РОСРИЭЛТ

ЖК "Сокол" - единственный строящийся объект в центре Сочи.

05.11.2017

С каждым новым строительством в центральной части Сочи остаётся всё меньше мест для новых жилых комплексов. С учётом команды нынешнего губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева о прекращении застройки первой линии берега Черного моря, ценность комплекса "Сокол" возрастает в несколько раз.

Динамичное увеличение количества строящихся домов в центральной части Сочи подходит к концу. Ежегодно ужесточающиеся требования к застройщикам убирает слабых игроков. На рынке остаются только сильнейшие. Один из таких застройщиков общество с ограниченной ответственностью "Метрополис". Застройщик заполучил, благодаря своей репутации и возможностям, один из последних участков в центре Сочи (район Морского вокзала), и предоставил проект жилого комплекса высочайшего уровня.

ЖК "Сокол" - комплекс класса бизнес +, и является флагманом строительства Сочи на данный момент.

Предлагаемые площади колеблются от 28 до 89 м2 с возможностью объединения. Практически из каждой квартиры открываются замечательные виды на город и во двор, а из блока "А" - прекрасный вид на море.

Комплекс состоит из 2-ух тринадцатиэтажных блоков с коммерческими площадями на первом этаже. Планируется открытие СПА-салона, тренажерного зала и детского развивающего комплекса.

Территория "Сокола" обладает инновационным решением "двор без границ", что делает нахождение Вашего ребенка на территории дома безопасным. Любителей спорта порадует площадка для игровых видом спорта и тренажеры, любителей бега ожидает беговая дорожка по всему периметру двора, а юных жителей дома удивят несколько игровых развивающих площадок.

 

Территориально комплекс "Сокол" находится на комфортном расстоянии от делового центра Сочи, в пешей доступности до приморской набережной с благоустроенной пляжной зоной.

Несколько слов о готовности домов: сдача комплекса планируется в четвёртом квартале 2018 года, но блок "Б", в связи с тем, что застройщик опережает графики строительства, сдаётся во втором квартале 2018 года.

Качество стройки не оставляет сомнений в том, что приобретая квартиру в ЖК "Сокол", Вы покупаете комфорт, безопасность, доступность ко всем объектам инфраструктуры.

Возможность купить "новое" в центре Сочи ещё остаётся. Возможность обеспечить высокий уровень жизни - есть! Не упустите её!

Удачных солнечных дней в нашем уникальном городе!


Статью разместил частный риелтор «Сергей Храменков»

Сергей Храменков

#Новостройки

Просмотров: 549 | ID: 1839



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Многоквартирные дома на землях ИЖС в Сочи

«Обманутый дольщик» за год до марта 2018 года стал причиной очередного манёвра, приведшего к появлению новых рейтингов и правил в строительной отрасли, глобально поделивший всех на тех, кто по своим масштабам застрял в значительно сузившихся рамках, практически заново написанного 214 федерального закона, и тех, кто из-за своей «мелкоты» просочился чрез сито законодательной машины, очутившись как бы за межой правового поля. Всё и сразу оказалось в публичном доступе: кто, как и на какие деньги строил, кто строил правильно, а кто юлил, увеличивая ареал «обманутых». Всего лишь одна молния Зевса разогнала тучи над всем строительным Олимпом! Теперь из отборных зерен будут выращены кварталы многоэтажных домов, а из плевел…?

"Лазурный Берег 2" - приватный комплекс с городом на ладони!

За последнее время в Сочи было построено достаточно большое количество новостроек разного уровня. Застройщики предлагали вид на море, свою небольшую территорию, местами развитую инфраструктуру. Но такого предложения, как комплекс "Лазурный Берег 2" в Сочи ещё не было.

Как приобрести коммерческую недвижимость в Сочи за полцены.

Сегодня средняя цена офисной недвижимости, определенная на основании стоимости объектов, внесенных пользователями в информационную базу сайта РОСРИЭЛТ и экспонируемых на страницах коммерческих объектов недвижимости г. Сочи за последние 3 месяца , находится на уровне 96000 рублей за один квадратный метр и имеет тенденцию к снижению порядка 5% за указанный временной период. А можно ли устремить это падение с 5 до 50 процентов? Оказывается это реально. Главное, чтобы назначение и расположение коммерческого объекта совпало с Вашими потребностями, а вот о безопасности такой сделки можно не беспокоиться. Итак, что делать?

ЖК "Посейдон". Пожалуй, единственный возводимый объект у моря, достойный внимания.

Компания "Черномор" подарила жителям и гостям курорта, планирующим постоянный переезд или отдых, отличный комплекс бизнес-класса, и подкрепила свой успех, когда привлекла одного из самых мощных подрядчиков города Сочи - компанию ALK++, причастную к строительству таких объектов, как комплекс "de Luxe" класса "Санторини", комплекса "Лазурный Берег" и "Лазурный Берег 2", "Бытха 2016" и многих других популярных комплексов.

Коротко о том, как взять земельный участок в аренду у администрации

Каждый, кто мечтает обзавестись какой-либо недвижимостью, не раз представлял себе, как он покупает землю, готовит генеральный план застройки территории, дискутирует с архитектором, дизайнером, пристально следит за ходом строительства и, наконец, зовет родственников и гостей на новоселье. Однако, вряд ли, кто-нибудь задумывался, зачем рисковать и покупать землю по объявлениям, если участок можно арендовать у государства. Сделка с государством не только безопасна, но и выгодна.

Как делать ремонт, если Вы не в городе, где приобрели недвижимость?

Часто бывает, что, купив черновую квартиру в Сочи, люди сталкиваются с проблемой ремонта. Причём, хочу заметить, работая с разными сегментами недвижимости, с этим сталкиваются как те, которые купили квартиру в комплексе класса "комфорт", так и те, кто купил квартиру в "бизнес" сегменте, или в элитной новостройке. Как правильно выбрать ремонтную бригаду? Обязательно ли находиться в городе в момент ремонтных работ? Нужно ли экономить, и если нужно, то в чём? Попытаемся разобраться с этим вместе.

Перспективы инвестирования в строительство объектов недвижимости в Сочи

Сочинские застройщики не строили «хаятов», «актёров», «пульманов», они строили для людей, стоили качественно и недорого. И сегодня у них возникают неплохие условия для конкуренции при сохранении двух важных составляющих: контроль над бизнесом и беспроцентные финансовые вливания. Банки им не соратники, выход – частные инвестиции в бизнес с пропорциональным распределением прибыли после реализации объекта капитального строительства. Инвесторы улавливаете мысль? Разница между себестоимостью квадратного метра и его рыночным предложением может быть значительно больше ставки рефинансирования ЦБРФ.

Вариант решения федеральной жилищной программы в Сочи

Доступность жилья является актуальной для многих семей. По статистике РосСтата 81% россиян в той или иной степени нуждаются в решении «квартирного вопроса» и только 12% населения имеют возможность приобрести недвижимость на собственные средства. Согласно действующим постановлениям и разработанным системам помощи по реализации федеральной жилищной программы, граждане могут рассчитывать на поддержку государства: материнский сертификат, программа для молодых семей, обеспечение жильём по социальному найму, кроме этого существуют варианты возвратных дотаций, рассрочек платежей на безвозмездной основе, льготное кредитование и социальная ипотека. Но все эти варианты так глубоко запрятаны в недрах бюджетов административных образований, что реально воспользоваться ими смогут лишь единицы - «счастливчики», чьё финансовое благополучие зависит от воли рока. А что же делать остальным? Если проблема не решается в одиночку, то почему бы не попробовать справиться с ней сообща, объединив финансовые возможности каждого.

Регистрируемся в домах на территориях сочинских садоводств. Алгоритм.

Как прописаться, если дом по документам «нежилой» и находится на садоводческой земле? ...Для всех уже стало очевидным, что с нашим законодательством возможно всё! Итак, что взять на вооружение. Во-первых, это Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 г №7-П. В этом документе указывается на несоответствие постулатов Конституции Российской Федерации и запрета на прописку в дачных строениях. Во-вторых, Постановление Правительства №713 от 17.07.1995 г., устанавливающее порядок самой регистрации, а также Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением…», в-третьих, ФЗ №93 от 30.06.2006 «…о дачной амнистии…» и, конечно, Жилищный Кодекс РФ и СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».

От чего оттолкнуться, выбирая недвижимость в Сочи?

Изрядное количество сочинских строительных объектов со временем превращающихся в заархивированное наследие постолимпийского строительного бума настораживает, тем более, что на страницах рекламных сайтов они активно предлагаются к продаже...Где же почерпнуть информацию о ненадежных застройщиках и как не попасться на уловки недобросовестных риелторов и агентств? Прежде всего обратитесь к официальному источнику информации, сайту администрации г.Сочи


Дом в Туапсинском районе Краснодарского края

172 кв.м., 4 сот., Лермонтово

Квартира в Сочи

4ком., 170 кв.м., Светлана, Черноморская ул.

Дом в Краснодаре

132 кв.м., 2.7 сот., Российская улица, Российская ул.

Дом в Анапе

110 кв.м., 3 сот., Супсех

Дом в Анапе

240 кв.м., 5 сот., Анапская

Квартира в Сочи

1ком., 42 кв.м., Адлерский район, Старообрядная ул.

Дом в Краснодаре

85 кв.м., 5 сот., ГМР (Гидростроителей, Гидрострой), Автолюбителей ул.

Квартира в Нижневартовске

1ком., 38 кв.м., 16а микрорайон, Ханты-Мансийская ул.

Квартира в Тюмени

1ком., 30 кв.м., Центр, 50 лет ВЛКСМ ул.

Квартира в Иркутске

1ком., 45 кв.м., Нижняя Лисиха

Дом в Туапсинском районе Краснодарского края

172 кв.м., 4 сот., Лермонтово

Производственный цех / база в Санкт-Петербурге

14000 кв.м., Колпинский район, Финляндская ул.