6 200 000 ₽
45 255 ₽ / м²
67 201 $
491 $ / м²
62 180 €
454 € / м²

Описание

Осуществи мечту «Купи ДОМ на Черноморском побережье!» по цене однушки.

Осуществи мечту: купи ДОМ на Черноморском побережье по выгодной цене!

Продаю 2-этажный капитальный жилой дом в самом центре города Туапсе, по улице Шаумяна. Собственность на землю и на строение, собственник один.

До набережной 1 км, до морского пляжа 2 км или 5 минут на авто.

Дом сухой, тёплый, цокольный этаж бетонно-блочный, жилой этаж каменно-деревянный. Обложен утолщенной керамической плиткой, утеплен, крыша покрыта шифером и над верандой металлолистом. Год постройки 1940.

Возможно жить на 2 семьи с раздельными входами или часть дома сдавать квартирантам, получая пассивный доход.

Общая площадь 137,9 м?, жилая 47 м?, расположен на земельном участке 2,5 сотки, подъезд хороший, организован с асфальта.

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Земли под домами индивидуальной жилой застройки.

В цокольном этаже: комната, кухня, ванная, кладовая, котельная. Промывной, санузел во дворе, подключен к центральной канализации.

Имеется техническая возможность организовать санузлы как в цокольном этаже, так и в жилом этаже.

На втором этаже 4 комнаты (13,6+9,0+11,3+13,1) и веранда 10,3 м?, высота потолков- 2,7 м., окна деревянные.

К дому пристроена летняя кухня 38,6 м?, в которой тоже есть душ и раковина.

Заведены централизованные системы водоснабжения, канализации и электроснабжения.

Отопление- универсальный котел на твердом и газообразном топливе с разводкой по комнатам.

В непосредственной близости проходят сети природного газа, имеется реальная возможность для подключения, что однозначно поднимет стоимость и ликвидность объекта.

Участок огорожен, разделен на двор и сад, посажены 5 деревьев хурмы (королёк), черешня, фундук, виноград, декоративные кустарники.

Возможно построить на участке гараж и новый дом над ним, а старый сдавать квартирантам - двум-трём семьям, получая при этом ежемесячный доход 30000-50000.

Центр города, вся инфраструктура рядом: транспорт, магазины, рынки, вокзал, автовокзал, школа, детсад, кафе, бары, рестораны, поликлиника, аптеки, банки.

До пляжа пешком 20-25 минут.

Реально применить ипотеку от Сбербанка, материнский капитал, сертификаты.

Раскрыть
Виктор
на Росриэлте с 2016 года г.
Отправить сообщение
+7 (928) 852 27 ..
В ипотеку в месяц
Представлен примерный рассчет аннуитетного платежа

Параметры дома

Количество комнат
4-комн.
Общая площадь
137 м²
Жилая площадь
47 м²
Площадь комнат
13,6/9,0/11,3/13,1 м²
Площадь кухни
38 м²
Высота потолка
2,7 м.
Балкон
лоджия
Cанузел
раздельный
Вид
на улицу

Оснащение

Отделка, ремонт, мебель
с ремонтом и мебелью
Состояние объекта
нормальное
Мебель в комнатах
Есть
Мебель на кухне
Есть
душ

Коммуникации

Электричество
Водопровод
Газ
Канализация

О доме

Площадь земельного участка
3 сот.
Этажность
2
Материал
блочный
Назначение з/у
ИЖС
Вид собственности на з/у
Частная собственность
возможность ПМЖ

Параметры сделки

Ипотека
подходит под ипотеку
Торг
возможен
агентам не звонить

Похожие варианты в этом районе

фото
фото
фото

Жилые комплексы в этом районе

Виктор
на Росриэлте с 2016 года
Отправить сообщение
+7 (928) 852 27 ..
В ипотеку в месяц
Представлен примерный рассчет аннуитетного платежа