Дом117 м²1 эт.

Арт. 67840324 <br>Продается стильный, компактный, качественный одноэтажный дом барнхаус для круглогодичного проживания или дачного отдыха в охраняемом дачном поселке «Долматово». <br><strong>Продажа от юридического лица, подходит под семейную ипотеку и другие льготные программы банков!</strong> <br> <br> <br><strong>ДОМ 117 м2 с террасой</strong> <br>Возведен в 2024 году по современной каркасной технологии. Фундамент - 108 сваи длиной 3 метра, залиты бетоном. Толщина утеплителя в стенах - 150мм. Утепление крыши - 200мм. Пол - OSB 22мм, пеноплекс, отражающая пленка, армированная сетка, теплый пол, стяжка, керамогранит. Все коммуникации заведены в дом. Подготовлены точки подключения сантехники и электрики, включая стиральную машину, подача газа к котлу и газовой плите на кухне. В помещениях котельной и кухни установлена вентиляция с выводом через крышу. Во всех комнатах установлены большие окна с ламинацией и напылением. <br><strong>Планировка дома</strong>: крыльцо-терраса площадью 44м2, прихожая, светлая кухня-гостиная (32,8м2) с панорамными окнами и выходом на террасу, 2 спальни по 11м2, комната площадью 6,4м2 (назначение на Ваш выбор: спальня/ гардеробная/ кабинет/ мастерская/ вспомогательное помещение), котельная и совмещенный с/у. <br>Высота потолка в гостиной 3,9 метров! <br> <br> <br><strong>КОММУНИКАЦИИ</strong> <br>Отопление - магистральный газ. Теплый пол на водяном контуре по 1 этажу. Под каждым окном смонтирован отдельный контур взамен навесных батарей. <br>Электричество - подключено 10 кВт, этого достаточно для проживания семьи. <br>Вода - скважина с греющим кабелем, система очистки воды при вводе в дом. <br>Канализация - био-септик Евролос. <br>Интернет (оптоволокно) - по границе участка. <br> <br> <br><strong>УЧАСТОК</strong> <br>10 соток, широкий, ровный. В стоимость включен забор (деревянный штакетник) по периметру, включая калитку и распашные въездные ворота. <br>Дом расположен в тихом месте, около леса. <br> <br> <br><strong>КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК &quot;ДОЛМАТОВО&quot;</strong> <br>Удобная транспортная доступность из Москвы (89 км), круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. <br>Огороженная, обжитая территория около леса, шлагбаум на въезде, строгая охрана, видеонаблюдение, асфальтированные улицы, освещение. <br>На территории поселка есть магазин, детская площадка, прогулочная зона, часовня. <br>В 2 км от поселка находится сетевой магазин, заправка Лукойл, частная пивоварня с красивой территорией для отдыха. <br>На территорию поселка осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл. <br>До г. Струнино или до г. Александров со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 10 минут на автомобиле. <br> <br> <br><strong>ПОЗВОНИТЕ,</strong> <br>расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа <br> <br><strong>Иванова Анна,</strong> <br><strong>Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области</strong> (РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790) <br> <br><strong>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»</strong>:<ul><li>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;</li><li>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;</li><li>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области</li></ul>