Дом190 м²2 эт.

Арт. 60609436 <br>Продаётся <strong>последний готовый новый двухэтажный газифицированный дом</strong> в ДПК Калинино, расположенного около леса и поля. <br>Популярный, просторный проект дома с террасой от проверенного временем застройщика. <br>Теплый пол по 1 этажу, магистральный газ, все коммуникации. <br>Удобная транспортная доступность из Москвы. <br> <br>Дом оформлен как <strong>жилой</strong>, открыты отдельные лицевые счета на газ и электричество. <br><strong>Продажа от юридического лица</strong>, полная сумма в договоре, подходит под семейную ипотеку и другие льготные программы банков. <br> <br> <br><strong>ДОМ 190 м2</strong> <br>Возведен из строганного бруса (150х150мм) на монолитном армированном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой. Кровля - металлочерепица. Окна - двухкамерные стеклопакеты. <br>По 1 этажу разведен теплый пол на водяном контуре от газового котла, установлены радиаторы отопления под каждым окном. В помещении котельной и кухни установлена вентиляция. <br>Напольное покрытие на первом этаже - керамогранит, ламинат на 2 этаже. Дом внутри обшит имитацией бруса и обработан огне-био защитой с белым оттенком. <br><strong>Планировка 1 этажа</strong>: крыльцо, вместительная прихожая-тамбур, холл, просторная кухня-гостиная (44м2) с эркером и выходом на угловую террасу, спальня, совмещенный с/у, укомплектованный сантехникой (ванна, раковина, унитаз), котельная со всем оборудованием. <br><strong>На 2 этаже</strong> расположен холл (15,8м2) с выходом на балкон, 3 спальни (16,7, 16,7, 12,4м2) и совмещенный с/у (душевая кабина, раковина, унитаз). <br>Этажи объединяет удобная лестница с комфортным шагом. Высота потолка 1 этажа - 2,7м, 2 этажа - 2,65м. <br> <br> <br><strong>КОММУНИКАЦИИ</strong> <br>Отопление - магистральный газ, газовый двухконтурный котел. Теплый пол на водяном контуре от газового котла по 1 этажу, радиаторы отопления. <br>Электричество -15 кВт. <br>Вода - скважина глубиной 30 метров, греющий кабель, система очистки воды при вводе в дом. <br>Канализация - биосептик. <br>Интернет (оптоволокно) - по границе участка. <br> <br> <br><strong>УЧАСТОК</strong> <br>15 соток, широкий, почти квадратной формы. Во второй половине мая будет выровнен. <br>В стоимость включен забор по периметру (металлический профнастил) с калиткой и въездными воротами. <br>На самом участке сохранены взрослые березы, рядом лес. Находка для ценителей природы и тишины! <br> <br> <br><strong>ДПК &quot;Калинино&quot;</strong> <br>Удобная транспортная доступность из Москвы (89 км), круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге до поселка. <br>В 2 км от поселка находится сетевой магазин &quot;Верный&quot;, автобусная остановка, заправка Лукойл, частная пивоварня с красивой территорией для отдыха. <br>На территорию поселка осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл. <br>До г. Струнино или до г. Александров со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 10 минут на автомобиле. <br> <br> <br><strong>ПОЗВОНИТЕ</strong>, <br>расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. <br> <br><strong>Иванова Анна</strong>, <br>Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 <br> <br><strong>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»</strong>:<ul><li>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;</li><li>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;</li><li>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;</li><li>Индивидуальный подход к каждому клиенту</li></ul>