Юридический справочник по недвижимости

Юридическая информация, новшества законодательства на рынке недвижимости

Всего публикаций: 498       Новое | Популярное | Обсуждаемое

фото

Управление Росреестра по Курганской области дает разъяснения в области геодезии

Управление Росреестра по Курганской области осуществляет лицензирование геодезической деятельности, а также государственный геодезический надзор. Соблюдение обязательных требований в сфере геодезии и картографии позволяет повысить качество результатов геодезической и кадастровой деятельности.

Юридический справочник | 23.04.2019 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 472

Порядок предоставления информации из государственного фонда, данных полученных в результате проведения землеустройства

Согласно ст. 19 Федерального закона "О землеустройстве" от № 78 ФЗ к видам землеустроительной документации относятся: - генеральная схема землеустройства территории Российской Федерации, схема землеустройства территорий субъектов Российской Федерации, схема землеустройства муниципальных образований, схемы использования и охраны земель

Юридический справочник | 20.06.2014 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 470

Особенности государственной регистрации прав на объекты недвижимости на основании решения суда

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) в качестве одного из оснований для проведения государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним определены вступившие в законную силу судебные акты.

Юридический справочник | 08.04.2015 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 467

фото

Части, ограничения и обременения земельных участков

В реальной жизни гражданин, задумавший продать земельный участок или, например, дом с земельным участком, может столкнуться с проблемой: банк, который проверяет документы на выдачу ипотечного кредита покупателю, заявляет, что на участке есть какие-то «незарегистрированные» обременения, в связи с чем, выдавать кредит не будет. Столкнувшийся с такой ситуацией человек не очень понимая, о чем речь, знает самое важное для себя – сроки «горят», сделка может сорваться, нервничает, начинает искать того, кто может ему помочь разобраться в том, что происходит. В помощь тем, кто в перспективе хочет продать или купить недвижимость, необходимо разобраться с тем, что такое части земельного участка, его обременения и ограничения прав и как они возникают.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 04.12.2020 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 466

Росреестр по Томской области: как исправлять кадастровые и технические ошибки

О том, откуда берутся кадастровые и технические ошибки, а так же как их правильно исправить, рассказала начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Томской области Татьяна Томашевская.

Юридический справочник | 23.07.2014 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 464

фото

Межевания земельных участков

Межевание земельного участка – это комплекс работ, осуществляемых с целью установления и закрепления границ земельного участка на местности, а также определения его площади и местоположения. Процедура оформления границ земельных участков носит добровольный и заявительный характер.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 07.05.2018 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 462

Оформление NIE (идентификационный номер иностранца)

Для оформления любой сделки покупки недвижимости на территории Испании, необходимо получить ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ НОМЕР ИНОСТРАНЦА (NIE). Без него Вы не сможете купить и оформить сделку с недвижимостью. Для получения NIE для граждан стран, не входящих в состав Европейского Союза, необходима действующая виза и штамп о въезде на территорию Евросоюза в паспорте.

Юридический справочник | Советы риэлтора | 02.01.2021 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 461

Требования законодательства к договорам отчуждения недвижимого имущества

«Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению» - гласит Конституция РФ. В современном Российском праве предусмотрены различные условия приобретения и отчуждения права собственности на недвижимое имущество (купля-продажа, рента, дарение и т.д.).

Юридический справочник | 28.11.2014 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 461

фото

Что важно знать части "обманутых дольщиков", взявшим "денежную компенсацию" вместо "квадратных метров"

Недавно для очень большой части "обманутых дольщиков", предпочевшим "денежную компенсацию" вместо "квадратных метров" произошли значителньные и хорошие изменения!! Как известно –очень большая часть «обманутых дольщиков» использовала средства материнского капитала при расчете за недвижимость по Договорам ДДУ (Договорам долевого участия)!!! И у них были до этого момента самые большие проблемы - именно –как раз этим маткапиталом!!!

Первичный рынок | Юридический справочник | 25.10.2020 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 460

Как освободиться от обязанности оплачивать кредит бывшего супруга

Россияне привыкли жить в кредит. По статистике ЦБ, сегодня количество заемщиков в нашей стране превышает 40 млн. человек. В общей сложности население задолжало банкам свыше 9 триллионов рублей. Вместе с тем, в кризис растет и показатель просроченной задолженности. Люди не желают платить по долгам и при малейшей возможности скидывают с себя финансовое бремя. Нередко этим грешат и бывшие супруги. Как бороться за свои права и максимально подстраховаться, связывая себя денежными обязательствами, расскажет адвокат Олег Сухов.

Юридический справочник | 21.02.2017 | Юридический центр Адвоката Олега Сухова | Просмотров: 459

В Иркутской области принят закон о защите прав участников долевого строительства

В Иркутской области принят закон о защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов. За принятие закона проголосовали 40 из 42 присутствующих на сессии Законодательного собрания депутатов. Еще два народных избранника не принимали ...

Новости о недвижимости | Юридический справочник | 28.09.2011 | Пользователь: E-Агентство Promo | Просмотров: 459

фото

Увеличение продаж в Череповце или что-то другое?

Очереди на регистрацию прав сделок с недвижимым имуществом! Увеличилось количество продаж? Вырастут ли цены на недвижимость? Поиск ответов. Выход из ситуации - здесь...

Юридический справочник | 08.02.2017 | АН «Право выбора» | Просмотров: 456

Обобщение наиболее часто задаваемых вопросов о государственной регистрации прав на земельные участки

В отдел регистрации прав на земельные участки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступают вопросы граждан и юридических лиц посредством обращения в СМИ, Интернет, при обращении на личный прием к начальнику отдела и т.д. Чаще всего граждане интересуются конкретным перечнем документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав на земельные участки, либо является тот или иной документ основанием для регистрации.

Юридический справочник | 27.11.2014 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 453

За кадастровую ошибку ответит тот, кто ее допустил

Ошибки кадастровых инженеров, которые могут быть обнаружены и через десять лет после проведения кадастровых работ, подчас дорого обходятся владельцам недвижимости. Как свести до минимума просчеты инженеров или вовсе их не допускать? На что стоит обратить внимание при выборе специалиста?

Юридический справочник | 18.10.2016 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 452

Возврат ошибочно (излишне) уплаченной государственной пошлины

Управление Росреестра по Курганской области напоминает гражданам как правильно произвести оплату госпошлины в сфере государственной регистрации прав

Юридический справочник | 11.07.2017 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 452

Проведение государственной экспертизы землеустроительной документации при приеме в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства

Управлением Росреестра по Томской области совместно с Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области разработан Порядок приема документации по установлению (уточнению) границ территории субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и населенных пунктов в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – Порядок), предусматривающий поведение экспертизы землеустроительной документации.

Юридический справочник | 27.04.2015 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 450

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда

Одним из оснований для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, является решение суда, арбитражного суда или третейского суда. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Юридический справочник | 27.10.2014 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 448

фото

Курганский Росреестр: отвечаем на вопросы

В какой форме должен быть заключен договор дарения (нотариальной или простой), если объект находится в собственности одного из супругов и он дарит доли супруге и детям и оставляет долю за собой (либо не оставляет)? Каков размер государственной пошлины за регистрацию права на земельный участок, назначение которого «для малоэтажной жилой застройки»? Кто является плательщиком государственной пошлины при обращении за государственной регистрацией договора уступки прав к договору аренды?

Юридический справочник | 16.04.2017 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 447

Передаточный акт объета недвижиого имущества

Обязательно ли представлять на государственную регистрацию перехода права собственности на основании договора купли-продажи передаточный акт объекта недвижимого имущества?

Юридический справочник | 25.09.2017 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 445

Ещё один закон, призванный защитить права дольщиков

В соответствии с законом арест и другие меры пресечения, наложенные на земельный участок под многоквартирным домом, больше не являются препятствием для регистрации прав участников долевого строительства. Запись о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия или о залоге погашается одновременно с государственной регистрацией права собственности на последний объект долевого строительства в данном многоквартирном доме.

Юридический справочник | Новости о недвижимости | 31.08.2021 | Управление Росреестра по Краснодарскому краю | Просмотров: 444

Регистрация брачного договора между супругами

Брачный договор - это соглашение двух лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор позволяет будущим супругам и супругам, состоящим в браке, самостоятельно определять свои имущественные отношения в браке, а также – в случае его расторжения. Иными словами, брачный договор – это закон для двоих. Супруги (будущие супруги) устанавливают свои правила в имущественных отношениях, и эти правила, они обязаны соблюдать.

Юридический справочник | 26.06.2014 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 443

В Санкт-Петербурге бесплатно раздадут землю под ИСЖ многодетным семьям, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий

В Санкт-Петербурге многодетные семьи, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий смогут бесплатно получить участки для возведения постоянного жилья. Многодетные семьи не стоящие в вышеозначенной очереди смогут безвозмездно получить наделы для д ...

Новости о недвижимости | Юридический справочник | 27.09.2011 | Пользователь: E-Агентство Promo | Просмотров: 442

фото

Кадастровая стоимость недвижимости - важные изменения

В августе 2020 года вступил в силу ФЗ # 269, внесший немало уточнений и корректировок в порядок исчисления и возможности изменения кадастровой стоимости недвижимого имущества. Напомним, что понятие «кадастровая стоимость» - крайне важна, так от нее исчисляются все налоги, уплачиваемые в Российский бюджет , тем или иным образом касающиеся недвижимости!!!!! Мы рассмотрим те из них, которые будут интересны владельцам недвижимости-налогоплательщикам!!!

Новости о недвижимости | Юридический справочник | 02.11.2020 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 442

фото

Регистрация прав и кадастровый учет

Действия, которые необходимо выполнить заявителю до постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации на него прав собственности

Юридический справочник | 02.06.2017 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 437

фото

"Гаражная амнистия" в 2021 году. Что это такое.

ВНИМАНИЕ, готовится Закон о гаражной амнистии. Он прошел все три чтения в Госдуме и вступит в силу после одобрения Совета Федерации и подписи президента. Новым законом будет также урегулирован рынок гаражей и работа гаражных кооперативов. ТЕПЕРЬ САМОЕ ВАЖНОЕ И САМОЕ ГЛАВНОЕ: Кто подпадает под действие «гаражной амнистии», какие строения, именуемые гаражами, станут гаражами уже –де-юре!!!!

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | 14.04.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 433