Дом156.5 м²1 эт.

Арт. 59637209 <br><strong><u>Территориальное расположение и инфраструктура:</u></strong> <br>Александровский р-он, д. Володино, ул. Полярная. <br>Дом находится в 8 км от центра города Александров (5-7 минут на автомобиле). <br>100 км от МКАД. <br>Поселок жилой, дома заселены, соседи живут на постоянной основе. <br>Поселок ухожен, дороги в зимний период регулярно расчищаются, подъезд круглогодичный. <br>Поселок окружен лесным массивом, экологически чистый район, чистейший воздух и очень красивая природа вдали от городского шума и суеты. <br> <br> <strong><u>Описание объекта:</u></strong> <br>Общая площадь дома 156,5 м2 <br>Одноэтажный дом. <br>Год постройки 2021. <br>Дом возведен на железобетонном ленточном фундаменте глубиной 1,5 м. <br>Пол первого этажа - плиты перекрытия, изоляция, пенополистирол, металлическая сетка и стяжка 9 см. <br>По всему дому уложены теплые водяные полы. <br>Построен из газосиликатных блоков толщиной 300 мм ( плотность 500) и облицован кирпичом (баварская кладка «кора дуба»). <br>Толщина стен 45 см. <br>Кровля - металлочерепица. Система водостоков. <br>Наружное освещение дома. <br>Установлены двухкамерные ПВХ стеклопакеты REHAU. Отличная шумоизоляция и <br>тепло сбережение. <br>Дом подготовлен для чистовой финишной отделки. <br> <br>Имеет 2 входа: центральная группа - крыльцо (установлена металлическая дверь с кованными элементами) и вход с открытой террасы. <br> <br>Отличный, очень светлый и красивый, современный дом для круглогодичного проживания или летнего отдыха. <br> <br><strong>Дом имеет очень грамотную и удобную планировку: </strong> <br>большая кухня – гостиная с выходом на открытую террасу, три очень просторные изолированные спальни с большими окнами, совмещенный санузел, прихожая, которая предусматривает место <br>под встроенную гардеробную зону, отдельное помещение котельной. <br> <br>Зона прихожей – 12,1 м2, кухня-гостиная – 34,2 + терраса 35,7 м2, три спальни – 20,6 м2, 20,1 м2, 14,1 м2, санузел – 8,8 м2, котельная – 5,3 м2. <br>В котельной: немецкий газовый двухконтурный котел Buderus, водонакопитель для горячей воды, расширительный бак для холодного водоснабжения. <br> <br><strong><u>Участок</u></strong>: <br>17,7 соток, ухоженный, сухой, прямоугольной формы, имеет небольшой естественный уклон. <br>На участке красивые вековые ели, сосны и березы. <br>Участок огорожен со всех сторон забором, с одной стороны примыкает к лесу. <br> <br><strong><u>Коммуникации:</u></strong> <br>Все коммуникации разведены по дому и готовы к подключению и дальнейшей эксплуатации. <br>Отопление от газового котла, полностью разведено по дому, дом отапливается. <br>Электричество 15 кВт. <br>Канализация - септик - 2 колодца, каждый имеет по 5 колец. <br>Вода – скважина ( глубина 38 м). <br> <br>Дом ждет будущих владельцев, которые смогут добавить в него <br>последний штрих – чистовую отделку по своему вкусу и комфорту! <br> <br>Имеет все условия для ПМЖ и возможность прописки. <br> <br><strong><u>Условия продажи:</u></strong> Один взрослый собственник. <br>Возможна ипотека, материнский капитал. <br>Быстрый выход на сделку. Полный пакет документов. <br> <br><strong><em><u>Звоните! Показ в любое удобное для вас время!</u></em></strong> <br> <br><strong><em>Центр недвижимости и права &quot;ГрадоМиръ&quot;</em></strong> <br><em>Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность</em> <br><em>застрахована на основании страхования гражданской ответственности при</em> <br><em>осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.</em>