Дом140 м²1 эт.

Арт. 55689610 <br>Продаётся <strong>одноэтажный дом 100 м2 со всеми коммуникациями в окружении леса и С ВИДОМ НА ОЗЕРО.</strong> <br>Дом отапливается. <br>Шикарный вид из панорамных окон гостиной, удачный, эргономичный проект! <br>Чистовая отделка высокого качества. <br>Удобная транспортная доступность из Москвы. <br><strong>Подходит под семейную, IT ипотеку и другие программы банков.</strong> <br> <br> <br><strong>ДОМ 100 м2</strong> <br>Из бруса 150х200мм возведен на монолитном армированном ленточном фундаменте <strong>в 2022 году под усадку</strong>. <br>В 2023 году выполнены отделочные работы. <br>Снаружи произведено утепление дома по технологии &quot;теплый шов&quot; (герметик) и окрашивание. Изнутри дом утеплен минеральной ватой ROСKWOOL скандик 50мм, отделка изнутри стен – имитация бруса. Межкомнатные перегородки выполнены по каркасной технологии с использованием утеплителя толщиной 100мм. <br>Утепление крыши - плиты ROСKWOOL скандик 200мм, кровля - металлочерепица. <br>Утепление пола - плиты ROСKWOOL скандик, минеральная вата, 200мм. Напольное покрытие - чистовая половая доска 36мм с нанесением матового лака. <br>Окна - ПВХ, москитные сетки на открывающиеся элементы. <br>Установлена утепленная металлическая дверь с зеркалом и межкомнатные двери Triadors. <br>На сегодняшний день заканчивается работа по монтажу душевой кабины на плавающих направляющих. Комплектация санузла - душевая кабина, раковина, унитаз. <br>Через неделю дом полностью готов к заселению. <br>На террасе установлены розетки и уличные прожекторы с датчиками движения для освещения террасы и крыльца дома. <br><strong>Планировка дома</strong>: прихожая тамбур, кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, совмещенный с/у. <br> <br> <br><strong>КОММУНИКАЦИИ</strong> <br>Отопление - электрический котел STOUT 12 кВт с датчиками внутренней и внешней температуры, что позволяет прибору отслеживать изменения погоды и потери тепла для поддержания температуры в помещении с погрешностью 0,1°С. Алюминиевые радиаторы отопления под каждым окном. В систему залит теплоноситель теплый дом. <br>Электричество - 380 В. <br>Вода - собственная зимняя скважина, гидроаккумулятор, два фильтра грубой и тонкой очистки воды, бойлер горячей воды на 80 литров. <br>Канализация - био-септик ГРИНЛОС Аква-5. <br> <br> <br><strong>УЧАСТОК</strong> <br>10 соток, ровный, почти квадратной формы. Огорожен деревянным забором высотой 2м, имеет распашные 2-х секционные ворота и калитку. Оборудована площадка для заезда автомобиля. <br><strong>Панорамный вид на озеро!</strong> <br> <br> <br><strong>МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ</strong> <br>Экологически чистое место. Большая зеленая территория, окруженная с одной стороны лесом, истоками реки Дубна, а с другой – озером. <br>Круглогодичный подъезд. <br>В 5 км от дома есть сетевой магазин &quot;Пятерочка&quot;, а в 6,5 км - несколько сетевых магазинов, хозтовары, строительный магазин, садовый центр, заправка и прочее, необходимое для загородной жизни. <br>Уже сейчас на территорию посёлка осуществляется доставка OZON, OZON fresh, ВкусВилл. <br>В 2 км от дома есть автобусная остановка с круглогодичным автобусным сообщением до автостанции в г. Александров. Здесь же расположен Ж/Д вокзал с прямым сообщением из Москвы. <br>Также с Ярославского вокзала можно доехать электричкой до станции Арсаки, далее на такси 10 мин (стоимость 200-300руб). <br>87 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе. <br>27 км от г. Сергиев Посад. <br>18 км от г. Александров и г. Струнино. <br> <br> <br><strong>ПОЗВОНИТЕ,</strong> <br>расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. <br> <br><strong>Иванова Анна,</strong> <br><strong>Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области</strong>. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 <br> <br> <br><strong>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»</strong>:<ul><li>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;</li><li>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;</li><li>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;</li><li>Индивидуальный подход к каждому клиенту</li></ul>