Юридический справочник по недвижимости

Юридическая информация, новшества законодательства на рынке недвижимости

Всего публикаций: 498       Новое | Популярное | Обсуждаемое

Обязательно ли получать согласие бывшего супруга на продажу совместно нажитого недвижимого имущества

Важная информация о том, если один из супругов не дал свое согласие на продажу совместно нажитого имущества в браке. Существуют 2 нормы, которые устанавливают различный характер исковых требований бывшего супруга, и в зависимости от этого 2 различных срока:

Юридический справочник | Проверка квартиры перед покупкой | 24.11.2021 | АН «Майоров и Партнеры» | Просмотров: 162

фото

В квартирах разрешили устанавливать душ без душевых кабин

В связи с увеличением строительства компактных студий, в России изменились градостроительные нормы. Теперь распланировать пространство в санузле и принимать водные процедуры станет значительно проще.

Юридический справочник | Жилая недвижимость | 15.11.2021 | Частный риэлтор Татьяна Мамонтова | Просмотров: 378

Управление Росреестра по Курганской области: за три месяца зарегистрированы права на тысячу ранее учтенных объектов недвижимости

Реализация Закона о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости началась в стране с 29 июня 2021 года. По состоянию на 1 октября 2021 года в региональное Управление Росреестра поступило 1085 обращений от правообладателей объектов недвижимости о государственной регистрации ранее возникших прав. Из них: 797 в отношении объектов капитального строительства (248 зданий и 549 помещений) и 288 в отношении земельных участков.

Юридический справочник | 28.10.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 182

фото

Эксперты Кадастровой палаты помогли разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке

28 сентября 2021 года в Кадастровой палате по Курганской области прошла горячая телефонная линия, посвященная закону о «гаражной амнистии» и упрощенному порядку кадастрового учета гаражей и земельных участков под ними. За время проведения горячей линии поступили десятки телефонных звонков.

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | 12.10.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 493

фото

Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2021 года

Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2021 года (Росреестр)

Новости о недвижимости | Юридический справочник | 12.10.2021 | Управление Росреестра по Калининградской области | Просмотров: 600

Росреестр разъясняет: изменение вида разрешенного использования земельного участка

Управление Росреестра по Калининградской области рассказывает про виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, способы их изменения и использования.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 17.09.2021 | Управление Росреестра по Калининградской области | Просмотров: 236

фото

Опасная экономия! Что грозит участникам сделок купли-продажи квартир с занижением цены?

По действующему законодательству, продавая квартиру, которая была в собственности менее пяти лет, необходимо заплатить подоходный налог. Чтобы этого избежать и не тратить деньги, многие собственники квадратных метров идут на уловку, указывая в договорах купли-продажи цену ниже реальной. Однако у любого решения могут быть свои последствия. Чем рискуют, занижая стоимость жилья в документах, обе стороны сделки, рассказал Руслан Сухий, девелопер, руководитель Фонда коллективных инвестиций «Рентавед».

Вторичный рынок | Юридический справочник | 08.09.2021 | Агентство | Просмотров: 317

Можно ли регистрировать теплицы?

Необходимо учитывать, что пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определено понятие "хозяйственные постройки" - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 07.09.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 205

Ещё один закон, призванный защитить права дольщиков

В соответствии с законом арест и другие меры пресечения, наложенные на земельный участок под многоквартирным домом, больше не являются препятствием для регистрации прав участников долевого строительства. Запись о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия или о залоге погашается одновременно с государственной регистрацией права собственности на последний объект долевого строительства в данном многоквартирном доме.

Юридический справочник | Новости о недвижимости | 31.08.2021 | Управление Росреестра по Краснодарскому краю | Просмотров: 444

фото

Гражданство и вид на жительство в Турции

Для владельцев недвижимости и людей, имеющих вид на жительство: любой владелец недвижимости в Турции через 5 лет постоянного проживания может подать заявление на получение гражданства при условии, что он оставался в Турции не менее 5-и лет в течение этого срока. В статье 11 закона № 5901 перечислены требования к постоянному виду на жительство. В этом случае нет ограничений по минимальной стоимости недвижимости.

Переезд | Юридический справочник | 29.08.2021 | Специалист по недвижимости Венера | Просмотров: 377

Расходы при покупке и содержание жилья в Турции

Приобретая недвижимость в Турции каждый из вас задается вопросом о том, какие расходы придется нести при содержании квартиры или виллы в Турции. При оформлении недвижимости в собственность в Турции предусмотрены следующие расходы: - Единовременный налог на недвижимость при покупке в размере 4% от кадастровой стоимости

Переезд | Юридический справочник | 29.08.2021 | Специалист по недвижимости Венера | Просмотров: 283

фото

А ты собственник своего дома?

На протяжении многих лет для того чтобы зарегистрировать право собственности на жилой или садовый дом, построенный на своем участке требовалось подтвердить законность его строительства. В случае отсутствии разрешительной документации на строительство указанных объектов недвижимости свое право приходилось доказывать в судебном порядке.

Юридический справочник | 20.08.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 301

фото

Новый порядок организации государственного земельного надзора

Новый порядок организации и проведения земельного надзора закреплен в Положении о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), которое разработано Росреестром и 1 июля 2021 года вступило в силу.

Юридический справочник | 20.08.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 226

фото

С 1 сентября 2021 года в России стартует «гаражная амнистия», действие которой продлится до 1 сентября 2026 года.

Гаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен. До 1 сентября 2026 года граждане, использующие гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30.12.2004), имеют право на бесплатное предоставление им в собственность земельных участков, на которых они расположены.

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | 18.08.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 231

фото

Как выписать ребёнка из квартиры?

Для того чтобы несовершеннолетних детей можно было без труда выписать их квартиры, необходимо предоставить в органы Опеки и Попечительства доказательства того, что они будут незамедлительно зарегистрированы по новому адресу, при этом новое жилье не должно быть по условиям проживания хуже.

Недвижимость и дети | Юридический справочник | 22.07.2021 | Частный риэлтор Татьяна Мамонтова | Просмотров: 384

В Краснодарском крае готовятся к проведению «гаражной амнистии»

Закон о «гаражной амнистии» вступает в силу с 1 сентября текущего года и будет действовать до 1 сентября 2026 года. Он позволит легализовать гаражи, размещенные на земельных участках публичной собственности до 30 декабря 2004 года – до введения норм современного градостроительного регулирования.

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | 16.07.2021 | Управление Росреестра по Краснодарскому краю | Просмотров: 340

фото

Приватизация квартиры - бессрочная государственная программа.

Приватизация жилых помещений - бессрочная государственная программа - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Пошаговая инструкция.

Вторичный рынок | Юридический справочник | 14.07.2021 | ЮЗМАН-Недвижимость | Просмотров: 315

Жилое строение равно жилой дом?

В связи с часто возникающими вопросами Управление Росреестра по Курганской области сообщает, что земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства" с 01.01.2019 являются садовыми земельными участками.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 08.07.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 241

фото

Отчуждение недвижимости в пользу несовершеннолетних

Касаемо вопросов недвижимости, многие задаются вопросом: можно ли отчуждать недвижимое имущество в пользу лиц, недостигших совершенолетия.

Недвижимость и дети | Юридический справочник | 20.06.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 545

Хранение актов согласования местоположения границ - обязанность кадастрового инженера

Управление Росреестра по Курганской области информирует, что обязанность по хранению актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером, возлагается на кадастрового инженера и на юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер. Передача Актов согласования в орган регистрации прав не требуется.

Юридический справочник | 18.06.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 663

фото

ДЕВЯТЬ ШАГОВ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦА ГАРАЖА

Росреестр разработал краткие и понятные методические рекомендации к Федеральному закону №79-ФЗ, получившему название «гаражная амнистия». Закон вступает в силу с 1 сентября 2021 года.

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | 17.06.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 422

фото

Как продать квартиру, в которой право долевой собственности оформлено на ребенка

Эксперты Кадастровой палаты по Курганской области рассказали о жилищных правах детей. 1 июня 2021 года в Кадастровой палате по Курганской области прошла горячая линия посвященная защите имущественных прав несовершеннолетних. На вопросы отвечала заместитель начальника межрайоного отдела Светлана Ходонович. На вопросы отвечала заместитель начальника межрайоного отдела Светлана Ходонович. За время проведения горячей линии поступили десятки телефонных звонков.

Недвижимость и дети | Юридический справочник | 08.06.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 644

Новый порядок государственной регистрации аренды

Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. № 120-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" закрепляет новый порядок государственной регистрации аренды.

Рынок аренды | Юридический справочник | 07.06.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 347

фото

Можно ли использовать квартиру под свой личный офис?!

Часто - именно Ваша собственная квартира- является идеальным местом для Вашего офиса, рассказываем , когда и как можно ее использовать для этой цели.

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | 16.05.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 497

Подтвердит ли права членская книжка садовода

Является ли членская книжка садовода документом, подтверждающим право на земельный участок в садовом товариществе? Достаточно ли наличия членской книжки и квитанций по оплате взносов для регистрации права собственности на земельный участок в садовом товариществе по «дачной амнистии»?

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 14.05.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 303