ЖК «Гвардейский»

Современный жилой комплекс «Гвардейский» расположился в благоприятном районе с прекрасной экологией, отлично развитой социальной и бытовой инфраструктурой. Рядом с комплексом протекает речка Темерник, где можно будет отлично провести время с друзьями и семьей. Транспортное сообщение комплекса позволяет жителям микрорайона без труда добраться в любую точку города, ведь рядом с домом расположена остановка общественного транспорта, через которую проходит достаточно маршрутов. ЖК «Гвардейский» представляет собой по-гвардейски подтянутый и красивый четырехсекционный микрорайон переменной этажности (19-22 этажа), возведенный по индивидуальному проекту. Согласно плану застройки в микрорайоне размещены квартиры различной планировки и площади: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные. Минимальная площадь квартир комплекса составляет 42,0 кв.м., а максимальная достигает до 111,0 кв.м. Все квартиры комплекса «Гвардейский» комфортабельные и улучшенной планировки.

На территории Ленинского района находятся несколько рынков, мелких и крупных магазинов, а также предприятия, работающие в сфере обслуживания населения – салоны красоты, ателье и парикмахерские, широко представлены предприятия общественного питания. Достаточно здесь и мест, где можно отдохнуть всей семьей. Транспортная система Ленинского района Ростова-на-Дону развита идеально. Добраться отсюда на общественном и личном транспорте без особых проблем можно в любой конец города. К тому же остановки общественного транспорта, среди которых маршрутное такси, автобусы, троллейбусы и трамваи, расположены рядом с жилым комплексом «Гвардейский». В 15 минутах ходьбы от комплекса расположен вокзал, где находятся конечные остановки общественного транспорта.

Инфраструктура и архитектурные особенности

Возведение жилого комплекса было выполнено исключительно из высококачественных и экологически чистых материалов и только по передовым технологиям строительства. Остекление на лоджиях и балконах производится во время строительства по типу летних помещений одинарными стеклопакетами, но с использованием высококачественного алюминиевого профиля, что создает лучшую теплозащиту. Кроме того сделано это для единообразия, чтобы фасад комплекса смотрелся органично.

Конструктивные и технические особенности

Под двором построена трехэтажная подземная парковка, а сама благоустроенная придомовая территория с детскими и спортивными площадками одновременно является кровлей стоянки автомобилей. Фактически застройщик сумел резко увеличить придомовую территорию, которая в любом многоквартирном доме традиционно разделяется на две основные зоны: хозяйственную (парковки, площадки для сушки белья, мусорных контейнеров) и досуговую (детские площадки, беседки, объекты озеленения).

Коммуникации

Все основные коммуникации жилого комплекса «Гвардейский», включая водоснабжение, канализацию и отопление, подключены к централизованным инженерным системам города. Всем участникам долевого строительства предлагаются квартиры с «предчистовым» вариантом отделки. Во всех квартирах и офисах сделана самовыравнивающаяся стяжка пола, установлены металлические входные двери. Одной из особенностей отделки является установка двухкамерных стеклопакетов, оборудованных приточными воздушными клапанами, что позволяет удерживать тепло и задерживать посторонние шумы. Лоджии остеклены однокамерными пакетами из качественного алюминиевого профиля.

Информация о застройщике

ООО СК «10-ГПЗ».