместе с тем, на рынок недвижимости Курганской области сложная эпидемиологическая ситуация повлияла ростом отдельных показателей деятельности, в частности, спрос на государственные услуги, предоставляемые в электронной форме, вырос на 40%.

Ипотека | Новости о недвижимости | 30.12.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 586

Военная ипотека

В публикации рассматриваем всё о военной ипотеки. Кто, как может быть получателем. Военнослужащие регистрируются в накопительно-ипотечной системе (НИС) и открывают в ней счёт. Государство каждый месяц начисляет на этот счёт определённую сумму, которая ежегодно индексируется. Размер субсидии одинаковый для всех: в 2019 году она составляет 280 009,7 рубля в год, то есть 23 334,14 рубля в месяц.

Ипотека | Юридический справочник | 11.12.2020 | Частный риелтор | Просмотров: 456

фото

Ипотечные сделки с загородной недвижимостью. Льготная сельская ипотека от 2,7% по Омской области

Особенности сделки купли-продажи загородного дома с участком по сельской ипотеки. Чтобы совершить ипотечную сделку купли-продажи загородного дома с участком по льготной сельской ипотеки необходимо проверить наличие следующих документов:

Загородная недвижимость | Ипотека | 24.11.2020 | Первомайская недвижимость | Просмотров: 291

Льготной ипотекой можно воспользоваться до 1 июля 2021 года

Программа жилищного кредитования, которая действовала до 1 ноября, постановлением Правительства Российской Федерации продлена до 1 июля следующего года. Напомним, программа субсидирования процентных ставок по ипотеке была запущена в апреле 2020 года в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Она направлена на поддержку строительной отрасли в период пандемии и призвана помочь россиянам, желающим улучшить жилищные условия.

Ипотека | Новости о недвижимости | 05.11.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 442

фото

Обязательное страхование при ипотеке, что нужно помнить и понимать!!

«А что же мы страхуем при ипотеке»?? Понятно – понятие «страхование» -диктует приходящее на ум обоснование : «Страхуем некие риски». Многие (большинство) думают , что обязательная страховка – есть страховка о возможном невозврате кредита, и..глубого ошибаются. Невозврат кредита итак обеспечен Вашей же недвижимостью, она итак в банковском залоге. Рассмотрит эту тему тезисно, но подробнее!!!

Ипотека | Советы риэлтора | 22.10.2020 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 357

фото

Коротко и тезисно о рефинансировании ипотеки

Когда имеет смысл затевать «тяжбу» с рефинансированием ипотеки? В продолжении к нашим предыдущим статьям!! Любое рефинансирование нужно и можно начинать -лишь в том случает, когда ваша экономия на будущих выплатах будет больше, чем расходы на само переоформление кредита!!!!. Когда в этом смысла нет?

Ипотека | Советы риэлтора | 15.10.2020 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 295

фото

Снова о рефинансировании ипотеки (нюансы - когда не была оформлена закладная)

Рефинансировать ипотеку иногда приходится при отсутствии так называемой "Закладной", тогда алгоритм действий ипотечника иной!!!! Сейчас достаточно часто банки не оформляют так называемую ЗАКЛАДНУЮ. Это ценная бумага, ее необходимо «проводить через госкомиссию по ценным бумагам» и т.д. То есть она имеет некоторые бюрократические препоны для банка. А обепечить свое залоговое право на квартиру можно и без Закладных!!! Имеется ввиду квартира, которая находится в ипотеке, либо же в залоге у банка-как предмет залога!!

Ипотека | Советы риэлтора | 09.10.2020 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 694

В Курганской области «Льготная ипотека» пользуется большим спросом

В Курганской области период с мая по сентябрь 2020 года в рамках государственной регистрации 268 договоров участия в долевом строительстве и 185 прав собственности на объекты жилого назначения, приобретенные по договорам купли-продажи, Управлением Росреестра по Курганской области зарегистрировано 453 залога – так называемой «льготной ипотеки». Оформить льготную ипотеку можно до 1 ноября 2020 года.

Ипотека | Новости о недвижимости | 07.10.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 343

фото

Рефинансирование ипотеки, что это такое и почему иногда просто необходимо этим заняться

На протяжении последних 5 лет ключевая ставка ЦБ РФ неуклонно падала, падал и "процент" ипотечного займа, поэтому многие задаются вопросом , "Я брал ипотеку на 3 (к примеру) процентных пунка выше, нежели бы мне дали сейчас". Что делать?!!

Ипотека | Советы риэлтора | 06.10.2020 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 348

фото

Страхование при ипотеке - как снизить издержки!!

Прежде всего, у ипотечников вызывает сомнение (и давно вызывала) практика, по которой уже наработан колоссальный опыт у всех банков, выдающих ипотеку. Имеются в виду многочисленные случаи, когда ипотечнику предлагают застраховать жизнь и здоровье (помимо самой недвижимости), а банк выступает бенефициаром в части остатка по кредиту, а по остальной сумме бенефициаром становится страховая компания.

Ипотека | Юридический справочник | 01.10.2020 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 297

фото

Оформление ипотеки с маткапиталом - пошагово

Получить ипотеку с использование средств маткапитала - достаточно просто. Главное, действовать поэтопано, не волноваться и спокойно соблюдать алгоритм необходимых действий: ПЕРВОЕ – получение самого сертификата на материнский капитал по программе.

Материнский капитал | Ипотека | 29.08.2020 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 343

фото

Какие документы нужны от Продавца для "одобрения" ипотеки

Очень часто Покупатель уже всегда досконально знает (побывав в банке), что и какие документы ему необходимо предоставить в банк для ипотечного займа и многие задаются вопросом, а что (какие документы) запрашивать у Продавца недвижимости

Ипотека | Жилая недвижимость | 28.07.2020 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 430

фото

Виды и особенности "льготной" ипотеки

Сейчас существует более 8 видов льготной или "субсидированной" ипотеки, но мы рассмотрим только наиболее часто встречающиеся из них и кому они положены, а кому - нет.

Ипотека | Жилая недвижимость | 15.07.2020 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 453

фото

Ипотечный кризис в России в 2020-2021 года возможен или нет??

С ипотечным кредитованием сталкивается очень мнго россиян. Количество выданных ипотечных кредитов в России неуклонно росло в 2015-2018 годов, к чему это привело"?!!? Возможен ли в России ипотечный кризис, аналогичный тому, что был в США в 2007-2008 годах????

Ипотека | Жилая недвижимость | 25.06.2020 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 712