РОСРИЭЛТ

Госпрограммы и ипотека по-прежнему останутся основным способом решения «жилищного вопроса» россиян

12.12.2011

Не смотря на масштабное финансирование, выделяемое российским правительством для создания цивилизованного рынка аренды жилья, последний вряд ли сможет стать основным средством решения «жилищного вопроса» россиян.

Обуславливается это тем, что в России нет предпосылок для формирования качественного рынка аренды жилой недвижимости. В стране отсутствуют профессиональные и добросовестные управляющие компании, необходимые информационные базы (например, добросовестных арендаторов и арендодателей), а так же многое из того, что делает рынок аренды цивилизованным.

Помимо этого нет никаких гарантий, что средняя стоимость сдаваемого жилья будет ниже таких же средневзвешенных ипотечных платежей. Вместе с тем даже при равнозначных показателях ипотечная нагрузка в дальнейшем оборачивается для граждан куда большей выгодой. Так покупка жилья в кредит позволяет получить его со временем в собственность. В это же время традиционные формы аренды лишь временно решают «жилищный вопрос» арендаторов.

Вследствие этого значительной части нуждающихся в жилье целесообразнее сконцентрироваться на приобретении недвижимости посредством ее покупки при помощи государственных программ или же ипотечных кредитов. Использование же жилья сдаваемого по социальным ценам может служить снижению социальной напряженности и временному решению «жилищного вопроса».

Просмотров: 19 | ID: 618



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также


Дом в Йошкар-Оле

430 кв.м., 15 сот., Семеновка, Гагарина ул.

Квартира в Краснодаре

1ком., 35 кв.м., РИП

Квартира в Красноярске

1ком., 44 кв.м., Кировский район, Академика Вавилова ул.