В России ввели обязательное нотариальное заверение всех сделок по продаже долей недвижимости

В России стало обязательным нотариальное заверение сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. Изменение, предусматривающее это, внесено в закон о регистрации прав на недвижимость. Об этом сообщается на сайте правовой информации.

Вместе с тем нотариальному удостоверению отчуждение долей подлежит лишь в случае отчуждения долей всеми участниками долевой собственности.

Помимо этого собственника обязали в случае продажи доли письменно уведомлять об этомдругих держателей долей.

В уведомлении помимо намерения продажи собственник должен указать стоимость сделки и ее условия.

Сама сделка купли-продажи может быть совершена лишь через месяц после отправки письменного уведомления о намерении продажи. Вместе с тем сделку можно ускорить. Для этого продавец должен получить письменный отказ других держателей долей приобрести реализуемую долю. Письменные отказы необходимо представить нотариусу для подтверждения их достоверности.

Помимо этого в России текущей осенью был принят целый ряд законодательных изменений. Они касаются работы хостелов, кадастровой оценки земельных участков и строительства.