Как оценить квартиру в Москве

На сегодняшний день способов оценить стоимость квартиры достаточно много. Воспользовавшись помощью профессиональных риэлторов или просто услугами компании-оценщиков названные цифры могут заметно отличаться. В итоге может получится, что реальная цена будет далека от каждой из оценок. Цены на недвижимость зависят от многих факторов.

Решающую роль может играть даже настрой самого продавца на момент продажи. Поэтому важно, перед тем как начнется торг установить примерный диапазон, в котором находится цена. Чтобы данный показатель был точнее, лучше использовать несколько различных оценок, несвязанных между собой, установив средний показатель.

Оценить стоимость квартиры онлайн

Сегодня появилась возможность оценить квартиру в Москве онлайн. Это позволяет сэкономить время, продав или купив недвижимость намного выгодней. Поскольку цена складывается из слишком многих факторов следить за всем одновременно изо дня в день невозможно. Обыкновенная программа на ПК не сможет помочь оценить квартиру в Москве. Помогут специализированные онлайн-сервисы. С их помощью можно проанализировать цены на рынке, оценить перспективы продажи или сдачи квартиры аренду, просчитать перспективы обмена с учетом доплаты и без, сравнить ситуацию на рынке недвижимости в сравнении с другими регионами страны.

Работа сервисов такого рода на сегодняшний день самый точный способ оценить стоимость квартиры онлайн. Причем оценка построена не на выборочном исследовании объектов недвижимости риэлторских компаний, а на уникальной, сложной и эффективной системе. Она учитывает стоимость всех типов жилья в каждом районе Москвы, а также их оценочные корректировки. Это делает оценку максимально достоверной.

Как правильно оценить стоимость квартиры?

По советам экспертов в области недвижимости в первую очередь при оценке квартиры необходимо изучить уровень цен на рынке. Можно посмотреть цены на специальных сайтах, изучить специальные газеты и журналы. Желательно просматривать квартиры примерно подобного типа примерно в одном районе. Как известно, площадь также серьезно виляет на стоимость. Согласно статистике за один квадратный метр цена растет примерно на 0,5%. Близость к станциям метро может повысить цену на 7-8%. Лучше посчитать эти показатели на онлайн калькуляторе.

Одним из главных факторов, влияющих на стоимость, является местонахождение, отдаленность от центра, тип дома, состояние самой квартиры и прочее. Если есть какие-либо недочеты, это приводит к снижению общей стоимости. Например, если окна квартиры выходят на козырек подъезда, то цену придется сбавить. При неузаконенной перепланировке цену придется снизить еще больше. Кроме этого, стоит учитывать этаж, на котором находится квартира. Первые этажи стоят на 8-10% дешевле, последние - на 2-3% ниже по сравнению с другими этажами. Расположение на верхнем этаже снижает цену в меньшей степени при наличии тех этажа.

Звоните по телефону +79035516777 оценю вашу квартиру по максимальной рыночной цене, это услуга бесплатна.

С уважением, риэлтор и эксперт по недвижимости Москвы Бросалин Артем Алексеевич (Больше информации на официальном сайте риэлтора).

Советы риэлтора | Вторичный рынок | Просмотров: 906 | Дата размещения: 19.05.2019

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

Навесить или покрасить: почему застройщики предпочитают вентилируемые фасады штукатурным

Эксперты выделяют два основных вида фасадных систем в современном многоэтажном строительстве: навесные (вентилируемые) и штукатурные. Считается, что свои преимущества имеет как первый, так и второй тип. Тем не менее, в последние годы все больше застройщиков отдает предпочтение навесным системам. В чем причина этой тенденции, и будет ли она продолжена в ближайшем будущем?

Строительство | Первичный рынок | 06.08.2020 | АН «Alegria» | Просмотров: 206

фото

За сколько можно купить комнату в Москве?

Сколько стоит комната в коммуналке в Москве рядом с метро, минимальная цена на отдельные изолированные комнаты в спальных районах столицы внутри МКАДа, актуальная информация об условиях и нюансах приобретения данного формата жилья на 2020 год в советах риэлтора Татьяны Мамонтовой

Вторичный рынок | Жилая недвижимость | 13.07.2020 | Риэлтор «Татьяна Мамонтова» | Просмотров: 216

фото

Руслан Сухий: «Инвестиции в новостройки на котловане уходят в прошлое»

Чем больше строится рядом проектов, тем меньше у инвестора шансов заработать.

Новости | 23.06.2020 | Агентство | Просмотров: 824

фото

Кому коронавирус, а кому квартира недорого

В кризисные времена, когда одни испытывают трудности с выполнением обязательств по обслуживанию ипотечного кредита, другие ждут подходящую возможность воспользоваться ситуацией перекупить чужие обязательства с дисконтом. Главное, знать как грамотно провести такую сделку - заплатить за желаемую квартиру и не ввязаться в судебные тяжбы связанные с вступлением в право собственности.

Жилая недвижимость | Советы риэлтора | 29.05.2020 | Опытный риелтор Алексей Барсуков | Просмотров: 537

фото

До 20% скидки на новостройки в Москве и МО

Застройщики запускают строительство новых объектов и в тоже время предлагают внушительные скидки на отдельные лоты в проектах готового жилья

Новости | 20.05.2020 | Опытный риелтор Алексей Барсуков | Просмотров: 265

фото

Рынок посуточной аренды жилья впал в кому

В связи с эпидемией вызванной коронавирусом COVID-19 рынок аренды стал быстро терять арендаторов. Такая картина наблюдается во всех сегментах аренды: коммерческой, жилой, долгосрочной, посуточной. Особенно пострадала посуточная аренда. Давайте рассмотрим, что происходит в этом сегменте, какие тенденции и чего ожидать в ближайшем будущем с предложением, спросом и ценами.

Рынок аренды | Жилая недвижимость | 20.05.2020 | Опытный риелтор Алексей Барсуков | Просмотров: 278

фото

Руслан Сухий: "Торговые сети потребовали снизить ставки на аренду помещений на 30-50%"

Ритейлеры товаров повседневного спроса начали требовать снижения арендных ставок у собственников торговой недвижимости

Новости | 29.04.2020 | Агентство | Просмотров: 181

фото

Как купить квартиру в Москве за 3 млн рублей - советы риэлтора

Реальные способы приобретения жилья в Москве за весьма скромный бюджет до 3 млн рублей - как купить квартиру в столице, имея на руках лишь 2.5-3 млн рублей, ответы в статье...

Советы риэлтора | Жилая недвижимость | 18.04.2020 | Риэлтор «Татьяна Мамонтова» | Просмотров: 1624

фото

Выставка MAPIC Russia 2020 состоится 16-18 сентября 2020

К такому решению пришли организаторы мероприятия из-за вспышки коронавируса.

Новости | 20.03.2020 | Компания «Reed Exhibitions» | Просмотров: 280

фото

Строительная готовность корпусов комплекса «Легендарный квартал на Березовой аллее» за год выросла с 15% до 55%

Ударный темп работы, установленный девелопером, позволил за год превратить проблемную стройку «Легендарный квартал» в объект высокой степени готовности.

Новости | 18.03.2020 | СК «Mirland Development Corporation» | Просмотров: 282