Торговые площади • 2689.4 м2 • 1 эт.вип-объявление

фото 0
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9

Общая стоимость: 1 900 000 000 ₽

ЦАО, Арбат, Арбат ул., дом 24

Андрей

• На Росриэлте с 26.10.2018

+79031422672

sale@arbat24arenda.ru

Продается помещение в торговом комплексе площадью 2689.4 кв.м в 6 мин. пешком от м.Арбатская, район Арбат. Помещение располагается в 4-этажном многофункциональном комплексе класса A.

Здание построено в 2014 году, здание полностью функционирует. Первая линия. Вход в помещение - отдельный с улицы.

Предложение от собственников (прямая продажа) Собственники физические лица, граждане.

2 этажа, структурно обособленных, новостройка, многофункциональный комплекс.

1361.1 - 1 этаж

1102,3 - 2 этаж

82,3 - погрузо-разгрузочное -1 этаж

143,7 - инженерное помещение -2 этаж

цена 1 900 000 000 (ориентировочно 700 000 за 1 кв.м.)

вознаграждение риэлтора - 3% (57 000 000).

Текущая доходность в период пандемии не ниже ставки депозитов высококлассных банков.

Окупаемость объекта - 15 лет

4,0 м - высота потолков

850 кг/ кв.м. - нагрузка на перекрытия

13 витрин - размер 2*3 метра

2 эскалатора - 1000 мм ширина ступеней (производство Китай, фирма KOYO)

2 лифта - грузоподъёмность 1000 кг и 1275 кг (производство непосредственно во Франции, Содимас) Идут с -1 этажа с места погрузки- разгрузки только на 1,2 этажи.

388 кВт, 2 категория или 776 кВт, 3 категория (собственное ВРУ и АВР от ТП)

40 тыс куб.м. в час возможности приточно-вытяжной вентиляции по сечению воздуховодов

80мм диаметр трубы подающего водопровода, прямой договор с Мосводоканалом

2 жироуловителя - производительностью 3,5 и 2,5 литра в секунду

30 видеокамер видеонаблюдения

100% готовность автоматических пожарных систем

Собственная диспетчеризация

Параметры торговой площади

категория: Торговые площади

этаж: 1

высота потолка: 4

высота потолка: 4 м.

общая площадь: 2689.4 м2

черновая отделка

Коммуникации

интернет

Расположение

до станции метро пешком: 6 минут

Объявление

номер: 688895

просмотров: 768

добавлено: 19.04.2021

обновлено: 20.04.2021

На карте

Пожаловаться на объявление

Прежде чем добавить жалобу, ознакомьтесь с правилами размещения информации

1) Текст жалобы:

2) Ваше имя:

3) Ваш email:

4) Введите код: Код

5) Отправьте жалобу:

Поделиться:

Похожие предложения

Жилые комплексы в Москве