ЖК «Ласточкино гнездо»

ЖД Ласточкино гнездо. 17-этажный трёхподъездный дом стоит на перекрёстке пр-т Победы и ул. Танспортная. Дом сдан в эксплуатацию в августе 2013 года. Цокольный этаж используется под парковку вместимостью на 85 автомобилей. Первый этаж занимает коммерческая инфраструктура. Дом является новой доминантой не только СВЖР, но и пожалуй, всего города, поскольку является самой высокой новостройкой Оренбурга. Его высота достигает 77 метров над уровнем асфальта и 212 метров над уровнем моря.

Двор благоустроен озеленением и наличием спортивной и детской площадки с малыми архитектурными сооружениями – песочницы и т.д. Подъезды к дому и придомовой проезд асфальтированы. Рядом с домом имеется место для парковки 38 гостевых автомобилей, а офисная парковка рассчитана на 35 машиномест.

Новостройка стоит в оживлённом квартале с уже сформированной инфраструктурой. Различные магазины, коммунальные службы и социально-бытовые объекты находятся в достаточном количестве. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, на котором можно без пересадок добраться до любой точки города. Из крупных торговых центров рядом находится ТЦ «METRO» в 10 минутах ходьбы расположен ресторан-кафе «Степные огни». Кроме этого, поблизости имеется стоматология и автосервис.

Инфраструктура и архитектурные особенности

Проектом предусмотрено 288 квартир. На каждом этаже находятся по 5-7 квартир. Имеются 1,2 и 3-х комнатные квартиры следующих площадей:

1- комнатные от 42 до 49 м2;

2- комнатные от 66 до 75 м2;

3- комнатные от 87 до 98 м2

На верхних этажах находятся двухуровненвые пентхаусы

Офисные помещения на первом этаже имеют площадь от 150 до 200 м2.

Наружная отделка выполнена из отделочного красного и белого кирпича, на ограждении балконов используется металлическая декоративная решётка. Цокольный этаж облицован керамикой. Окна, балконные двери, витражи остекления балконов и лоджий металлопластиковые белого цвета. Высота потолков 2,7 метра. Вход в подъезд оборудован пандусом для удобства въезда инвалидных и детских колясок.

Внутриподъездные стены окрашены краской, на полу керамическая плитка. Квартиры и коммерческие помещения сдаются в черновом варианте.

Конструктивные и технические особенности

При строительстве использована монолитно-каркасная технология. Перекрытия железобетонные безригельные толщиной 180 мм. Конструкции подъезда – лестницы и площадки из монолитного железобетона. Наружные стены самонесущие, с утеплением. Межкомнатные перегородки выполнены из гипсобетонных пазогребневых блоков. В туалетах и ванных комнатах стены из кирпича.

Коммуникации

Электричество, горячее и холодное водоснабжение, газ – подключено к городским сетям.

Информация о застройщике

Строительная корпорация Ликос. Построенные объекты: ТРК "Гулливер" на улице Новая, 4, Спортивно-культурный комплекс "Оренбуржье", Административное здание Следственного управления следственного комитета, Бизнес центр "Южные Ворота", ЖК "Университетский", ЖК "Лермонтов", ЖК "Евразия", ЖК "Звездный", гаражный комплекс на ул. Транспортная,6, ЖД "Юбилейный", Девятиэтажный монолитно-каркасный жилой дом в 18 микрорайоне СВЖР, Трехэтажный кирпичный пристроенный торговый комплекс по ул. Салмышская, 46, Драмтеатр им. М.Горького, Комплекс кирпичных 4-х и 5-ти этажных жилых домов по ул. Центральная / Беляевская г. Оренбурга, 14-ти этажный кирпичный жилой дом №19 в 17 мкр. в г. Оренбурге ("Сиреневый квартал"), Девятиэтажный панельный двухподъездный дом на проезде Северный.