РОСРИЭЛТ

Главная / Липецкая область / Липецк / Статьи о недвижимости


Статьи о недвижимости Липецка

Всего статей: 23

24.12.2016

В Липецке находится один из двух домов в России, во дворе которого можно загадать сбывающиеся желания

По единодушным заверениям знатоков темы для успешного загадывания желания необходимо зайти во двор и встать в проем между стояками, с окнами, смотрящими друг на друга. После этого необходимо зажмурится и попросить о самом сокровенном. Примечательно что технология загадывания в Липецком "дворе желаний " несколько отличается от аналогичной процедуры исполняемой во дворе-колодце дома №5 на 4-ой линии Васильевского острова Санкт-Петербурга. Таковой, как известно, является вторым местом успешного загадывания желаний в России.

18.04.2015

Поселок Северный рудник

Поселок Северный рудник был образован как временное жилье для горняков шахты Северный рудник. Временные бараки были построены здесь в 1957 году. Шахта была законсервирована в шестидесятых годах прошлого века, а жители бараков так и остались жить в этих домах, не имеющих элементарных санитарных условий для проживания. Кроме того, что дома давно уже выработали положенный им ресурс, основная проблема даже не в этом, а в том, что построенные в 50-х годах прошлого столетия бараки не имеют централизованной канализации и содержание аммиака в квартирах, особенно первых этажей, превышает все допустимые нормы.

10.03.2014

В Липецке самые дорогие и доступные квартиры располагаются соответственно на проспекте Победы и районе Сокол

Cредняя стоимость квартир в Липецке составила в феврале 51 251 руб. за кв.м., что на 1,37% больше чем месяцем ранее. По сравнению с годом ранее цены на квартиры увеличились на 12,69%. При благоприятном развитии макроэкономической ситуации и политической стабильности стоимость квартир в Липецке продолжит увеличиваться темпами, наполовину превышающими официальную инфляцию.

08.03.2014

Липецк. Коттеджный поселок "Университетский"

Коттеджный посёлок "Университетский" входит в новый одноимённый микрорайон Липецка, расположенный на выезде из города по Елецкому шоссе. Ориентир – улица Белянского. Рядом нет промышленных предприятий, отличная транспортная доступность, имеются остановки общественного транспорта. Хотя, не похоже на то, что жители этого коттеджного посёлка будут пользоваться общественным транспортом. Тем не менее инфраструктура городская – магазины, школы, детсады, всё это находится неподалёку, в микрорайоне.

08.03.2014

Липецк. Коттеджный посёлок "Большая Кузьминка"

Проект 2012 года. Северное направление Чаплыгинская трасса, в 12 км от Липецка, ориентир село Большая Кузьминка. Достопримечательностью посёлка стала открытая недавно горнолыжная база. Особенностью посёлка является достаточно резко пересечённая местность, что создаёт как дополнительные трудности при строительстве домов, так и дополнительные возможности для ландшафтного дизайна на участках. Местность открытая, но невдалеке находится смешанный лес.

08.03.2014

Липецк. Коттеджный посёлок "Новолебяжье"

Проект 2013 года. Посёлок находится на территории действующего поселения, поэтому доступна полноценная инфраструктура: школа, фельдшерские пункты, больница, два детских сада, магазины, спортивные секции для детей в местном спортивном заведении. В планах строительство новой школы. От начала участков до города 27 км, почва песчаная, дорога как внутри посёлка, так и на подъезде к нему хорошая. Имеется возможность добраться общественным транспортом. Экология соответствует ожиданиям – смешанный лес, холмы, поля, до реки Воронеж 4 км, еще ближе речка Колпинка, углубление и очистка дна в районе посёлка запланировано на 2014-2015 год.

08.03.2014

Липецк. Коттеджный посёлок "Зелёный мыс"

Посёлок имеет статус "Дачное некоммерческое партнёрство". Расположен в 20 км от Липецка. Дома находятся посреди леса. Изумительное место, кругом тишина и покой. Участки от 8 соток. Посёлок элитный, имеется охрана периметра, КПП. Новые дома уже не строятся, купить можно, только если повезёт, и кто-то будет продавать свой дом.

08.03.2014

Липецк. Коттеджный поселок "Ясная Поляна"

Проект компании "Стройград" запущен в конце 2011 года. Посёлок находится границах деревни Ясная поляна расположенной в 16 километрах западнее Липецка. Вокруг идиллическая картина среднерусской равнины – нетронутые смешанные леса, рядом с посёлком три озера, в 20 километрах река Воронеж, а в 25 км река Дон. Строительство домов выдержано в едином стиле: Шале и Фахверк это немного необычная для России архитектура родилась и завоевала популярность у бизнес-класса Европы. Для строительства в этом стиле используются только качественные натуральные отделочные и строительные материалы – кирпич, камень, дерево.

08.03.2014

Липецк. Усадьба "Яковлев посад"

Проект компании Рамо. В 18 километрах от Липецка рядом с деревней Яковлевка выделен участок размером в 47,8 гектар. Участки к продаже представлены разных размеров, от 15 до 33 соток, стоимость сотки оценивается в 20 тысяч рублей. Желающим взять более 1 гектара земли предоставляются скидки.

08.03.2014

Липецк. Родовое поселение "Черёмушки"

Родовое поселение это новая форма землепользования, которая пока еще не получила официального правового статуса. Однако законопроект от фракции ЛДПР был внесён в госдуму еще в прошлом году. А в этом году уже фракция КПРФ вышла в парламент с таким же предложением. Поэтому родовое поместье можно рассматривать, как вполне перспективный метод землепользования. Инициативная группа липчан отмежевала в 2012 году участок в 100 гектар в 28 километрах от Липецка на юго-западе. Участки межуются по 1 гектару, стоимость одного участка оценивается в 500 тысяч рублей.

08.03.2014

Липецк. Коттеджный поселок "Усадьба Капитанщино"

Проект начат в 2012 году. Посёлок находится восточнее Липецка на 24 км, рядом с деревней Капитанщино. Проект масштабный, поэтому до сих пор застроен не весь. На огороженной и охраняемой территории планируется построить 170 домов. Участки размером 14 соток продаются по цене 300 тысяч рублей вместе с договором подряда на застройку. В посёлке выбран единый архитектурный стиль, поэтому на выбор вам предложат пять типовых проектов квадратурой от 150 квадратных метров. Но если ни один из предложенных вариантов вас не устроит, то застройщик может построить дом по вашему проекту, лишь бы он не выбивался из единого поселкового ансамбля. Что касается коммуникаций, то газ, вода, электричество подводятся сразу одновременно со строительством дома. Канализация делается индивидуальная.

08.03.2014

Липецк. Коттеджный поселок "Субурбия"

Коттеджный посёлок начал своё существование в 2012 году. Расположен в живописном месте, недалеко от Липецка, рядом находятся водоёмы - река Воронеж и Матырское водохранилище и Николавевский пруд - раздолье для любителей спокойно посидеть с удочкой. Площадку на которой расположен посёлок окружают смешанные леса, а значит и за осенним развлечением – сбором грибов далеко идти не придётся. Географический ориентир посёлка- деревня Бутырки, посёлок приписан к ней с возможностью прописки.

05.03.2014

Липецк. Коттеджный посёлок "Сокол"

Элитный, а потому небольшой (всего 16 коттеджей) и малоизвестный посёлок в черте города по ул. Баумана. Территория огорожена, находится под круглосуточным наблюдением. Коттеджи относительно небольшие для такого уровня посёлка, всего по 220-260 квадратных метров, расположены на участках по 8-10 соток. Коммуникации централизованные городские, включая канализации, подключены к домам сразу. Инфраструктура городская, рядом магазины, детсады, школа, неподалёку река Воронеж, где можно при желании неплохо отдохнуть.

05.03.2014

Липецк. Коттеджный поселок "Сырский Рудник"

При взгляде на эти ровные ряды таунхаусов не верится, что ты находишься в центре российского черноземья. Ровные ряды двухэтажных таунхаусов, аккуратные дворики размером от 1,2 сотки и выше. Наружная отделка облицовочным кирпичом благородного цвета "персик" или "кофе с молоком". Всё очень чинно и благородно. Квартиры в двухэтажных таунхаусах размером 156-158 кв.м. Чуть в стороне находится улица с индивидуальными домами на участках от 6 до 12 соток с домами до 175 кв.м.

22.02.2014

Липецк. Коттеджный поселок "Боровиха"

Стартовал проект в 2012 году. Компания застройщик ООО «Свой дом». Территория в непосредственной близости от села Косыревка, в 9 км от Липецка застраивается типовыми домами по утверждённым проектам. Всего к исполнению принято 3 проекта площадью от 10 до 150 кв.м. Дома строятся на участках размером 8 – 15 соток, материал стен – газосиликат, который считается экологически безвредным материалом. Дома сдаются с подключёнными коммуникациями (канализация, электричество, вода, газ) но без внутренней отделки. В качестве наружной отделки декоративная штукатурка, кровля из металлочерепицы, с использованием утеплителя. Окна из металлопластика, двери металлические.

22.02.2014

Липецк. Коттеджный поселок "Ново-Заречное"

Проект стартовал в 2009 году. Коттеджный посёлок находится практически в городской черте на северо-востоке города, другим своим краем примыкает к границе села Бутырки. Площадь посёлка составляет 65 гектар. Стоимость участков от 16 до 20 тысяч рублей за сотку. Имеется возможность заказать сразу подвод и подключение необходимых коммуникаций. Управляющая компания возводит коттеджи под ключ по цене от 25 до 27 тысяч рублей за квадратный метр.

22.02.2014

Липецк. Коттеджный поселок “Новая Дубрава”

Проект стартовал в 2012 году. Посёлок находится в 20 км от Липецка по дороге к Ельцу, рядом с селами Частая Дубрава и Терновое. Построено уже более 150 домов. Строения возводятся из газосиликата, с облицовкой отделочным кирпичом и применением специального утеплителя. Участки разных размеров от 6 до 22 соток. Поблизости от нового посёлка развитая инфраструктура соседних сёл – детсад, школа, аптека, магазины и лыжная база. Управление посёлком в руках управляющей компанией, которая организует все хозяйственные процессы.

22.02.2014

Липецк. Коттеджный поселок открытого типа "Новоселкино"

Проект компании ООО «СК Липецк Дом» стартовал в 2012 году. Территория посёлка находится в городских границах (ул. Ленина). С пропиской проблем нет, юридический статус земли – земли поселений, назначение земли - под ИЖС, соответственно прописка Липецкая. Всего будет построено 240 домов. Застройка производится по типовым проектом предлагаемым застройщиком. Можно выбрать из четырёх проектов по цене от 2,38 млн.руб до 3,6 млн. руб., площади домов от 61 до 160 кв.м. Земельные участки также можно выбрать, по 8 и по 12 соток.

22.02.2014

Липецк. Коттеджный поселок Романово

Проект был запущен в 2008 году компанией ОАО "Свой дом". Посёлок находится в 8 километрах от Липецка, граничит с селом Ленино. В целом проектом предусмотрено строительство 520 коттеджей различной планировки. Последние дома должны быть введены в эксплуатацию в 2015 году.

22.02.2014

Липецк. Коттеджный поселок "Савицкое"

Посёлок находится рядом с городком Усмань, практически посередине между Липецком и Воронежем. На территории построен 31 коттедж площадью от 140 до 250 кв.м. Коттеджи строятся с учётом пожеланий заказчика, материал стен, внутренняя планировка, малые архитектурные формы – всё это проходит согласование перед окончательным утверждением проекта. Естественно, что для клиентов такого уровня вопрос о наличии инженерных коммуникаций не стоит. В посёлке имеется все блага цивилизации – свет, газ, водоснабжение, уличное освещение, асфальтированные подъездные пути.

21.02.2014

Развитие коттеджного строительства в Липецке

Центр Липецка хранит на себе отпечатки всех времён. Его застройка крайне неординарна. Здесь можно встретить все архитектурные стили и направления от старых двухэтажных купеческих построек 19-го века, до современных высотных жилых комплексов. Удивительно не это. Удивляет то, почему в городе с таким благоприятным климатом, с удобным ландшафтом достаточно слабо развито направление коттеджного строительства.

26.01.2012

Обзор рынка коммерческой недвижимости г. Липецк на 3 квартал 2011 года

Данный материал является экспертным исследованием рынка недвижимости г.Липецк и основан на материалах, размещенных в свободном открытом доступе. Наше исследование является результатом анализа цен предложений от собственников объектов коммерческой недвижимости и агентств, работающих на рынке коммерческой недвижимости. Мы не предоставляем никаких гарантий отсутствия в данном исследовании ошибочных или некорректных сведений. ООО «РусБизнесПрайсИнформ» не несет ответственности за ущерб, убытки, или иной вред возникшие по причине некорректности или недостоверности информации, содержащейся в данном экспертном исследовании.

05.08.2011

«Элитка» Липецка – по 38 тыс. нужно, по 40 тыс. можно по 50 тыс. руб. за кв. метр нельзя

Высший ценовой сегмент первичного рынка жилой недвижимости Липецка развивается по схожему для многих российских городов сценарию. Реализуемые проекты бизнес-класса не вписаны в план развития близлежащей территории и в основном занимают свободные земельные участки в уже сложившейся городской застройке. Вследствие этого данные проекты можно лишь с большой натяжкой отнести к самому бизнес-классу. Так ряд домов «выделяются» ценами лишь благодаря нахождению в центре города, архитектуре, планировкам и площади квартир выше среднего.



Квартира в Иркутске

1ком., 45 кв.м., Нижняя Лисиха

Квартира в Иркутске

1ком., 45 кв.м., Октябрьский район, Верхняя Набережная ул.

Квартира в Иркутске

1ком., 48 кв.м., Центр, Ямская ул.

Квартира в Сочи

своб. план., 16 кв.м., Адлерский район, Православная ул.