Статьи о недвижимости Рязанской области

Всего статей: 6

фото

В Рязани полтора года ожидания позволяют сэкономить четверть цены новой квартиры

На начало сентября 2016 года дешевле всего можно было купить квартиры, чье строительство будет завершено в конце 2017, начале 2018 года. Цена таких апартаментов начинается от 790 тыс. руб. за квартиры студии площадью в 21,5 кв.м. Двух и трехкомнатные квартиры площадью в 51 и 77,5 кв.м. продаются по 1,89 и 2,6 млн. руб. Для сравнения средняя стоимость готовых новых квартир составляла в августе 46 тыс. руб. за кв.м. что дает среднюю стоимость квартиры-студии площадью в 21,5 кв.м. в размере 989 тыс. руб. Это примерно на 25% больше чем цена квартир на начальном этапе строительства.

В октябре 2015 года средняя стоимость новых квартир в Рязани и России составила соответственно 49936 и 55 085 руб. за кв.м.

Всего с января по сентябрь в Рязанской области построили 416798 кв.м. жилья. Это на 22,3% больше чем в аналогичный период годом ранее. В том числе индивидуальными застройщиками в регионе было построено 188685 кв.м. жилья. Это на 14,8% больше чем годом ранее. За этот же период в самой Рязани возвели 233882 кв.м. жилья, что на 51,2% больше чем год назад. Как видим областной центр вобрал более половины всех новостроек региона.

В Рязани большинство многодетных семей предпочитают стать владельцами индивидуальных жилых домов

На 1 сентября 2015 года в Рязани проживало 2330 многодетных семей, из которых 1876 встало на учет в администрацию города для получения земельных участков. 550 семей таковые уже получили. Еще 579 семей дали согласие на их получение. Вместе с тем стоимость земельных участков в пригороде Рязани составляет около 50 тыс. руб. за сотку. При этом в самом городе средняя стоимость земли равняется 232 249 руб. за сотку.

фото

Ближайший год не принесёт потрясений на рынке недвижимости Рязани

Рязань один из древнейших городов России, здесь, как и в других подобных городах, наиболее остро стоит вопрос о сносе ветхого жилья и переселении людей в новые квартиры. В таком масштабном деле без проблем и неувязок, наверное не бывает, но в Рязани, несмотря на огромный объём работ процесс идёт более или менее гладко. Во всяком случае, заявленные сроки переселения не срываются, чего не скажешь об Архангельске, о котором мы упоминали недавно на нашем портале. Власти Рязани заявляют, что уже к 2017 году все дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года будут расселены. Общее их количество составляет 62 дома, из которых 17 уже расселены.

В Рязани наибольший экономический эффект от покупки новых квартир возможен в «Малом центре»

Именно в нем стоимость новых квартир максимально отстает от цены аналогичного жилья на вторичном рынке. Диспаритет цен в 16 тыс. руб. за кв. метр вполне позволяет не только выполнить ремонт эконом-класса но и даже сэкономить половину от стоимости ремонта, что составляет примерно 8 тыс. за кв. метр!

Дом «Каймана»: хождение по мукам

В последний день минувшей недели заместитель министра регионального развития РФ Илья Пономарев в режиме видеоконференции провел совещание по вопросам решения проблем граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков.