Дом 181 м2, 3.5 сот.

Стоимость: 8 600 000 руб.

Сочи, Черешня, улица Владимировская, дом 68

Федор Николаевич

• На Росриэлте с 20.04.2014

• Собственник

+79681111371

Продается новый жилой дом общей площадью 181 м2 , жилой площадью 121 м2, в мкр.

Черешня, Адлерского района г. Сочи, расположенный на

участке, оформленном в собственность, мерою 3.5 сот,кадастровый номер: 23:49:0407005:4131 .

Было получено разрешение на строительство, подведены

коммуникации, свет 3 фазы (15 кВт), вода центральная.

Газопровод проведен рядом с участком.

Дом построен по уникальному проекту в стиле хай-тек,

содержащем все разделы, включая геологические изыскания, АР

(архитектурные решения) и КР (конструкции), разработанном с

учетом сейсмичности района 9 баллов.

Строение состоит из двух полноценных этажей общей площадью

121 м2 и эксплуатируемой кровли площадью 60 м2. На первом

этаже прихожая, котельная, санузел, кухня,

гостиная-столовая. На втором этаже три полноценных комнаты,

большой санузел, лоджия. Эксплуатируемая кровля выполнена

по всем нормам, сделана дорогая тепло- и гидроизоляция

пола, на неё с легкостью можно разместить озелененную зону

отдыха, солярий и аэрарий, и наслаждаться замечательным

видом.

В процессе строительства были учтены все градостроительные

регламенты, выполнены отступы от всех границ по 3 м, не

превышены предельная площадь и высота жилого дома. Все

этапы строительных работ проводились под авторским и

техническим надзором, год окончания строительства - 2018.

Конструктивные части здания выполнены по всем требованиям

проектирования для сейсмических районов: фундамент -

армированная ж/б плита, несущая система здания - ж/б

каркас, заполнение стен - керамзитоблок 200 мм. Все стены

дома по периметру утеплены фасадной базальтовой ватой,

армированной ПВХ сеткой, с последующей отделкой

декоративной штукатуркой высокого класса. Установлены

ламинированные металлопластиковые окна цвета «антрацит»,

входная дверь металлическая. Все без исключения

строительные материалы, использованные при строительстве,

высокого качества.

В доме проведены внутренние коммуникации, электричество,

вода, канализация.

По периметру дома сделан подземный дренаж, сделана

армированная бетонная отмостка. Со стороны дороги выполнена

подпорная ж/б стена.

Участок по периметру огорожен забором из металлического

каркаса, обшитого профилированным листом, сделана калитка и

ворота для въезда авто. Проводилась фотосъемка всех этапов строительства, в том

числе важных конструктивных узлов здания.

Время перемещения на авто до знаковых мест: 10 минут до

аэропорта, 10 минут до центра Адлера и ж/д вокзала, 15 минут до

Олимпийского парка, 30 минут до Красной поляны! Возможна

ипотека.Собственник.


ПараметрыОбъявление

общая площадь: 181 кв.м.

площадь з/у: 3.5 сот.

назначение з/у: ИЖС

класс недвижимости: Бизнес

номер: 772873

просмотров: 920

добавлено: 01.12.2018

обновлено: 21.02.2019



Отправить сообщение автору объявления


Введите код:



Пожаловаться на объявление


опубликовать

Введите код: Код

Поделиться:

Похожие предложения