Продать квартиру в Москве с помощью агентства
Преимущества агентства по продаже квартиры в Москве
Быстрая подготовка пакета документов. Большинство продавцов не знают точного перечня пакета документов, в процессе сбора документов может выясниться, что какого-то документа (справки) не хватает, что-то нужно переоформить и т.д. Именно специалисты недвижимости смогут юридически правильно и быстро собрать все необходимые документы для оформления сделки.
Правовая проверка недвижимости. Агентство берет на себя ответственность за подбор и чистоту объекта. Прежде чем заключить сделку квартира проверяется на отсутствие: обременений (залога), прописанных из мест лишения свободы и несовершеннолетних (с выпиской которых могут, возникнут проблемы), коммунальных задолженностей. Документ о праве собственности так же подлежит проверке.
Оформление предварительных договоров сделки. Предварительное оформление подразумевает несколько этапов:
- Заключение договор задатка между продавцом и покупателем, после оформления, которого приостанавливается продажа квартиры в Москве.
- Составление основного договора покупки - продажи недвижимости, в котором указывается факт продажи собственником определенному лицу (покупателю). В договоре прописываются сроки перехода права собственности, окончательная сумма и способ передачи денег от продавца к покупателю. Это может быть перечисление денег с одного счета на другой или при помощи банковской ячейки.
Как правильно подобрать агентство недвижимости?
- Обратите внимание на сроки работы агентства на рынке недвижимости. Чем дольше агентство работает, тем больше опыт подбора объектов и проведения сделок.
- Репутация агентства. Можно подобрать агентство по совету друзей, знакомых или прочитать отзывы на сайте агентства.
- Лицо агентства. Офис должен выглядеть респектабельно, количество сотрудников и наличие своего юриста важно. Дресс-код и грамотная речь не должны вызывать сомнений.
Если пугают дополнительные расходы за услуги риелторов, то можно найти агентство, которое данную сумму изначально добавляет к стоимости квартиры, так вы получите ожидаемые деньги за свою квартиру и оплачиваете оказанные услуги без ущерба для своего кармана.
С уважением, риэлтор в Москве Бросалин Артем Алексеевич. тел: +79035516777