Юридический справочник по недвижимости

Юридическая информация, новшества законодательства на рынке недвижимости

Всего публикаций: 477       Новое | Популярное | Обсуждаемое

фото

Электронные услуги Росреестра

Сегодня предоставление услуг или продажа товаров в электронном виде стали неотъемлемой частью практически всех направлений и сфер деятельности. Для большинства граждан возможность онлайн-заказа товара или услуги является один из важнейших показателей клиентоориентированности организации и качества ее работы.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 28.03.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 890

фото

Капитальный ремонт жилых помещений

Капитальный ремонт жилья - это комплексные(масштабные) ремонтно-строительные работы по кардинальному изменению внутреннего обустройства и вида квартиры или дома. Обычно капремонт проводится для устранения физического износа объекта недвижимости, поддержания и улучшения его эксплуатационных свойств (без изменения функционального назначения). Очень часто проведение капремонта связано с осуществлением планировки квартиры/дома.

Вторичный рынок | Юридический справочник | 26.03.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 630

Многоквартирные дома на землях ИЖС в Сочи

Маленький застройщик никогда не был катализатором увеличения количества «обманутых», он просто никогда не строил по долевому закону. Маленький застройщик предлагал рассмотреть интересантам некие условия: «если у меня получится построить вот здесь, на этой земле, вот такой дом, то я продам тебе построенное в нем вот по такой низкой цене, если нет, то...

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 19.03.2018 | Риэлтор «Михаил Керн» | Просмотров: 6061

Гараж в ГСК: регистрация в собственность

Я владелец гаража в ГСК, паевой взнос за него выплачен в конце 90-х. Сейчас задумал его продать, а для этого, говорят, надо обратиться в Росреестр для регистрации собственности? Какие документы потребуются?

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | 19.03.2018 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 511

фото

Погашение ипотеки

Хотелось бы напомнить на основании чего и как можно погасить запись об ипотеки.

Советы риэлтора | Юридический справочник | 19.03.2018 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 485

фото

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Сегодня любого собственника недвижимости в нашей стране уже не просто интересует, а подчас очень «волнует» вопрос о кадастровой стоимости принадлежащего ему имущества. В таком «интересе» нет ничего удивительного, все просто – на основании установленной кадастровой стоимости начисляются налоговые платежи на недвижимое имущество, арендная плата и ряд иных показателей. Напомним, что с 2020 года собственники недвижимости будут выплачивать 100% налог, установленный на основании кадастровой стоимости.

Налоги | Юридический справочник | 16.03.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 679

фото

Судебный порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости

Процедура рассмотрения исковых заявлений об оспаривании кадастровой стоимости в суде регламентирована главой 25 Кодекса административного судопроизводства (КАС) РФ. Для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости через суд необходимо составить исковое заявление или обратиться в юридическую компанию для составления такого заявления.

Налоги | Юридический справочник | 14.03.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 4064

фото

Что нужно знать об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости

Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Налоги | Юридический справочник | 12.03.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 969

фото

Оформить покупку недвижимости и не прогадать. Секреты профессионалов.

Будучи покупателем, следует отнестись с особым вниманием к процессу оформления покупки недвижимости. Мы подготовили несколько рекомендаций для покупателя, следуя которым можно существенно уменьшить свои риски.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 08.03.2018 | Компания «надежная-сделка.рф» | Просмотров: 925

фото

Перепланировка квартиры

Перепланировка - это произведение строительных работ в квартире по улучшению или изменению её конфигурации. Также под перепланировкой подразумевают кардинальное переустройство внутренних помещений, по результатам которого необходимо внесение соответствующих сведений в технический паспорт объекта. Вопросы перепланировки раскрываются в ст. 25 ЖК РФ.

Дизайн и ремонт | Юридический справочник | 05.03.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 746

фото

Судебная строительно-техническая экспертиза

В РФ судебная строительно-техническая экспертиза регламентирована законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Она составляет строго очерченный комплекс строительных исследований, нацеленных на то, чтобы изучить строительные объекты и близлежащие территории для сбора судебно-производственных фактов.

Строительство | Юридический справочник | 02.03.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 993

фото

11 фактов про оформление недвижимости в Москве в 2018 году

Собираетесь совершить сделку с недвижимостью или оформить право на объект? Регистрация может быть приостановлена на 3 месяца при малейших замечаниях к документам. Мы подготовили перечень типичных замечаний, который Вы можете использовать как чек-лист при подготовке к сделке. Также Вы узнаете, как работает Росреестр, что нужно знать о регистрации недвижимости, какие документы для этого необходимы, на что обратить внимание при оформлении ДДУ. В каких случаях на практике может быть приостановлена государственная регистрация?

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 01.03.2018 | Компания «надежная-сделка.рф» | Просмотров: 773

фото

Техническое обследование зданий и сооружений

Комплексное обследование (мониторинг, экспертиза) зданий и сооружений предполагает определение фактического технического состояния здания (сооружения) и его элементов (обследование несущих конструкций и ограждающих), получение фактических значений характеристик конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с учетом эксплуатационных изменений.

Строительство | Юридический справочник | 28.02.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 1336

фото

Экологическое обследование объектов жилой недвижимости

Каждый из нас имеет или стремиться к покупке собственного жилья и хочет жить в своем доме или квартире комфортно. Но, покупая новую жилую недвижимость мало кто задумывается об ее экологичности. В приоритетах у людей ценовые категории, удобное расположение, в конечно итоге красивый вид из окна. При этом сегодня экологичность объекта недвижимости считается одним из важнейших элементов комфортного проживания.

Строительство | Юридический справочник | 26.02.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 658

Госдума РФ приняла законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2020 года

Власти РФ продлили срок так называемой «дачной амнистии», по которой россияне могут в упрощенном порядке регистрировать землю и частные дома. Депутаты Госдумы приняли в третьем, окончательном, чтении законопроект №391551-7 «О внесении изменений в ...

Новости о недвижимости | Юридический справочник | 23.02.2018 | Пользователь: Real estate | Просмотров: 2046

фото

Оценка объекта недвижимости при получении ипотечного кредита

При оформлении и выдачи ипотеки обязательно проводится процедура оценки приобретаемой недвижимости, независимо от того, в какой банк Вы планируете обратиться. Приобретаемое по ипотеке жильё остаётся в залоге у банка до тех пор, пока клиент не выплатит кредит в полном размере. Поэтому банку-кредитору необходимо иметь точно представление о реальной стоимости недвижимости для утверждения правильной суммы выдаваемых денежных средств. Точно зная стоимость объекта недвижимости, банк страхуется от возможной потери заемных средств в случае, если вы не сможете выплатить кредит.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 14.02.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 12056

Оформление собственности на гараж в ГСК

В Управление Росреестра по Курганской области поступил вопрос: "У меня есть гараж в ГСК, паевой взнос за него выплатил еще в 1995 году. Требуется ли мне оформлять права на него в Росреестре по правилам действующим сегодня или я уже являюсь собственником и этого достаточно?". Подробно разъясняем ситуацию.

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | 13.02.2018 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 597

фото

Правильное определение границ земельного участка

Под определением «границы земельного участка», согласно действующему законодательству РФ, понимается определение точной площади участка (и его расположения на местности), установленной путем межевания.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 12.02.2018 | Компания «НЕДВИГА ПРО» | Просмотров: 642

Земельный участок в садоводстве

После смерти отца мне достался земельный участок в садоводстве со строением на нем. Из документов имеются только свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей (причем, написано, что оно временное) и членская книжка садовода. Больше никаких документов нет. Как мне оформить на себя участок? Я единственный наследник.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 08.02.2018 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 525

Лица, по заявлению которых осуществляется государственный кадастровый учет

Статьей 15 Федерального Закона о государственной регистрации недвижимости от 13.07.2015 г № 218 – ФЗ определены лица, по заявлению которых осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация права.

Юридический справочник | 29.01.2018 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 864

Новые полномочия Федеральной Кадастровой палаты Росреестра

Вступили в силу изменения в Устав Федеральной Кадастровой палаты Росреестра. Теперь за учреждением закреплены новые функции и предоставляется возможность заниматься дополнительными видами деятельности. О новых полномочиях учреждения рассказал директор Кадастровой палаты по Курганской области Анатолий Давыденко.

Юридический справочник | 29.01.2018 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 585

Стоит поторопиться: 1 марта 2018 года заканчивается законодательно установленный срок упрощенного порядка регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства

1 марта 2018 года заканчивается законодательно установленный срок упрощенного порядка регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства. Согласно федеральному закону №93-ФЗ, до указанной даты возможна регистрация права собственности на жилищные строения без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, после 1 марта текущего года – это станет обязательным.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 24.01.2018 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 1668

Арест недвижимости: почему так вышло и что предпринять

Понятие «арест имущества» для всех правообладателей имеет определенную негативную окраску. Арестовать – значит ограничить собственника во владении, пользовании и распоряжении имуществом, которое не может быть продано, подарено, обменено, сдано внаем, аренду или заложено. Как правило, граждане узнают о данном факте при получении соответствующего уведомления, либо когда уже в самом разгаре сделка с тем самым объектом недвижимости.

Юридический справочник | 23.01.2018 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 487

Оплатил ипотеку, погаси регистрационную запись

Исполнив обязательства по оплате ипотеки перед кредитной организацией, необходимо также в обязательном порядке погасить соответствующую запись в Едином государственном реестре недвижимости.

Юридический справочник | 16.01.2018 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 490

Реестр границ Единого государственного реестра недвижимости

Наличие в Реестре полной и главное - достоверной информации является основой для эффективного управления земельными ресурсами, повышения инвестиционной привлекательности региона, предотвращения нарушений земельного законодательства.

Юридический справочник | 13.12.2017 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 396