Загородная недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Полезные статьи по загородной недвижимости

Всего публикаций: 22       Новое | Популярное

Покупка земельного участка: оцениваем риски

Пандемия так основательно перетряхнула нашу жизнь, что даже те, кто считал себя горожанином до мозга костей, стали задумываться о покупке земельного участка. Конечно, мы не могли пройти мимо этой тенденции. Поэтому очередной эфир канала «Митсан Консалтинг: диалоги о недвижимости» посвящён сделкам с земельными участками.

Загородная недвижимость | 06.09.2021 | Пользователь: Желнин Дмитрий Александрович | Просмотров: 347

Нотариус Алексей Комаров "Можно ли отказаться от права собственности на земельный участок?"

В практике нередки случаи, когда гражданин имеет в собственности земельный участок или земельную долю, иной объект недвижимости, которым фактически не пользуется. Как правило, такое имущество расположено далеко за пределами его постоянного проживания, и как показывает практика о таких объектах, например, доставшихся по наследству, собственники нередко забывают до момента, пока не приходит налоговое уведомление об оплате налога на имущество. Тогда встает резонный вопрос: как быть?

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 21.08.2015 | Компания «Комаров Алексей Викторович» | Просмотров: 468

фото

Старт экскурсий по загородным посёлкам для потенциальных покупателей!

Собираясь приобрести земельный участок или загородный дом в строящемся коттеджном посёлке, всегда лучше следовать принципу — «доверяй, но проверяй»! Именно поэтому старт цикла экскурсий по загородным посёлкам для заинтересованных покупателей, состоявшийся 9 мая, можно назвать знаковым событием. Экскурсия охватила посёлки Приветное и Приветнинское, дав возможность её участникам своими глазами убедиться в их достоинствах и сделать свой выбор. Как проходила экскурсия Экскурсия стартовала от ТРК «Гулливер», что у метро Старая Деревня. Там участников, как было заявлено в анонсе экскурсии, ждал микроавтобус Мерседес Спринтер. Погода в этот день радовала безоблачным небом и ярким солнцем, обещая множество приятных впечатлений от проведенного на свежем загородном воздухе дня.

Загородная недвижимость | 07.07.2015 | АН «Светлая Жизнь» | Просмотров: 683

«Дорожное» партнерство государства и бизнеса в Мурино

В течение всего прошлого 2014 года не утихали споры о судьбе генерального плана Мурино и Нового Девяткино. По мнению администрации Ленинградской области, развитие инфраструктуры в развивающихся пригородных поселках заметно отстает от темпов строительства новостроек, хотя квартиры в Мурино ( вследствие доступной цены по-прежнему привлекают покупателей, которым не хватает школ, детских садов и, конечно, дорог. О решениях транспортной проблемы и пойдет речь в этом материале.

Загородная недвижимость | 03.02.2015 | СК «Bonava» | Просмотров: 443

фото

Главное при выборе и приобретении недвижимости в дачном коттеджном поселке - это готовые коммуникации

Делая выбор в пользу дачного поселка, следует учитывать текущую ситуацию на рынке загородной недвижимости. Специалисты компании "Светлая Жизнь - загородная малоэтажная недвижимость" прежде всего обращают внимание потенциального покупателя на готовность коммуникаций, потому что это залог благополучного приобретения недвижимости и её использования без рисков долгих ожиданий. Основные преимущества дачного поселка при выборе - это благоприятная природная окружающая среда, инженерная и инфраструктурная готовность территории в совокупности с индивидуальными преимуществами для каждого потенциального покупателя. Профессионалы рекомендуют покупателям быть предварительно подготовленными:

Загородная недвижимость | 18.11.2014 | АН «Светлая Жизнь» | Просмотров: 743

фото

Самые востребованные коттеджные поселки премиум и бизнес класса в пригородах Санкт-Петебурга

Самыми привлекательными и востребованными проектами по мнению клиентов компании "Светлая Жизнь - загородная малоэтажная недвижимость" являются: 1 Коттеджный поселок премиум класса «Румболово» расположен во Всеволожске на Мельничном Ручье по Дороге Жизни (Рябовское шоссе А-128), именно здесь предлагают Вашему вниманию элитные коттеджи. Микрорайон имеет выгодное расположение, что уже отметили профессионалы рынка загородной недвижимости: «Румболово» победил в конкурсе «Лучший коттеджный поселок Петербурга и Ленинградской области – 2007» в номинации «Лучшее месторасположение и транспортная доступность». Элитный микрорайон Всеволожска «Румболово» имеет строгую архитектурную концепцию. Особого внимания заслуживают проекты элитных коттеджей - все дома (шесть оригинальных авторских проектов) будут иметь большие площади панорамного остекления и отделку из природного камня.

Загородная недвижимость | 17.11.2014 | АН «Светлая Жизнь» | Просмотров: 823

На рынке городской жилой недвижимости растет неопределенность. Покупатели ориентированы на пригороды СПб

Эксперты считают, что этой осенью покупатели могут рассчитывать на дисконт, беспроцентную рассрочку и другие выгодные предложения от застройщиков. В сентябре-октябре продавцы продлили действие летних акций и не стали повышать цены, стремясь сохранить прежний уровень спроса. Основной платежеспособный спрос на жилую недвижимость увеличивается и концентрируется на загородной малоэтажной недвижимости в готовых и в высокой степени готовности проектах. Основным ориентиром для покупательского спроса стали загородные квартиры, коттеджи, таунхаусы и инженерно-подготовленные земельные участки в загородных жилых комплексах, уверенно отметил своим мнением Иванов Виталий Евгеньевич, генеральный директор компании "Светлая Жизнь - загородная малоэтажная недвижимость".

Загородная недвижимость | Первичный рынок | 12.11.2014 | АН «Светлая Жизнь» | Просмотров: 340

фото

ТОП-5 самых привлекательных и востребованных малоэтажных жилых комплексов и коттеджных поселков в СПб

Самыми привлекательными проектами малоэтажной застройки в пригороде Санкт-Петербурга и Ленинградской области по мнению аудитории профильных порталов о загородной недвижимости и клиентов компании "Светлая Жизнь - загородная малоэтажная недвижимость" отмечены: 1 Малоэтажный жилой комплекс "Mistola Hills" - квартиры в стиле 3е, (эргономика, экология и экономика), расположенные в поселке «Мистолово» Всеволожского района Ленинградской области. 2 Мультиформатный поселок "Близкое" - квартиры, таунхаусы и коттеджи комфорт и бизнес класса в поселке «Мистолово» Всеволожского района Ленинградской области. 3 Коттеджный поселок "Охтинский парк" - земельные участки ИЖС с инженерной подготовкой и готовые коттеджи в деревне «Энколово» Всеволожского района Ленинградской области.

Загородная недвижимость | 07.11.2014 | АН «Светлая Жизнь» | Просмотров: 1975

Компания «Светлая Жизнь - загородная малоэтажная недвижимость»: иностранцы покупают загородную недвижимость пригородов СПб и Ленинградской области

Профессионалы компании «Светлая Жизнь - загородная малоэтажная недвижимость» отметили особенности в спросе иностранных покупателей на недвижимость пригородов Петербурга. По статистике обращений в компанию наиболее востребованы среди них – квартиры, коттеджи, таунхаусы и земельные участки пригородов СПб и Ленинградской области. Спрос на пригородное жилье Петербурга среди иностранцев достаточно стабильный, хотя пока и не очень большой. Многие иностранцы являются владельцами бизнеса в СПб и Ленобласти, поэтому живут здесь достаточно длительными периодами.

Загородная недвижимость | 07.11.2014 | АН «Светлая Жизнь» | Просмотров: 586

Спрос на доступные дома был ограничен дефицитом качественных предложений

Две третьих потенциальных покупателей выделяют в пределах 3-5 млн. рублей на покупку домовладения, включающего загородный дом, земельный участок и набор необходимых коммуникаций. Из них 35% и могут позволить себе приобретение недвижимости в пределах стоимости 3,5 млн. рублей. Такие результаты аккумулировались из статистики обращений потенциальных покупателей в компанию «Светлая Жизнь». В прошлом квартале 2014 года мы интересовались у наших потенциальных покупателей максимально допустимой для них стоимостью на земельный участок с инженерной подготовкой. Согласно опросу, около 70% респондентов рассматривают предложения земли с коммуникациями, цена которых не превышает 1,5 млн. рублей. Около 20% ориентированы на приобретение в ценовом диапазоне от 1,5 до 3,5 млн. рублей и 10% готовы приобрести участки бизнес класса с инженерной подготовкой стоимостью свыше 3,5 млн. рублей.

Загородная недвижимость | 06.11.2014 | АН «Светлая Жизнь» | Просмотров: 296

Существенно вырос и продолжает расти спрос на недвижимость в поселках бизнес-класса под Петербургом.

За первый квартал продано 36 коттеджей, 78 загородных квартир, 28 таунхаусов бизнес-класса и 14 — класса «элит». В бизнес-классе продажи выросли на 24%. Количество обращений покупателей в марте увеличилось в 1,5 раза. Сейчас после времен отпусков спрос снова начал стремительно набирать обороты и в конце года мы сможем подвести итоги. По результатам работы компании «Светлая Жизнь - загородная малоэтажная недвижимость» 17 сделок с загородной недвижимостью бизнес- и комфорт-класса пришлось на иногородних покупателей. По сравнению с прошлым кварталом объем продаж слегка снизился, однако он находится выше уровня аналогичного периода прошлого года.

Загородная недвижимость | 30.10.2014 | АН «Светлая Жизнь» | Просмотров: 265

Что выгоднее покупателю — ДНП или ИЖС?

ДНП или ИЖС(МЖС) Подводные камни ДНП. Сравнивая разные участки, можно обозначить основной вопрос: «Что же все-таки выгоднее и удобнее?». Неопытный покупатель, возможно, не обратит внимания на следующий нюанс. Земельные наделы имеющие статус ДНП часто реализуются на таких условиях, что в его цену не включена стоимость инженерных коммуникаций. Благоустройство дорог, монтаж электросетей оплачиваются целевым взносом. Газопровод и подача воды, допустим, создается жителями поселка самостоятельно. В итоге (без расходов на газификацию и водопровод) стоимость участка возрастает, как минимум, на сумму около 400 000 рублей.

Загородная недвижимость | 29.10.2014 | АН «Светлая Жизнь» | Просмотров: 3781

Какой участок выбрать? Достоинства и недостатки статусов ДНП и ИЖС.

Задумав приобрести земельный участок и, начав просматривать предложения, Вам непременно попадутся на глаза аббревиатуры «ИЖС», «ДНП». Если поверхностно изучать этот вопрос, то складывается обывательское впечатление: самые удобные земли – ИЖС, садоводства – ДНП. Но, чтобы лучше понимать особенности этих категорий, нужно разобраться с загадочными аббревиатурами. 1) «ИЖС» — индивидуальное жилищное строительство. 2) «ДНП» — дачное некоммерческое партнерство. Узнав расшифровку становится очевидна цель, для которой приобретается тот или иной участок. А уже из их назначения происходят плюсы, минусы и особенности всех видов землевладений.

Загородная недвижимость | 29.10.2014 | АН «Светлая Жизнь» | Просмотров: 543

Процесс оформления земельного участка в собственность покупателю

Наконец-то сложный выбор участка позади и вы нашли участок, полностью отвечающий вашим требованиям и возможностям. Осталось всего лишь правильно провести процесс оплаты и оформить земли в собственность. Чтобы избежать ошибок в этом непростом деле, существует несколько важных рекомендаций, которые, наверняка, вам пригодятся. Оформление договора купли продажи при покупке участка Первым шагом будет составление договора купли-продажи. Он считается легитимным, если составлен в обычной письменной или в нотариальной форме.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 29.10.2014 | АН «Светлая Жизнь» | Просмотров: 310

Мурино: новая жизнь ближнего пригорода

Главное преимущество Мурино — его положение на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области и наличие станции метро — стало одной из причин того, что поселок стал центром строительного бума в регионе. Себестоимость земли в Мурино и Новом Девяткино оказалась настолько привлекательной для девелоперов, что на данный момент здесь возводится порядка 30 жилых комплексов одновременно.

Инвестиции в недвижимость | Загородная недвижимость | 08.10.2014 | СК «Bonava» | Просмотров: 536

Ситуация на рынке загородной недвижимости. Мнение участников рынка Ленинградской области

Своими соображениями с нами поделился генеральный директор компании «Светлая Жизнь - загородная малоэтажная недвижимость», Виталий Евгеньевич Иванов. Компания «Светлая Жизнь - загородная малоэтажная недвижимость» является официальным представителем ряда известных девелоперских компаний и занимается реализацией объектов загородной недвижимости, таких как Близкое, Медовое, Райт Парк, Румболово и др.

Загородная недвижимость | 13.08.2014 | АН «Светлая Жизнь» | Просмотров: 560

фото

Как правильно выбрать и приобрести загородную недвижимость в Ленинградской области?

При поиске идеальной загородной недвижимости каждый человек принимает решения в полном соответствии со своими желаниями и представлениями о том, что такое качественные условия жизни в пригороде СПб и Ленинградской области. По мнению специалистов компании «Светлая Жизнь - загородная малоэтажная недвижимость» успех дела во многом зависит от понимания, ответственности и профессионального подхода к конкретному покупателю со стороны независимого специалиста, девелоперов с отличной репутацией и подрядных организаций с качественными услугами.

Загородная недвижимость | 12.08.2014 | АН «Светлая Жизнь» | Просмотров: 306

Home estate продает элитные таунхаусы в Курортном районе Петербурга в поселке Репино

Агентство недвижимости Home estate подписало договор о продаже таунхаусов в элитном клубном поселке Bellagio Country Club. Объект достроен и сдан в эксплуатацию. Клубный поселок «Белладжио» построен на земельном участке общей площадью 1,2 Га и состо ...

Новости о недвижимости | Загородная недвижимость | 18.04.2012 | Агентство | Просмотров: 217

В Ленинградской области стоимость домов у «большой воды» начинается от 180 тыс. руб. за объект

Самый дешевый дом у «большой воды» в Ленинградской области стоит всего 180 тыс. руб. Речь идет о дачном домике в Киришинском районе (Массив Посадников Остров). Дом пригоден для проживания зимой и обладает площадью в 35 кв. метров. Реализуемый объ ...

Новости о недвижимости | Загородная недвижимость | 19.12.2011 | Пользователь: Про-агентство | Просмотров: 2074

Половину предложения загородной недвижимости Санкт-Петербурга составляют объекты эконом-класса

Половину предложения загородной недвижимости Санкт-Петербурга составляют объекты эконом-класса. На этом фоне дома бизнес-класса составляют 35% от общего объема экспонируемого жилья. Сегмент элитного и премиального жилья составляет соответственно 9% и ...

Новости о недвижимости | Загородная недвижимость | 12.04.2011 | Пользователь: E-Агентство Promo | Просмотров: 162

В Ленинградской области перспективно использовать загородную недвижимость для организации сельского туризма

Участники рынка загородной недвижимости Ленинградской области делают первые, но настойчивые попытки развития «зеленого туризма». В России использование загородной недвижимости для этого вида отдыха является еще не распространенным явлением. В это ж ...

Новости о недвижимости | Загородная недвижимость | 06.04.2011 | Пользователь: E-Агентство Promo | Просмотров: 118

В Ленинградской области с рынка загородной недвижимости вымывается дешевое предложение

В Ленинградской области с рынка загородной недвижимости вымывается дешевое предложение. Вследствие этого в ноябре цены на участки с жильем немного подросли. Так во Всеволожском районе стоимость 1 сотки земли с постройками выросла на 5% до 455 тыс. ...

Новости о недвижимости | Загородная недвижимость | 16.12.2010 | Пользователь: E-Агентство Promo | Просмотров: 402