Юридический справочник по недвижимости

Юридическая информация, новшества законодательства на рынке недвижимости

Всего публикаций: 477       Новое | Популярное | Обсуждаемое

фото

Как продать квартиру, в которой право долевой собственности оформлено на ребенка

Эксперты Кадастровой палаты по Курганской области рассказали о жилищных правах детей. 1 июня 2021 года в Кадастровой палате по Курганской области прошла горячая линия посвященная защите имущественных прав несовершеннолетних. На вопросы отвечала заместитель начальника межрайоного отдела Светлана Ходонович. На вопросы отвечала заместитель начальника межрайоного отдела Светлана Ходонович. За время проведения горячей линии поступили десятки телефонных звонков.

Недвижимость и дети | Юридический справочник | 08.06.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 290

Новый порядок государственной регистрации аренды

Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. № 120-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" закрепляет новый порядок государственной регистрации аренды.

Рынок аренды | Юридический справочник | 07.06.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 222

фото

Можно ли использовать квартиру под свой личный офис?!

Часто - именно Ваша собственная квартира- является идеальным местом для Вашего офиса, рассказываем , когда и как можно ее использовать для этой цели.

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | 16.05.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 227

Подтвердит ли права членская книжка садовода

Является ли членская книжка садовода документом, подтверждающим право на земельный участок в садовом товариществе? Достаточно ли наличия членской книжки и квитанций по оплате взносов для регистрации права собственности на земельный участок в садовом товариществе по «дачной амнистии»?

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 14.05.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 206

Актуальные вопросы в сфере государственного земельного надзора

Представители Управления Росреестра по Курганской области в ходе «горячей линии», которая состоялась 12 мая, разъяснили зауральцам вопросы землепользования и соблюдения норм земельного законодательства. Публикуем самые актуальные вопросы и ответы.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 14.05.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 212

Новый закон запрещает перепродажу сведений ЕГРН

Подписан закон, запрещающий перепродажу сведений Единого государственного реестра недвижимости, в том числе посредством сайтов-двойников, поскольку рынок таких перепродаж нарушает права собственников недвижимости и иных пользователей услуг Росреестра.

Юридический справочник | Новости о недвижимости | 07.05.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 560

Новый закон вносит ряд изменений в сфере недвижимости

30 апреля, Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав». Документ направлен на упрощение оформления сделок с недвижимостью

Юридический справочник | Новости о недвижимости | 06.05.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 575

фото

Продажа недвижимости. Когда все-таки без нотариуса не обойтись

В последнее время законодательство в области перехода права собственности на недвижимое имущество все более либерализуется, сделки упрощаются, перечень необходимых документов - также уменьшается, но все же достаточно много случаев. когда необходим нотариус.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 30.04.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 516

фото

"Гаражная амнистия" в 2021 году. Что это такое.

ВНИМАНИЕ, готовится Закон о гаражной амнистии. Он прошел все три чтения в Госдуме и вступит в силу после одобрения Совета Федерации и подписи президента. Новым законом будет также урегулирован рынок гаражей и работа гаражных кооперативов. ТЕПЕРЬ САМОЕ ВАЖНОЕ И САМОЕ ГЛАВНОЕ: Кто подпадает под действие «гаражной амнистии», какие строения, именуемые гаражами, станут гаражами уже –де-юре!!!!

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | 14.04.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 237

Гаражи попадут под амнистию

5 апреля Президент РФ подписал закон о «гаражной амнистии». Он вступит в силу с 1 сентября нынешнего года и будет действовать пять лет - до 1 сентября 2026 года. В частности, под "амнистию" попадают следующие виды гаражей: - построенные до 31 декабря 2004 года

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | 06.04.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 230

фото

Кадастровая палата по Курганской области рассказала, как проверить квартиру перед покупкой

Эксперты рекомендуют перед покупкой уделить особое внимание проверке объекта недвижимости. Неосторожность в вопросах сделок может привести к покупке квартиры с рядом ограничений и штрафов, и в некоторых случаях даже к полной утрате права собственности. Специалисты Кадастровой палаты по Курганской области рассказали, как проверить недвижимость перед покупкой, чтобы обезопасить себя и не потерять деньги.

Проверка квартиры перед покупкой | Юридический справочник | 05.04.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 276

фото

Вступил в силу закон, упрощающий проведение комплексных кадастровых работ

С 23 марта 2021 года вступил в силу закон, разрешающий инициировать проведение комплексных кадастровых работ не только местным органам власти, но заинтересованным в этом частным лицам – гражданам и организациям. Таким образом, теперь члены кооперативов – садоводы и владельцы гаражей или жители частного сектора смогут объединиться и, не дожидаясь решения местных властей, провести комплексные кадастровые работы в своем садоводстве, гаражном кооперативе либо населенном пункте.

Строительство | Юридический справочник | 25.03.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 258

Кадастровая стоимость: как и где оспорить

Начиная с 2021 года, все субъекты страны перешли на новый порядок расчета имущественного налога. Теперь он исчисляется на основании кадастровой стоимости. Если она завышена, владельцу объекта недвижимости будет выгодно уменьшить кадастровую стоимость. Разберемся, куда следует обращаться.

Налоги | Юридический справочник | 23.03.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 229

«Дачная амнистия» продлена и расширена

В прошлом году упрощенный порядок регистрации прав на недвижимость, известный в обществе как "дачная амнистия", продлен на пять лет - до 1 марта 2026 года. Отдельные положения "амнистии" должны были закончить свое действие 1 марта 2021 года.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 16.03.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 178

Как законно снизить кадастровую стоимость: всё прозрачно, всё объективно

Развитие собственного бизнеса многие предприниматели справедливо сравнивают с трофи-рейдом, и налоговая нагрузка в полосе препятствий может оказаться очень крутым барьером. Налог на имущество организации — один из самых ощутимых платежей в тех случаях, когда на балансе предприятия числится земельный участок или недвижимость.

Налоги | Юридический справочник | 15.03.2021 | Пользователь: Желнин Дмитрий Александрович | Просмотров: 205

фото

Наследование имущества. О чем гласит "наследственное" право!

Человек умер. У него было имущество (квартира, дача, дом офис и т.д). Как распределяется наследуемое имущество, с какими проблемами могут столкнуться наследники?!!

Наследование недвижимости | Юридический справочник | 12.03.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 232

фото

Продажа квартиры, со сроком владения менее 5 лет, налогообложение, особенности, снижения выплат

Иногда владелец продает квартиру (недвижимость) , владея ей - менее 5-и лет. Что необходимо знать прежде всего. Жизнь и материальные условия и претензии человека все время меняются , и, может так случиться, что купленную 2-3 года назад квартиру необходимо продать.

Налоги | Юридический справочник | 08.03.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 336

фото

Покупка недвижимости, возможные риски и проблемы

Иногда от покупки какой-то конкретной недвижимости лучше отказаться, рассказываем кратко и тезисно: когда и в каких случаях!! Если начинать выбирать квартиру без определённых, базовых экономических и юридических знаний и навыков, то может случиться так, что о проблемах, которые могут возникнуть, участники сделки купли-продажи так и не узнают, и всё это может привести к потере денег или покупке «проблемной» недвижимости!!!

Проверка квартиры перед покупкой | Юридический справочник | 28.02.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 462

фото

Договор ссуды подлежит регистрации или нет

Особый порядок применяется к договорам безвозмездного пользования (ссуды). Согласно норме, ст. 689 ГК РФ договор безвозмездного пользования предполагает передачу объекта в безвозмездное пользование одной стороной к другой (ссудодателем к ссудополучателю), последний, в свою очередь, принимает на себя обязательство по возврату предмета соглашения в том же состоянии, в каком он был получен с учетом естественного износа.

Юридический справочник | 26.02.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 289

фото

Как подарить недвижимость: советы Кадастровой палаты

В Федеральной кадастровой палате Росреестра рассказали о правовых аспектах и особенностях отчуждения объекта недвижимости на основании договора дарения Законодательство устанавливает: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимости. В результате отчуждения объекта недвижимости осуществляется переход права собственности от собственника объекта недвижимости к его приобретателю, о чем в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 26.02.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 191

фото

Электронная регистрация сделок купли - продажи недвижимости: "ЗА" и "ПРОТИВ"

В последнее время многие стали пользоваться -так называемой "электронной регистрацией" сделок-купли продажи квартиры. В быту ходят разные суждения по этому вопросу. Рассказываем в этой статье максимально коротко и сжато о самой - таковой регистрации и "плюсах" ее и "минусах".

Юридический справочник | Советы риэлтора | 18.02.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 368

Нужно ли регистрировать теплицу как объект недвижимости?

В преддверии садово-огородного сезона у собственников земельных участков вновь возникает актуальный вопрос: нужно ли регистрировать теплицу как объект недвижимости? В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 16.02.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 250

фото

Государственную пошлину при регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости платить не нужно

С нового года жителям России больше не нужно платить государственную пошлину при регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости. Это права, которые были приобретены до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Новости о недвижимости | Юридический справочник | 29.01.2021 | Управление Росреестра по Краснодарскому краю | Просмотров: 722

Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью в Испани

Если Вас интересует покупка недвижимости в Испании, советуем ознакомиться с информацией до того как начать поиски. Также возможна подробнейшая консультация с индивидуальным подходом к каждому клиенту в разных ситуациях ...

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 26.01.2021 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 440

фото

"Сельская ипотека", основные изменнения в 2021 году

В очень интересную и важную программу - "Сельская ипотека" в 2021 году внесен ряд изменений, тезисно - ниже об основных из них. С 1 января 2021 г. средства материнского капитала можно потратить на первоначальный взнос по сельской ипотеке, по городской ипотеке – это невозможно. Можно купить квартиру только в доме не выше 5-ти этажей, обязательно находящемся в сельской местности и обязательно нужно сделать постоянную регистрацию по месту нахождения приобретаемой по программе «сельская ипотека» - недвижимости. Если такое невозможно- то нужно иметь регистрацию в сельской местности, ни в городе!!! Такого требования по постоянной регистрации именно в сельской местности, до 2021 года – не было.

Ипотека | Юридический справочник | 19.01.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 1827