Дом140 м²1 эт.

Арт. 50658408 <br>Продаётся новый <strong>жилой одноэтажный бревенчатый дом с газом и всеми коммуникациями</strong> для круглогодичного проживания или загородного отдыха в деревне Ивановское<strong> </strong>Александровского района. <br> <br>Полная сумма в договоре (включая налоги). <br>Дом оформляется как жилой, можно купить в ипотеку. Подходит под условия банков по<strong> сельской, семейной, IT ипотеке, ипотеке на строительство и другие программы банков. </strong> <br> <br>Дом частично обставлен необходимой новой мебелью, что входит в стоимость. <br> <br>Деревня (ЛПХ) земли населенных пунктов, никаких членских взносов, прописка. <br>Новая улица коттеджной застройки. <br>Удачный проект дома от проверенного временем застройщика. <br> <br> <br><strong>ДОМ 140 м2 </strong> <br>Возведен из <strong>оцилиндрованного бревна 22 диаметра на монолитном фундаменте и с перекрытием ж/б плитой</strong>. Теплый пол на водяном контуре от газового котла. <br>Домокомплект, использованный в строительстве данного дома, заводского производства (с нумерацией уже подготовленных бревен, что обеспечивает точное примыкание всех узлов). Крыша утеплена (200мм), кровля - металлочерепица, установлены отливы и снегозадержатели в проходных зонах. Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла), москитные сетки на все открывающиеся элементы окон. Установлены межкомнатные двери и входная металлическая дверь с терморазрывом хорошего качества. Напольные покрытия - керамогранит и ламинат. <br>Дом имеет 2 входа - с крыльца и с красивой террасы. <br><strong>Планировка дома:</strong> кухня - гостиная с большими окнами и выходом на террасу, три спальни, совмещенный с/у, котельная с дополнительным с/у. <br>В зону кухни подведен газ, все коммуникации и точки подключения электрики. <br>Дом компактный, с интуитивной, продуманной планировкой. Приезжайте прочувствовать тепло дома! <br> <br> <br><strong>КОММУНИКАЦИИ</strong> <br>Отопление - магистральный газ. Газовый котел с косвенным бойлером, что позволяет избежать перепад температур при использовании горячей воды. Теплый пол с центральными терморегуляторами, батареи в каждой комнате, система очистки воды. Можно установить «умный дом» и управлять температурным режимом в доме со своего телефона. <br>Вода - зимняя скважина. <br>Электричество - 15 кВт. <br>Канализация - био-септик Топас. <br>Интернет (оптоволокно) по границе участка. <br> <br> <br><strong>УЧАСТОК 15 соток</strong>, правильной прямоугольной формы. <br>Огорожен деревянным штакетником по периметру, есть калитка и въездные ворота. <br>Категория земель - <strong>земли населенных пунктов, </strong>разрешенное использование -<strong> ЛПХ </strong>(личное подсобное хозяйство). Прописка. <br>Кадастровый номер: 33:01:001502:892 <br> <br> <br><strong>ДЕРЕВНЯ ИВАНОВСКОЕ</strong> <br>Новая, тихая, уютная часть деревни рядом с пролеском и полем. <br>Рядом расположен сосновый и хвойный лес, богатый грибами и ягодами. <br>В 500-600 метрах протекает р. Молокча. Очень красивое и экологически чистое место! <br>В жилой деревне Ивановское около 200 домов преимущественно коттеджной застройки, основная часть жителей проживает постоянно. <br>В пешей доступности есть магазин, пляж, автобусная остановка, детская площадка, современная конюшня, где проводят обучение езде на лошадях. <br>В деревню приезжает продуктовая лавка со всем необходимым, а также осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл. <br>В близлежащей деревне Лизуново расположена Администрация района, детский сад, школа, почта, медицинский пункт, еще один продуктовый и хозяйственный магазины. Рядом - сетевой магазин &quot;Верный&quot;. <br>Недалеко от деревни расположен заповедник Малинники, святой источник «Гремячий ключ», Торбеево озеро с рыбалкой и оборудованной пляжной зоной отдыха. <br> <br> <br><strong>МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ</strong> <br>Удобная транспортная доступность из Москвы. <br>95 км от МКАД. Можно воспользоваться скоростным Ярославским шоссе или Щёлковским шоссе. <br>Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге до поворота на новую улицу. <br>Круглогодичное автобусное сообщение с г.Струнино, где есть с ж/д вокзал и вся необходимая инфраструктура (12 км). Город Александров, районный центр, находится в 23 км. <br> <br> <br><strong>ПОЗВОНИТЕ,</strong> <br>Расскажем подробнее и договоримся об удобном времени просмотра! <br> <br><strong>Иванова Анна,</strong> <br><strong>Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области</strong>. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 <br> <br><strong>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»</strong>:<ul><li>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;</li><li>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;</li><li>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;</li><li>Индивидуальный подход к каждому клиенту</li></ul>