16 сот., ИЖС

Общая стоимость: 5 000 000 руб.

Иваново, Ленинский район, Кохомское шоссе, дом 20

Ивановская Недвижимость

• АН «Ивановская Недвижимость»

8-910-985-15-01

Земельный участок 16 соток для многоэтажного строительства в Иваново. Кадастровый номер

37:24:010456:5593. Расположен по адресу: Кохомское шоссе, д. 20а. Участок находится в зоне Ж-3, вид разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)". Ограничений градостроительной деятельности нет.

Конкурентные преимущества участка:

1) вид права - собственность!

2) по участку выдан ГПЗУ с коэффициентом застройки 70% (по действующим ПЗЗ - 50%), без отступа от границ участка (по действующим ПЗЗ - 3 метра). По вновь принимаемым ПЗЗ, строительство многоквартирных домов (в отсутствие ранее выданного ГПЗУ) на участках площадью менее 16 соток будет невозможно.

3) местоположение - участок одной стороной примыкает к благоустроенному обжитому двору, а с другой стороны имеет прекрасные видовые характеристики. Проблемы с инсоляцией при проектировании исключены.

4) участок окружен землями неразграниченной госсобственности, т.е. возможно увеличение площади участка. Возможно дополнительное сопровождение (в рамках отдельного бюджета) как по увеличению площади, так и по получению разрешения на строительство.

5) прямоугольная форма участка позволяет оптимально вписать одноподъездный высотный жилой дом.

Цена участка - 5 млн.р.


ПараметрыОбъявление

площадь з/у: 16 сот.

назначение з/у: ИЖС

класс недвижимости: Эконом

номер: 389263

просмотров: 463

добавлено: 15.05.2017

обновлено: 22.05.2019



Отправить сообщение автору объявления


Введите код:



Пожаловаться на объявление


опубликовать

Введите код: Код

Поделиться:

Похожие предложения