Размен "по-калужски" или на что рассчитывают люди, меняющие шесть соток земли в пригороде на квартиру в центре
Советы риэлтора
Каждый тип сделок мены характеризуется своей средней прибылью. Наиболее прогнозируемо можно определить прибыль от операций с квартирами, как с доплатой, так и без таковой. Для сравнения наименее прогнозируемым может оказаться "навар" от обмена квартир на дома. Помимо этого на рынке существуют сделки из раздела "очевидное не вероятное". ... Читать
1023
0
Калуга
Обзор коттеджных поселков Калужской области - цена не зависит от расстояния до МКАД
Загородная недвижимость
Ценообразующими факторами является инфраструктура, площадь земельных участков и домов. Площадь участков варьируется от 6 до 107 соток. Стоимость наделов колеблется от 109 тыс. до 22,9 млн. руб. Площадь домов изменяется от 43 до 439 кв.м. А их цена составляет от 1,5 млн. до 13 млн. руб.... Читать
850
0
Калужская область
Средняя стоимость строительства 1 кв.м. жилья составила в январе-сентябре 2015 года 37856 руб. за кв.м. Для сравнения в январе-июне средняя стоимость строительства жилья составляла в Калужской области 34968 руб. за кв.м. В октябре 2015 года средняя цена,* по которой реализовывались новые квартиры в Калуге, составила 45424 руб. за кв.м. Это на 8,25% меньше чем месяцем ранее и на 23,69% ниже, чем в январе 2015 года. По сравнению с октябрем 2014 года средняя стоимость новых квартир снизилась на 10,86%. ... Читать
418
0
Калужская область
Для покупателей полезным будет возможное снижение цен, а не качества. В данном контексте эффективным способом самозащиты является покупка уже сданных в эксплуатацию домов. При этом упущенную выгоду лучше компенсировать льготными ставками кредитования. Для чего необходимо участвовать в соответствующих жилищных программах. Если получение кредита в рамках таковых не возможно, то лучше сконцентрироваться на иных возможностях. Среди таковых доминируют рассрочки от застройщиков, а так же их различные бонусы и акции. Последние особенно хороши для тех, кто пытается приобрести новую квартиру посредством альтернативной сделки. То есть, реализуя уже имеющееся на вторичном рынке жилье. ... Читать
451
0
Обнинск
За счет возведения транспортной инфраструктуры в Калуге перспективными для инвестиций в недвижимость становятся поселки Анненки, Шопино, Секиотово и микрорайон Силикатный
Загородная недвижимость
С учетом того, что само строительство планируется завершить в 2018 году, речь может идти о среднесрочных инвестициях на период до 5 лет. Прирост цен вряд ли будет большим. Однако он все же может достигнуть 10-25%, что в контексте нестабильной экономической ситуации может оказаться весьма хорошим результатом. ... Читать
584
1
Калужская область
Cредняя стоимость квартир на первичном рынке недвижимости Калуги составила в январе 51 268 руб. за кв.м., что на 2,4% меньше чем месяцем ранее и на 6,91% меньше чем год назад. Для сравнения средняя стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости равнялась 63 079 руб. за кв.м. Это на 0,24% больше чем в декабре 2013 года и на 5,25% больше чем год назад.... Читать
445
1
Калуга
