Дом137 м²2 эт.
Описание
Осуществи мечту «Купи ДОМ на Черноморском побережье!» по цене однушки.
Осуществи мечту: купи ДОМ на Черноморском побережье по выгодной цене!Продаю 2-этажный капитальный жилой дом в самом центре города Туапсе, по улице Шаумяна. Собственность на землю и на строение, собственник один.
До набережной 1 км, до морского пляжа 2 км или 5 минут на авто.
Дом сухой, тёплый, цокольный этаж бетонно-блочный, жилой этаж каменно-деревянный. Обложен утолщенной керамической плиткой, утеплен, крыша покрыта шифером и над верандой металлолистом. Год постройки 1940.
Возможно жить на 2 семьи с раздельными входами или часть дома сдавать квартирантам, получая пассивный доход.
Общая площадь 137,9 м?, жилая 47 м?, расположен на земельном участке 2,5 сотки, подъезд хороший, организован с асфальта.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Земли под домами индивидуальной жилой застройки.
В цокольном этаже: комната, кухня, ванная, кладовая, котельная. Промывной, санузел во дворе, подключен к центральной канализации.
Имеется техническая возможность организовать санузлы как в цокольном этаже, так и в жилом этаже.
На втором этаже 4 комнаты (13,6+9,0+11,3+13,1) и веранда 10,3 м?, высота потолков- 2,7 м., окна деревянные.
К дому пристроена летняя кухня 38,6 м?, в которой тоже есть душ и раковина.
Заведены централизованные системы водоснабжения, канализации и электроснабжения.
Отопление- универсальный котел на твердом и газообразном топливе с разводкой по комнатам.
В непосредственной близости проходят сети природного газа, имеется реальная возможность для подключения, что однозначно поднимет стоимость и ликвидность объекта.
Участок огорожен, разделен на двор и сад, посажены 5 деревьев хурмы (королёк), черешня, фундук, виноград, декоративные кустарники.
Возможно построить на участке гараж и новый дом над ним, а старый сдавать квартирантам - двум-трём семьям, получая при этом ежемесячный доход 30000-50000.
Центр города, вся инфраструктура рядом: транспорт, магазины, рынки, вокзал, автовокзал, школа, детсад, кафе, бары, рестораны, поликлиника, аптеки, банки.
До пляжа пешком 20-25 минут.
Реально применить ипотеку от Сбербанка, материнский капитал, сертификаты.
Параметры дома
- Количество комнат
- 4-комн.
- Общая площадь
- 137 м²
- Жилая площадь
- 47 м²
- Площадь комнат
- 13,6/9,0/11,3/13,1 м²
- Площадь кухни
- 38 м²
- Высота потолка
- 2,7 м.
- Балкон
- лоджия
- Cанузел
- раздельный
- Вид
- на улицу
Оснащение
- Отделка, ремонт, мебель
- с ремонтом и мебелью
- Состояние объекта
- нормальное
- Мебель в комнатах
- Есть
- Мебель на кухне
- Есть
- душ
Коммуникации
- Электричество
- Водопровод
- Газ
- Канализация
О доме
- Площадь земельного участка
- 3 сот.
- Этажность
- 2
- Материал
- блочный
- Назначение з/у
- ИЖС
- Вид собственности на з/у
- Частная собственность
- Класс
- бизнес-класс
- возможность ПМЖ
Параметры сделки
- Ипотека
- подходит под ипотеку
- Торг
- возможен
- агентам не звонить