РОСРИЭЛТ

Главная / Волгоградская область / Статьи о недвижимости


Статьи о недвижимости Волгоградской области

Всего статей: 9

16.12.2015

В Волгограде наиболее благоприятными месяцами для приобретения новых квартир являются март и февраль

Последние три года март характеризуется наибольшим разрывом средних цен между первичным и вторичным рынком жилья. При среднем разбросе цен в размере 3-4 тыс. руб. за кв.м.* в марте новое жилье стоило на 7 тыс. руб. за кв.м. меньше чем не новое. Это свидетельствует о том, что именно в марте большинство застройщиков проводят маркетинговые акции, направленные на стимуляцию сбыта за счет снижения цен.

14.10.2015

Что такое таунхаус и "с чем его едят"?

Таунхаус - это новое явление российского рынка недвижимости. Пришедшая с запада мода «малоэтажного строительства» набирает популярность среди российских застройщиков. Все больше людей при выборе жилья отдают предпочтение именно таунхаусам. Что из себя представляет данный тип жилья? В чем его основные особенности? Как не ошибиться в его выборе? В данной статье мы дадим ответы на эти вопросы и попробуем выяснить, какие конкурентные преимущества позволили таунхаусам завоевать популярность и всеобщее признание.

14.10.2015

С 2016 года собственников недвижимости обяжут платить налог с продажи

С 1 января 2016 года все это становится неактуальным: "Занижать официальную цену сделки будет бессмысленно, так как изменились правила определения налоговой базы. Налог будет уплачиваться исходя из максимальной величины из двух сумм - указанной во время сделки или той, которая равна 70% кадастровой стоимости имущества", - сказала представитель ФНС. Она также напомнила, что налоговые резиденты в случае, если имущество находится у них в собственности более трех лет, освобождены от уплаты налога (НДФЛ) при его продаже. Если же собственности менее трех лет, то необходимо представлять декларацию с отражением суммы полученного дохода.

17.05.2015

В 2015 году Волгоград находится на втором месте среди региональных городов России по количеству открывающихся сертифицированных гостиниц

Активнее чем в нем отели возводятся лишь в Уфе. Всего за отчетный период в городе планируется открыть две брендовые гостиницы. Одной из них является Hilton Garden Inn рассчитанный на 157 номеров. Данный отель открывается компанией Hilton worldwide. Еще одной новостройкой является отель Park Inn компании Carlson Rezidor. Данная гостиница рассчитана на 150 номеров.

08.03.2015

На первичном рынке жилой недвижимости Волгоградской области созданы оптимальные в России условия для приобретения жилья

По условиям программы "Жилье для российской семьи", квартиры в новостройках должны быть введены в эксплуатацию до 1 июля 2017 года. Главные требования: отделка "под ключ", площадь до 100 квадратных метров, цена - не более 30 тысяч рублей за квадратный метр или 80% от рыночной стоимости "квадрата".

10.02.2015

Ваш выбор – залог семейного счастья.

Приобретение жилья – это всегда хлопотный, ответственный и связанный с определенным риском шаг. Но этот шаг может быть комфортным и безопасным, если правильно выбрать партнера. «Ваш выбор» – инвестиционно-строительная компания, которая предлагает множество вариантов строящихся домов, как в черте Волгограда, так и за его пределами.

04.01.2015

В 2015 году на рынке жилой недвижимости Волгограда изменится структура и стоимость предложения

На начало января в Волгограде единовременно экспонировалось 6220 квартир и комнат. Наименьшей стоимостью среди них характеризовалась комната, занесенная в базу портала РосРиэлт и экспонируемая на ул. Лодыгина в Тракторозаводском районе города. Жилье площадью в 12 кв.м. реализовывалось по цене в 480 тыс. руб.

13.01.2014

Имеет ли смысл рассматривать Волгоград как город для нового места жительства

Застройка города весьма специфична. Между районами имеются большие свободные пространства поросшие кустарником, либо вообще пустыри. Поскольку природа пустоты не терпит, то часто эти пустыри становятся местом самовольных свалок мусора и создают отталкивающее впечатление. Если бы эти пространства засадили лесом, то город приобрёл бы совершенно иной вид. Общая беда города это дороги. Их качество удовлетворительно только на центральных магистралях города. Если вы свернёте вглубь любого района, то ощущение того, что вы попали в глухую деревню, будет полным. Впечатление, что ямы на дорогах остались со времён Великой Отечественной Войны. Чистота городских улиц тоже вызывает много вопросов. Городские власти явно не считают этот вопрос приоритетным. Но, стоит отметить, что символ города - Мамаев курган всегда находится в идеальном состоянии.

17.12.2012

Волгоград. Обзор рынка жилой недвижимости. 4 кв. 2012 г.

На сегодняшний день в Волгограде средняя стоимость квадратного метра в строящихся объектах многоэтажной жилой недвижимости составляет 43 585 руб. При этом, по прогнозам экспертов консалтинговой компании MACON Realty Group, увеличение стоимости квартир в новостройках Волгограда может привести к сокращению спроса на них, несмотря на то что обеспеченность населения жилым фондом еще не высока. Основная причина - ограниченная платежеспособность местного населения.