Юридический справочник по недвижимости

Юридическая информация, новшества законодательства на рынке недвижимости

Всего публикаций: 498       Новое | Популярное | Обсуждаемое

фото

Гражданство Турции при покупке недвижимости - пошаговые действия

В сентябре 2018 года Турция приняла закон, по которому покупатели недвижимости стоимостью от 250 тыс. долларов могут получить гражданство.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 28.02.2020 | АН «LuxInvest» | Просмотров: 774

Проверки соблюдения земельного законодательства

Мои родители проживают в частном доме в с. Елошное Лебяжьевского района Курганской области. Ранее проверки соблюдения земельного законодательства на используемом ими земельном участке не проводились. Как узнать, планируется ли в текущем году проведение такой проверки, а также какие виды нарушений земельного законодательства чаще всего встречаются и как их можно избежать?

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 27.02.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 550

фото

Страховой депозит при аренде квартиры

У депозита две основные задачи - страховка на случай неожиданного разрыва договорных отношений и обеспечение сохранности оставленного в квартире имущества. Ничто так не дисциплинирует людей, как возможность потерять деньги. Зачастую, сдача квартиры в аренду - это тонкая психологическая игра с ювелирными настройками, садится играть в которую лучше иметь этот козырь в рукаве — страховой депозит.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 18.02.2020 | Частный риэлтор Татьяна Мамонтова | Просмотров: 904

фото

Применение обеспечительных мер в виде запрета регистрационных действий в отношении объектов недвижимости

В Управление Росреестра по Курганской области (далее – Управление) нередко обращаются граждане с ходатайствами о наложении ареста на недвижимое имущество и применении обеспечительных мер в виде запрета регистрационных действий в отношении объектов недвижимости.

Юридический справочник | 17.02.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 3573

Имеется ли возможность отменить дарственную на квартиру – основные причины и сроки

Всего имеется два способа отмены права дарения, это обусловлено статьями 578 и 575 гражданского кодекса Российской федерации. Кроме того, такая дарственная может быть отменена на основания банкротства самого дарителя.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 30.01.2020 | Частный риэлтор Артем Бросалин | Просмотров: 495

фото

Раздел наследства без нотариуса

После смерти мамы мы с сестрой получили в наследство квартиру, нотариус выдал Свидетельство о праве на наследство, где указано, что каждой из нас принадлежит по ½ доли. Но мы с сестрой договорились, что она имеет право на большую часть квартиры, поскольку долго ухаживала за мамой. Можем ли мы без обращения к нотариусу самостоятельно переоформить доли?

Наследование недвижимости | Юридический справочник | 29.01.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 280

фото

Что такое Росреестр?

В стране вся недвижимость зарегистрирована в специальной информационной базе – Едином государственном реестре недвижимости, при помощи которого можно отследить процесс перемены прав на ту или иную квартиру или земельный участок.

Юридический справочник | 22.01.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 775

фото

Если изменили фамилию…

Необходимо ли обращаться за заменой свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости в связи с изменением фамилии правообладателя?

Юридический справочник | 26.12.2019 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 647

фото

Антенно-мачтовые сооружения

В Управление Росреестра по Курганской области поступил вопрос о законности размещения на земельном участке антенно-мачтовых сооружений.

Юридический справочник | 25.12.2019 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 623

фото

Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости

«Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2020 годы)» в части оспаривания в судебном порядке кадастровой стоимости земельных участков и установление кадастровой стоимости в размере их рыночной стоимости.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 19.12.2019 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 2384

фото

Ранее возникшие право

Я зарегистрировал договор приватизации в БТИ в 1995 году (на договоре стоит печать), надо ли мне сейчас что то делать с документами на квартиру (перерегистрировать, может), будут ли они законными (действительными) если я вдруг решу продавать жилье?

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 28.11.2019 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 1246

фото

Продаю квартиру и столкнулась с тем, что покупатель не может сразу же оплатить полную стоимость по договору

Продаю квартиру и столкнулась с тем, что покупатель не может сразу же оплатить полную стоимость по договору. Какие особенности есть при заключении договора купли-продажи с условием о рассрочке платежа, а также особенности процедуры государственной регистрации в этом случае? Будут ли защищены мои интересы как продавца квартиры?

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 26.11.2019 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 861

фото

Узнаём кадастровую стоимость: пошаговая инструкция

Кадастровая стоимость – это тот показатель, который непосредственно влияет на наши налоги, поскольку берется за базу при их начислении. В Управление Росреестра по Курганской области часто поступают вопросы: как узнать кадастровую стоимость? Давайте разбираться какие существуют способы, чтобы получить данную информацию.

Налоги | Юридический справочник | 12.09.2019 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 2675

фото

Согласование границ – подписывать ли Акт?

Оформление земельных участков – процесс, имеющий значительные юридические последствия для любого правообладателя земельного участка. Одним из важных элементов является оформление Акта согласования местоположения границ, которое проводится в ходе работ по межеванию.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 02.09.2019 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 4350

фото

То, что граждане называют "дачной амнистией"

То, что граждане называют "дачной амнистией", законодатель фиксирует как особенности оформления прав на отдельные объекты недвижимости. Необходимость в этом возникла в связи с принятием Градостроительного кодекса. Когда построенные садовые дома, дачи, жилые дома, хозяйственные постройки, были возведены без учета требований вступившего в силу в 2004 году Градостроительного кодекса.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 28.08.2019 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 1768

фото

Как купить недвижимость в Турции?

Вы все еще думаете, стоит ли покупать недвижимость в Турции? А может Вы уже точно решили, что хотите иметь свой кусочек солнечного курорта? В любом случае хочется понимать, с чем Вам придется столкнуться и какую процедуру пройти для достижения долгожданной мечты. Об этом мы с Вами сейчас и поговорим.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 28.08.2019 | АН «Realty World» | Просмотров: 1940

Порядок разрешения земельных споров

Согласно пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Норма, сформулированная в пункте 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации, является императивной и не предполагает расширительного толкования. Она устанавливает обязательность рассмотрения земельного спора только и исключительно в судебном порядке, выводя данную категорию споров из юрисдикции органов государственной власти и местного самоуправления.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 20.08.2019 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 1371

Плату за предоставление сведений из ЕГРН можно вернуть

Законодательством установлено, что внесенная заявителем плата подлежит возврату только в двух случаях: если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений из ЕГРН и в случае внесения платы в большем размере

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 08.08.2019 | Федеральная кадастровая палата Росреестра | Просмотров: 2941

фото

Эксперты Кадастровой палаты разъяснили возможности новой «дачной амнистии»

Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 07.08.2019 | Федеральная кадастровая палата Росреестра | Просмотров: 1173

Оспоримая? Или все- таки ничтожная?

С 1 января 2017 года вступил в силу 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), новеллы данного закона позволили риелторам утверждать, что теперь согласия супруга не сделку не требуется. Так ли это? Давайте разберемся.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 06.08.2019 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 11608

фото

Если оплатил ипотеку, погаси регистрационную запись

Исполнив обязательства по оплате ипотеки перед кредитной организацией, необходимо также в обязательном порядке погасить соответствующую запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Советы риэлтора | Юридический справочник | 30.07.2019 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 1534

фото

Как уберечься от мошеннических действий

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) собственнику объекта недвижимости предоставлено право запретить осуществление регистрационных действий в отношении недвижимого имущества без его личного участия.

Юридический справочник | 26.07.2019 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 914

Об особенностях государственной регистрации прав собственности на имущество членов крестьянско-фермерского хозяйства

Я возглавляю крестьянско-фермерское хозяйство, и очень часто сталкиваюсь с вопросами об особенностях государственной регистрации прав собственности на имущество членов крестьянско-фермерского хозяйства, в частности, о порядке наследования имущества в случае смерти члена КФХ. Разъясните этот момент.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 18.07.2019 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 1887

фото

Подтвердить права на наследство станет проще

5 июля 2019 года вступил в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя.

Наследование недвижимости | Юридический справочник | 08.07.2019 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 408

фото

Оформить права на квартиру в новостройке станет проще

С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.

Первичный рынок | Юридический справочник | 27.06.2019 | Федеральная кадастровая палата Росреестра | Просмотров: 2240