Мосгосэкспертиза заявила о готовности рассматривать проекты, выполненные технологией BIM
Проектирование в 3D-BIM (от англ. «Building Information Model»- информационное моделирование зданий) означает создание виртуального макета, который демонстрирует всю имеющуюся информацию об объекте уже на этапе проектирования. Основное преимущество BIM заключается в точности бюджета и прозрачности финансовых потоков. Это наиболее важно при осуществлении госзаказов. Сейчас 3D-BIM слабо развит в России.
Технология позволяет уже на ранних стадиях проводить предварительное бюджетирование объекта, сокращает сроки проектирования, повышает качество проектных решений, снижает риск допущения ошибки. Например, она предотвращает риск пересечения инженерных сетей при строительстве. «BIM – это передовой подход к организации работ на рынке недвижимости, начиная от проектирования и до ввода в эксплуатацию. Мы используем технологию BIM, потому что она оптимизирует нашу деятельность и позволяет добиться точности в работе. Например, при строительстве и монтаже торговых центров, имеющих сложную инженерную систему, технология позволяет избежать пересечения сетей», - комментирует Сергей Богданчиков, управляющий директор ORIGIN CAPITAL.
Стандарты BIM разрабатываются международной компанией buildingSMART. BIM распространено в Австралии, Канаде, США и др. Через 2 года все госзаказы Великобритании, Голландии, Дании, Финляндии и Норвегии должны быть выполнены при помощи данной технологии.
Развитие BIM повысит качество проектной документации и скорость строительства объектов в России. «Технологию 3D-BIM проектирования использует небольшой процент проектировщиков в России. Заказчики не требуют выполнения проектов в этой программе, поэтому для проектировщиков она носит факультативный характер. При этом проектная документация с использованием данной технологии повышает качество и скорость строительства, а также обеспечивает удобную работу для управляющей компании при дальнейшей эксплуатации»,-заключает г-н Богданчиков.
