16 сот., участок под ИЖС

фото
фото
фото

Общая стоимость: 4 500 000 ₽

Иваново, Ленинский район

Кохомское шоссе, дом 20

Ивановская Недвижимость

• АН «Ивановская Недвижимость»

8-910-985-15-01

Земельный участок 16 соток для многоэтажного строительства в Иваново. Кадастровый номер

37:24:010456:5593. Расположен по адресу: Кохомское шоссе, д. 20а. Участок находится в зоне Ж-3, вид разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)". Ограничений градостроительной деятельности нет.

Конкурентные преимущества участка:

1) вид права - собственность!

2) по участку выдан ГПЗУ с коэффициентом застройки 70% (по действующим ПЗЗ - 50%), без отступа от границ участка (по действующим ПЗЗ - 3 метра). По вновь принимаемым ПЗЗ, строительство многоквартирных домов (в отсутствие ранее выданного ГПЗУ) на участках площадью менее 16 соток будет невозможно.

3) местоположение - участок одной стороной примыкает к благоустроенному обжитому двору, а с другой стороны имеет прекрасные видовые характеристики. Проблемы с инсоляцией при проектировании исключены.

4) участок окружен землями неразграниченной госсобственности, т.е. возможно увеличение площади участка. Возможно дополнительное сопровождение (в рамках отдельного бюджета) как по увеличению площади, так и по получению разрешения на строительство.

5) прямоугольная форма участка позволяет оптимально вписать одноподъездный высотный жилой дом.

Цена участка - 4,5 млн.р.


ПараметрыОбъявление

площадь з/у: 16 сот.

назначение з/у: ИЖС

класс недвижимости: Эконом

номер: 389263

просмотров: 685

добавлено: 15.05.2017

обновлено: 20.05.2020



Отправить сообщение автору объявления


Введите код: вип



Пожаловаться на объявление


опубликовать

Введите код: Код

Поделиться:

Похожие предложения

Объявление 484533

участок, 1470 сот

земли поселений

Ленинский район

65 000 000 руб.

Объявление 527349

участок, 9 сот

ИЖС

Ленинский район

2 500 000 руб.

Объявление 528406

участок, 11 сот

ИЖС

Советский район

2 200 000 руб.

Объявление 364732

участок, 50 сот

земли поселений

Октябрьский район

10 000 000 руб.

Объявление 396515

участок, 20 сот

ИЖС

Советский район

1 000 000 руб.

Объявление 364901

участок, 14 сот

ИЖС

Октябрьский район

630 000 руб.

Объявление 244901

участок, 11 сот

ИЖС

Октябрьский район

605 000 руб.

Объявление 417620

участок, 10 сот

ИЖС

500 000 руб.

Объявление 422768

участок, 11 сот

ИЖС

ул. Минская

770 000 руб.

Объявление 422765

участок, 18 сот

ИЖС

1 260 000 руб.



Частный риэлтор Опытный риелтор Алексей Барсуков

«Опытный риелтор Алексей Барсуков»

Частный риэлтор. ЦАО, Таганский район

Адрес: г. Москва, 109341, улица Перерва, 39

Телефон: +7 (495) 255-4025, +7(926)108-7046

Москва, профессиональные услуги опытных риелторов. Сделки разной сложности. Оказываем риелторские услуги в сфере покупки, продажи, обмена квартир в Москве. Также окажем услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью. Партнер Сбербанка. П...