Жилая недвижимость Москвы

Аналитические материалы по рынку жилой недвижимости

Всего публикаций: 39       Новое | Популярное

фото

Как увеличить площадь квартиры при реновации и получить две квартиры вместо одной?

Участники столичной программы реновации могут существенно улучшить свои жилищные условия, докупив дополнительные метры. Таким образом, из однокомнатной квартиры можно переехать в более просторную квартиру, увеличив количество комнат или обменять старую двухкомнатную квартиру на две полноценные "однушки"

Советы риэлтора | Жилая недвижимость | 12.10.2021 | Частный риэлтор Татьяна Мамонтова | Просмотров: 429

фото

Ситуация на рынке недвижимости в 2020 - 2021 годах

В начале 2020 года столичный рынок жилой недвижимости страдал от неопределенности. В связи с этим для поддержки сферы недвижимости властями было предпринято немало мер. К концу 2020 года эти меры возымели воздействие – начался активный рост цен и спроса. И, по мнению экспертов, в 2021 году стоимость жилья также будет постоянно расти, несмотря на снижение доходов граждан. Почему дорожают новостройки?

Жилая недвижимость | Инвестиции в недвижимость | 14.04.2021 | Частный риэлтор Алексей Барсуков | Просмотров: 406

фото

Чем рискуют собственники квартир, накопившие задолженности по оплате коммуналки?

Чем опасен для хозяина жилья огромный долг по ЖКХ? Коммунальщики могут перекрыть подачу энергоресурсов, отрезать помещение от света и заблокировать водоотведение, и создать тем самым невыносимые условия для эксплуатации и проживания. В крайних случаях по решению суда приставы вправе наложить арест на банковские счета и изъять другие имущественные активы должника, запретить пересекать государственную границу,отобрать жильё и пустить квартиру с молотка. Но на самом деле, не всё так безнадёжно, приемлемые варианты выхода из аналогичных затруднительных ситуаций существуют, о них подробно в статье...

Жилая недвижимость | Советы риэлтора | 17.03.2021 | Частный риэлтор Татьяна Мамонтова | Просмотров: 371

«Ростелеком» запустил в Москве уникальную цифровую экосистему для жилых комплексов

«Ростелеком» первым на рынке объединил в единую цифровую экосистему решения для формирования «умного» жилого пространства. Комплексное решение «Ростелеком Ключ», созданное на основе собственных разработок компании, в полной мере учитывает интересы и запросы жильцов, управляющих компаний и застройщиков.

Жилая недвижимость | Новости о недвижимости | 04.12.2020 | Пользователь: Info | Просмотров: 636

фото

За сколько можно купить комнату в Москве?

Сколько стоит комната в коммуналке в Москве рядом с метро, минимальная цена на отдельные изолированные комнаты в спальных районах столицы внутри МКАДа, актуальная информация об условиях и нюансах приобретения данного формата жилья на 2020 год в советах риэлтора Татьяны Мамонтовой

Вторичный рынок | Жилая недвижимость | 13.07.2020 | Частный риэлтор Татьяна Мамонтова | Просмотров: 1052

фото

Кому коронавирус, а кому квартира недорого

В кризисные времена, когда одни испытывают трудности с выполнением обязательств по обслуживанию ипотечного кредита, другие ждут подходящую возможность воспользоваться ситуацией перекупить чужие обязательства с дисконтом. Главное, знать как грамотно провести такую сделку - заплатить за желаемую квартиру и не ввязаться в судебные тяжбы связанные с вступлением в право собственности.

Жилая недвижимость | Советы риэлтора | 29.05.2020 | Частный риэлтор Алексей Барсуков | Просмотров: 1269

фото

Рынок посуточной аренды жилья впал в кому

В связи с эпидемией вызванной коронавирусом COVID-19 рынок аренды стал быстро терять арендаторов. Такая картина наблюдается во всех сегментах аренды: коммерческой, жилой, долгосрочной, посуточной. Особенно пострадала посуточная аренда. Давайте рассмотрим, что происходит в этом сегменте, какие тенденции и чего ожидать в ближайшем будущем с предложением, спросом и ценами.

Рынок аренды | Жилая недвижимость | 20.05.2020 | Частный риэлтор Алексей Барсуков | Просмотров: 619

фото

Как купить квартиру в Москве за 3 млн рублей - советы риэлтора

Реальные способы приобретения жилья в Москве за весьма скромный бюджет до 3 млн рублей - как купить квартиру в столице, имея на руках лишь 2.5-3 млн рублей, ответы в статье...

Советы риэлтора | Жилая недвижимость | 18.04.2020 | Частный риэлтор Татьяна Мамонтова | Просмотров: 11994

фото

Когда лучше всего продавать квартиру - выгодное время и сезон

В какое время года можно продать квартиру максимально быстро и дорого, в какой месяц или сезон выгоднее всего продавать квартиру на вторичном рынке, советы и рекомендации риэлтора когда лучше всего начать продажу квартиры в Москве

Жилая недвижимость | 20.02.2020 | Частный риэлтор Татьяна Мамонтова | Просмотров: 1480

фото

Скрытая комиссия риэлтора - уловки и мошенничество

Мошеннические схемы скрытых комиссий риэлторов. Риэлторы знают лишь один - скрытая комиссия, а вот приёмов и схем её извлечения у нечистых на руку агентов по недвижимости придумано великое множество.

Жилая недвижимость | Советы риэлтора | 05.02.2020 | Частный риэлтор Татьяна Мамонтова | Просмотров: 1144

фото

Первичный рынок жилья съедает вторичку: обратного пути нет

Вторичный рынок элитного жилья, лидировавший на рынке 10 лет назад, теряет свою долю и активность. Аналитики Kalinka Group отмечают смещение покупательского спроса в сторону новостроек. За 10 лет произошли существенные структурные изменения рынка недвижимости: доля первичного жилья выросла в 3 раза.

Жилая недвижимость | Первичный рынок | 03.02.2020 | Компания «Kalinka Group» | Просмотров: 717

фото

6 самых роскошных квартир Москвы

Эксперты Kalinka Group назвали 6 самых шикарных квартир столицы на начало 2020 года. «Недвижимость это про красоту. Я и попала в рынок недвижимости именно потому, что мне казалось, что это очень красиво. Ездить на красивых машинах, показывать красивые дома. Красиво, это значит правильное, с точки зрения эстетики и гармонии пространства и интерьера. Без пошлости. Радует, что новые проекты различных девелоперов становятся все более красивыми и инновационными, это добавляет удовольствия в работе и это то, что действительно вдохновляет» - прокомментировала Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group.

Жилая недвижимость | 03.02.2020 | Компания «Kalinka Group» | Просмотров: 1013

Оценка недвижимости - это то, с чего начинается продажа любого объекта.

Правильная оценка недвижимости дает возможность продать в кратчайшие сроки и по максимально выгодной для вас цене. А вы знаете, как обычно оценивают свою собственность владельцы? Посмотрел, например, в #Циане или #Авито за сколько продаются аналоги в районе. Узнал у соседей за сколько купили.

Жилая недвижимость | 08.06.2019 | Григорян Максим - риэлтор, gm-rieltor | Просмотров: 1031

фото

Подставные покупатели и наниматели квартир: что это за люди и в чем их функция?

Выиграть драгоценное время, расчистить поле для работы, убрать конкурента с дороги, успокоить и обнадежить собственника квартиры, создать ажиотаж и устроить аукцион, пообещать золотые горы и вообще наврать с три короба. Все это должны обеспечить агенту лжеклиенты — подставные покупатели и наниматели квартир.

Жилая недвижимость | Советы риэлтора | 05.12.2018 | Частный риэлтор Татьяна Мамонтова | Просмотров: 2543

фото

Электронные услуги Росреестра

Сегодня предоставление услуг или продажа товаров в электронном виде стали неотъемлемой частью практически всех направлений и сфер деятельности. Для большинства граждан возможность онлайн-заказа товара или услуги является один из важнейших показателей клиентоориентированности организации и качества ее работы.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 28.03.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 934

фото

Оформить покупку недвижимости и не прогадать. Секреты профессионалов.

Будучи покупателем, следует отнестись с особым вниманием к процессу оформления покупки недвижимости. Мы подготовили несколько рекомендаций для покупателя, следуя которым можно существенно уменьшить свои риски.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 08.03.2018 | Компания «надежная-сделка.рф» | Просмотров: 967

фото

11 фактов про оформление недвижимости в Москве в 2018 году

Собираетесь совершить сделку с недвижимостью или оформить право на объект? Регистрация может быть приостановлена на 3 месяца при малейших замечаниях к документам. Мы подготовили перечень типичных замечаний, который Вы можете использовать как чек-лист при подготовке к сделке. Также Вы узнаете, как работает Росреестр, что нужно знать о регистрации недвижимости, какие документы для этого необходимы, на что обратить внимание при оформлении ДДУ. В каких случаях на практике может быть приостановлена государственная регистрация?

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 01.03.2018 | Компания «надежная-сделка.рф» | Просмотров: 809

Кому надеяться на льготы при реновации пятиэтажек

Власти наконец-то определились с налоговыми льготами для участников реновации, вопрос о которых беспокоил многих граждан. Основания для этого были – предоставляемые квартиры формально являются получением дохода (хотя, конечно с такой трактовкой тоже можно поспорить), а любой доход, помимо предусмотренных законом случаев, подлежит налогообложению. Действующее законодательство не содержало каких-либо норм, которые позволили бы освободить участников реновации от дополнительной налоговой нагрузки. Кому будут предоставлять льготы в рамках реновации, рассказал адвокат и эксперт в сфере недвижимости Олег Сухов.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 21.09.2017 | Юридический центр Адвоката Олега Сухова | Просмотров: 2671

3 главных мифа о сносе пятиэтажек: взгляд юриста

Самая обсуждаемая тема этой весны для москвичей - программа реновации, которая коснется более 4,5 тысяч домов. Законопроект, регулирующий все вопросы реализации программы, вызвал очень много дискуссий. В воскресенье 14 мая прошел митинг противников реновации, на который вышли порядка 20 тысяч горожан. Создано также множество групп в социальных сетях, в которых объединяются как противники, так и сторонники программы.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 23.05.2017 | Юридический центр Адвоката Олега Сухова | Просмотров: 762

Что будет с рынком недвижимости в 2017 году

К концу года российский рынок недвижимости оказался в ценовом тупике. С одной стороны, спрос замер в ожидании новых скидок и дальнейшего снижения кредитных ставок. Покупателей можно понять: спасительная программа льготной ипотеки вот-вот завершится, а «живых» денег у населения давно не осталось. С другой стороны, строители больше не могут демпинговать и удерживать объемы ввода на прежнем уровне — грань убыточности слишком близка. Удастся ли изменить ситуацию в 2017 году, и какой будет динамика стоимости жилья в новых условиях, рассказывает адвокат Олег Сухов, правовой консультант компании Правильные Инвестиции в Недвижимость.

Советы риэлтора | Жилая недвижимость | 14.02.2017 | Юридический центр Адвоката Олега Сухова | Просмотров: 1849

Какое жилье пользуется наибольшим спросом в Москве?

В 2016 году на российском рынке недвижимости наблюдались сезонные скачки спроса, стоимость квадратного метра массового сегмента на первичном рынке не достигала 145 тыс. руб. Для многих людей это была теплая пора приобретения собственного жилья.

Жилая недвижимость | 01.12.2016 | Частный риэлтор Анжела Варданян | Просмотров: 654

Сможет ли ипотека победить аренду?

В современных реалиях рынок недвижимости особенно активен в кризис. Падение цен на рынке, заставляет все чаще людей, задумываться о покупке собственного жилья в ипотеку. По мнению россиян, в силу в том числе российского менталитета, иметь собственное жилье, даже переплатив банку, лучше, нежели жить в съемном.

Жилая недвижимость | 13.04.2016 | Частный риэлтор Анжела Варданян | Просмотров: 889

«Метриум Групп»: Продажа недвижимости - технологии настоящего и будущего

С момента возникновения рыночных отношений в российской экономике на рынке недвижимости сформировалось несколько способов продажи жилья. В кризис одни делают ставку на традиционные методы реализации, другие - осваивают новые каналы сбыта. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали все схемы, по которым сегодня работают девелоперы, определив сильные и слабые стороны каждой.

Жилая недвижимость | 22.03.2016 | АН «Метриум» | Просмотров: 571

«Метриум Групп»: Итоги 2015 года на рынке ипотеки

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 2015 года на рынке ипотечного кредитования. Несмотря на негативное начало и пессимистичные прогнозы о падении рынка ипотеки - пессимистичный в 8 раз и оптимистичный в 2 раза - можно сказать, что рынок выстоял.

Жилая недвижимость | 26.01.2016 | АН «Метриум» | Просмотров: 314

«Метриум Групп»: Синергия жилья, торговли и офисов: польза для всех

Мечтой многих жителей современных мегаполисов является возможность жить, работать, делать покупки и развлекаться в одной локации, не совершая многочасовых переездов по пробкам из одного конца города в другой. Удовлетворить эту потребность призваны многофункциональные проекты, сочетающие в себе жилые, офисные и торговые пространства. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор МФК именно с апартаментами (как родоначальника данного формата) на первичном рынке в старых границах Москвы, в которых одновременно сочетаются все три основные функции. Как показало исследование, таких проектов сегодня насчитывается 15. При этом возможность сосредоточить большинство своих жизненных потребностей в одном месте стоит от 4,6 млн до 1,48 млрд рублей.

Жилая недвижимость | Коммерческая недвижимость | 07.12.2015 | АН «Метриум» | Просмотров: 446