Загородная недвижимость Москвы

Всего публикаций: 24       Новое | Популярное | Обсуждаемое

Обменять квартиру на дом

При обмене квартиры на дом в Подмосковье необходимо узнать о наличии препятствий для прописки в доме, как месте постоянного проживания. Нужно знать какой населенный пункт подчиняет себе территориально ваш дом в Подмосковье. То есть, по какому адресу будет прописана ваша семья.

Загородная недвижимость | 08.05.2019 | Риэлтор «Артем Бросалин» | Просмотров: 856

Кадастровая оценка и налог на недвижимость: еще раз о нововведениях

Оспаривание результатов кадастровой оценки (установленной кадастровой стоимости) и возможность снижения налоговых выплат — проблемные вопросы, которые волнуют всех собственников недвижимости: как юридических лиц, так и простых граждан. Отвечаем на самые распространенные из них.

Загородная недвижимость | 10.09.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 1406

фото

Почему важно знать кадастровую стоимость участка?

Cегодня "налог на землю" начисляется на основании установленной кадастровой стоимости. Чем выше стоимость Вашей земельной собственности, тем больше налог! Также размер кадастровой стоимости учитывается при определении величины арендной платы (особенно в случае аренды земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности).

Загородная недвижимость | 09.07.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 1936

фото

Межевание земельного участка

Межевание земельного участка - это комплекс геодезических и кадастровых работ по уточнению (определению) границ земельного участка его площади и точных размеров. Результатом межевания является кадастровый паспорт, содержащий в себе сведения об установленных (уточненных) границах, размерах и площади земельного участка.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 29.06.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 1508

фото

Нормативные акты, регулирующие вопросы государственной кадастровой оценки

Друзья и коллеги, представляем вам перечень основных нормативно-правовых актов, которые регулируют вопрос проведения государственной кадастровой оценки и установления кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков. Надеемся, что эта информация будет полезна для вашей практической деятельности и решения собственных вопросов.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 15.06.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 1489

фото

ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Оценка земли в самом общем понимании - это определение стоимости земельного участка, исходя из её параметров: площади, местоположения, категории, назначения, перспектив использования, прежнего, текущего и возможного дохода, получаемого с земельного участка и др. Такой вид оценки считается одним из наиболее сложных в оценочной деятельности, т.к. для корректного определения стоимости земельного участка необходимо учесть множество параметров, каждый из которых напрямую влияет на точное определение стоимости

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 03.04.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 680

фото

Судебный порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости

Процедура рассмотрения исковых заявлений об оспаривании кадастровой стоимости в суде регламентирована главой 25 Кодекса административного судопроизводства (КАС) РФ. Для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости через суд необходимо составить исковое заявление или обратиться в юридическую компанию для составления такого заявления.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 14.03.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 3749

фото

Что нужно знать об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости

Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Юридический справочник | Загородная недвижимость | 12.03.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 948

фото

Правильное определение границ земельного участка

Под определением «границы земельного участка», согласно действующему законодательству РФ, понимается определение точной площади участка (и его расположения на местности), установленной путем межевания.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 12.02.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 617

Как оспорить кадастровую оценку недвижимости

Налог на недвижимость повысился с 1 января 2017 года, что вызвано переходом на новую схему его расчета – исходя из кадастровой стоимости объекта. В последние несколько лет идет повышение применяемых коэффициентов. Разумеется, это стало причиной новой волны судебных исков по оспариванию кадастровой стоимости. Однако далеко не всегда обжалование оправдывает ресурсы, затраченные на эту процедуру. О том, какими способами можно оспорить кадастровую оценку недвижимого имущества, рассказал адвокат Олег Сухов.

Жилая недвижимость | Загородная недвижимость | 04.10.2017 | Юридический центр Адвоката Олега Сухова | Просмотров: 1300

Таунхаус: все ли так радужно, как обещают риелторы?

Сейчас особой популярностью пользуется покупка жилья в таунхаусах. А так ли все хорошо? Рассмотрим этот вопрос со всех сторон. Поговорим о том, что вам никогда не расскажут риелторы. Газоснабжение. Таунхаусы строят в основном вдалеке от города на природе, поэтому часто отсутствует необходимая инфраструктура и коммуникации необходимые для жилого помещения.

Загородная недвижимость | 04.02.2016 | Компания «КСС» | Просмотров: 361

2015 – год подорожания сельхоз земель на 25%

Земля предназначенная для сельскохозяйственного использования, крайне важный экономический ресурс. Она имеет колоссальное значения с точки зрения бизнеса. Цена на такую землю - важная информация которую бизнесменам, даже не связанным в данный момент непосредственно с производством на базе сельхоз земли. И эту информацию мы вам сейчас хотим предложить.

Загородная недвижимость | 01.02.2016 | Апекс Недвижимость | Просмотров: 313 | Комментариев: 1

Портрет покупателей квартир в загородных малоэтажных ЖК

В период с 2002 по конец 2014 года в малоэтажных подмосковных новостройках было продано более 43 тысяч квартир. При этом 67% из них реализованы в течение последних двух лет. Кто покупает квартиры в малоэтажных загородных ЖК, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».

Загородная недвижимость | Первичный рынок | 03.11.2015 | АН «Метриум» | Просмотров: 236

Малоэтажное строительство: квартиры против таунхаусов

Желание уехать из «каменных джунглей» и жить на свежем воздухе в окружении природы все чаще посещает жителей крупных городов. В условиях кризиса, когда покупка дорогого индивидуального коттеджа для многих становится недоступной, самыми популярными форматами загородного малоэтажного жилья являются таунхаусы и квартиры в многоквартирных ЖК. Какие плюсы и минусы есть у этих типов недвижимости, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».

Советы риэлтора | Загородная недвижимость | 07.05.2015 | АН «Метриум» | Просмотров: 186

фото

Как преумножить накопления в условиях кризиса?

В условиях экономического кризиса, когда происходит процесс обесценивания национальной валюты, многие люди задаются вопросом: как сохранить, а при возможности еще и приумножить, свои накопления. По мнению экспертов, наиболее надежным способом сбережения средств сейчас являются инвестиции в жилую недвижимость. Подробнее о преимуществах покупки недвижимости в период экономической нестабильности рассказал руководитель отдела инвестиционного анализа компании «Сабидом» Михаил Исаев.

Загородная недвижимость | 25.11.2014 | СК «Cабидом» | Просмотров: 235

фото

Облицовочные покрытия

Выбирая новое место для жилья, люди часто обращают внимание на внешний облик поселков и домов. Красота фасадов зданий и ухоженность прилегающих территорий является немаловажным критерием при покупке. Если не брать в расчет категорию элитной недвижимости, где застройщики проявляют необузданную фантазию и размах, то львиная доля домов в городах строится по типовым проектам. Панельные многоэтажки, как правило, покрашены в светлые цвета – белые, серые, розовые. Иногда в отделке фасадов используется облицовочный кирпич, но на этом разнообразие заканчивается. А ведь так хочется жить в ярком, красивом доме, который хоть чем-то отличается от привычных городских панелек.

Загородная недвижимость | 13.11.2014 | СК «Cабидом» | Просмотров: 389

фото

Таунхаус: престижное стало доступным

Окинув свежим взглядом происходящее на современном рынке городской и загородной недвижимости, сложно не заметить ряд занятных рокировок. То, что раньше было элитарным, стало массовым. Понятие «загородный дом», «таунхаус» пришли на смену дачам и коттеджам, став местами для постоянного проживания. Да и сами пригороды преображаются на глазах: строятся новые дороги, развязки, трассы-дублеры, разрастается социальная и коммерческая инфраструктура.

Загородная недвижимость | 24.07.2014 | СК «Cабидом» | Просмотров: 178

Компания «Сабидом» отмечает восьмилетие

Несколько лет назад компания, занимающаяся оформлением разрешительных документов для строительства, рискнула сделать то, на что решались немногие: реализовать проект доступных по цене таунхаусов в черте ближайшего Подмосковья. И не прогадала, доказав, что коммерческая успешность таких проектов вовсе не миф. В 2010 году это был поселок «Мисайлово» с 36 таунхаусами, а уже в 2014 году размах стал ощутимей: недавно компания заявила о запуске строительства поселка «Немецкая деревня» с более чем полутора тысячью таунхаусами.

Загородная недвижимость | 03.06.2014 | СК «Cабидом» | Просмотров: 208

фото

10 причин купить таунхаус у нас

Таунхаусы не так давно стали набирать массовую популярность у россиян. Малоэтажное жилье комфорт-класса может и должно быть доступным. Как выглядит мечта? По подсчетам сотен аналитиков недвижимости, сегодня идеальным вариантом будет собственный дом – таунхаус, вдали от плохой экологии, не далее 10-15 км от МКАД. С развитой инфраструктурой, с большим количеством парков, в окружении живописных природных ландшафтов. В поселке должны быть своя школа, детский сад и все необходимое для повседневной жизни. И главное – он должен быть доступен по цене, не дороже квартиры в типовой многоэтажке.

Загородная недвижимость | 13.05.2014 | СК «Cабидом» | Просмотров: 254

фото

Не стоит медлить с покупкой таунхауса

Эксперты полагают, что следует поторопиться с покупкой жилья. Тем, кто планирует приобретение квартиры или таунхауса на собственные либо заемные средства, лучше долго не раздумывать. По прогнозам финансовых аналитиков, рост цен на недвижимость и инфляция могут обесценить имеющиеся сбережения, а банки, скорее всего, пойдут на ужесточение условий для ипотечных заемщиков.

Загородная недвижимость | 08.05.2014 | СК «Cабидом» | Просмотров: 323

фото

Юрий Козлов: «Старт продаж таунхаусов в «Немецкой деревне» идет успешно!»

Удачное местоположение, транспортная доступность и выгодная цена – главные критерии успешности новых проектов в области строительства таунхаусов. Первые дни старта продаж таунхаусов в новом поселке «Немецкая деревня» на Пятницком шоссе продемонстрировали повышенный интерес со стороны покупателей, подчеркнул Юрий Козлов, руководитель отдела продаж компании «Сабидом».

Загородная недвижимость | 07.05.2014 | СК «Cабидом» | Просмотров: 249

фото

«Белый город» посвятил гостей в пионеры!

Кто из советских пионеров не помнит того волнения, с которым готовился вступить в ряды массовой общественно-политической организации? Красные галстуки, торжественный парад, традиционная линейка и построение – порой так приятно окунуться в воспоминания о советском прошлом…

Загородная недвижимость | 07.05.2014 | СК «Cабидом» | Просмотров: 209

Кто может купить таунхаус?

Думаете таунхаус может себе позволить лишь семья с высоким уровнем дохода? Высокая стоимость готового объекта, дороговизна ремонта, завышенные тарифы на обслуживание… К сожалению, стереотипы и недостаток информированности, а также финансовой грамотности, до сих пор мешают множеству семей вырваться из плена «скворечников» и начать жить в совершенно новом уровне комфорта. На самом деле, порой достаточно иметь 350-500 тысяч рублей на руках, чтобы стать обладателем просторного таунхауса в 10 км от Москвы, в окружении соснового леса и с развитой внутренней и внешней инфраструктурой.

Загородная недвижимость | Ипотека | 24.04.2014 | СК «Cабидом» | Просмотров: 199

Недетские проблемы детской собственности

Меняю квартиру на таунхаус: стоит ли бояться органов опеки при совершении сделок по отчуждению жилой недвижимости? Сегодня все чаще семьи с детишками задумываются о том, чтобы поменять свою квартиру в типичной многоэтажке на просторный и комфортный таунхаус в черте ближайшего пригорода. О тенденциях субурбанизации – процессе роста и развитии пригородной зоны вокруг мегаполиса – мы знаем уже не понаслышке. И с каждым годом все большее число людей приходят к пониманию того, что жизнь в собственном двух-, а то и трехэтажном таунхаусе – это совершенно иной уровень комфорта и благополучия.

Загородная недвижимость | 15.04.2014 | СК «Cабидом» | Просмотров: 146