РОСРИЭЛТ

За что и почему "дерет" комиссию риэлтор?

07.02.2016

Давайте, для начала разберемся, кто же такой риэлтор?

Вот это на самом деле главный момент. Дело в том, что сегодня, в связи с не урегулированным законодательством касательно этой профессии, мы наблюдаем огромное количество псевдо-специалистов. Почему так, спросите вы? Тут несколько причин.

  • Первая: по сей день не принят закон "о риэлторской деятельности", который здорово "расчистил бы" рынок четкими предписаниями по поводу обязанности и ответственности сторон.

Так же стало бы меньше такой нечисти, как информационные агентства (известные мошенники, нового не сообщу), а значит есть поприще для желающих "легкой наживы" при отсутствии затрат. И они "размножаются", путем открытия собственных агентств, где соответственно сами ничего не зная-других профессии не научат. Тут по факту репутация не нужна и ответственности никто не несет. Вот это что называется "дерут"! Тут важно отделять спецов от...ну вы меня поняли.

Люди! Ну кто вас заставляет нести туда свои деньги?

Именно там с вас возьмут по полной, а отдачи будет ноль! За то после-полный форум рассмотренных раннее откликов и все впустую. А ведь можно было это предусмотреть. Отсюда формируется мнение, что все агенты мошенники.

Теперь рассмотрим ситуацию с риэлтором опытным, работающем в проверенном агентстве недвижимости достаточно давно.

  • Этот человек берет комиссию по факту вселения в квартиру и подписания соответствующего договора найма жилья.

  • Его услуги от 50% до 100% (это уже личное дело каждого, все из за того же отсутствующего закона).

  • Этот человек покажет вам подходящую квартиру - он уже проверил документы, квартиру рекламирует за свой счет, словом, несет финансовые затраты для того, чтобы вы, дорогой клиент, въехали в юридически чистую квартиру и жили в ней столько, сколько и планировали после согласования с наймодателем времени, что будет четко прописано в юридически-грамотном (а не из шаблона, взятого на просторах интернета) договоре.

  • И этот риэлтор готов ответить на все ваши вопросы, а в случае необходимости решить возникшие казусы.

  • Потому что он дорожит репутацией своей и своего агентства - несет полную ответственность за сопровождение.

Тут я кратко перечислила перечень качественной услуги квалифицированного риэлтора. Повторюсь, я говорю о проверенном специалисте, знающем свое дело. Которому НЕ интересно просто сдать жилье и "срубить" по быстрой, а о человеке, который отдает отчет своим действиям перед обеими сторонами договора.

Не готовы платить пусть и опытному специалисту? Есть "порядочный" выход.

Если вы располагаете временем и необходимыми знаниями, тем самым готовы подобрать жилье на съем самостоятельно...

Действительно, зачем? Просто подбирайте объект самостоятельно! Поверьте, та работа по поиску арендодателей, которой занимается квалифицированный агент, специализирующийся на аренде - это серьезный труд. И вы, понимая свою неготовность оплатить готовую услугу - сможете так же потрудится и найти вариант! Исключения составляют объекты, которые арендодатель сдает исключительно через агента.

Так часто нанимают меня. Это либо рекомендация, либо постоянные клиенты. В этом случае наймодатель риэлтору доверяет поиск подходящих квартиросъемщиков. Этот вариант не обойдется без оплаты, да. Но и услуга, которую он окажет-ему ее доверили и поручили, а значит он оказывает исключительно качественно, а это стоит денег. Кстати, в этих случаях, при нехватке денежных средств-риэлторы зачастую идут на встречу. Опять же,если вы уверенны, что сможете снять жилье без сюрпризов в виде проблем (весь возможный список не огласить), дерзайте! Риск есть, но за то вы сэкономите на услугах).

Прежде чем оплатить услуги агента-поинтересуйтесь, кто он.

Подводя итог хочу сказать. Прежде чем оплатить услуги агента-поинтересуйтесь, кто он. Как давно работает, поищите о нем информацию. Как правило, специалист, которому можно доверять имеет отзывы и рекомендации-попросите их. Либо узнайте самостоятельно, город не большой. И прежде,чем негативно рассуждать о профессии "риэлтор" в целом-помните, все люди разные. Наводите справки, господа). Хотя зачастую, уже на этапе телефонного разговора можно выявить намерения и квалификацию специалиста. Я постаралась кратко ответить на актуальный вопрос. Всего хорошего и легкого решения жилищных проблем!

Автор: Ксения Писковец


Статью разместило агентство недвижимости «Шанс»

Шанс

#Аренда квартир

Просмотров: 118 | ID: 1465



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код