В России разработан закон, регламентирующий принудительное изъятие частных домов, гаражей и дач для строительства жилых районов
Этот же источник информации сообщает о том, что сейчас разрешено принудительное изъятие жилья лишь для строительства дорог.
«Принятие законопроекта позволит устранить значительное количество барьеров на пути реализации проектов по развитию застроенных территорий и привлекать частные инвестиции для улучшения качества городской среды»,- отмечается на страницах издания.
Согласно разработанному законодательству для изымаемых объектов устанавливается единая стоимость выкупа. Таковая будет утверждаться на собрании не менее чем 80% всех собственников недвижимости. Причем данная цена будет считаться одобренной, если за нее проголосует не менее 75% всех присутствующих собственников. В то время как сейчас застройщик вынужден договариваться с каждым владельцем изымаемой недвижимости в индивидуальном порядке.
«За счет принятия закона планируется существенно расширить случаи применения механизма развития застроенных территорий и снять многие правовые проблемы при реализации таких проектов. В том числе предлагается ввести в законодательство новый институт прекращения прав на объекты недвижимости в границах территории, подлежащей развитию. Речь идет не об аварийных домах, а о ветхой индивидуальной застройке, некапитальных строениях, многоквартирных домах, включенных в адресные программы по переселению», - цитируется на страницах издания Татьяна Полиди, исполнительный директор фонда «Институт экономики города».
