Дом190 м²2 эт.

Арт. 66724354 <br>Продаётся <strong>последний готовый двухэтажный газифицированный дом</strong> в небольшом ДПК с огороженной территорией и своим выходом в лес &quot;Лукоморье&quot;. <br>Уютный, огороженный участок. <br>Популярный, просторный проект дома с террасой. <br>Теплый пол по 1 этажу, магистральный газ, все коммуникации. <br>Дом на кадастровом учете, назначение - жилое. <br>Удобная транспортная доступность из Москвы. <strong>3 поворота от МКАД и Вы на даче! </strong> <br> <br> <br><strong>ДОМ 193,3 м2</strong> <br>Возведен из строганного бруса (150х150мм) на монолитном армированном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой. Кровля - металлочерепица. Окна - энергосберегающие стеклопакеты с напылением. <br>По 1 этажу разведен теплый пол на водяном контуре от газового котла, установлены радиаторы отопления под каждым окном. <br>Напольное покрытие на первом этаже - керамогранит, на 2 этаже - ламинат. Дом внутри обшит имитацией бруса и обработан огне-био защитой. <br><strong>Планировка 1 этажа</strong>: вместительная прихожая-тамбур, котельная, холл, просторная кухня-гостиная (44м2) с эркером и выходом на угловую террасу, спальня, совмещенный с/у, укомплектованный сантехникой. <br><strong>На 2 этаже</strong> расположен холл (15,8м2) с выходом на балкон, 3 спальни (16,7, 16,7, 12,4м2) и совмещенный с/у, укомплектованный сантехникой. <br>Этажи объединяет удобная лестница с комфортным шагом. <br>Высота потолка 1 этажа - 2,7м, 2 этажа - 2,65м. <br> <br> <br><strong>КОММУНИКАЦИИ</strong> <br>Отопление - магистральный газ, газовый двухконтурный котел. Теплый пол на водяном контуре от газового котла по 1 этажу, радиаторы отопления. Теплоноситель - антифриз. <br>Электричество - 15 кВт. <br>Вода - скважина (42 метра), греющий кабель, система очистки воды при вводе в дом. <br>Канализация - биосептик. <br>Интернет (оптоволокно) - по границе участка. <br> <br> <br><strong>УЧАСТОК</strong> <br>11 соток, широкий, правильной формы. Огорожен забором по периметру (металлический профнастил) с калиткой и откатными въездными воротами. <br>На самом участке сохранены взрослые ели. Сам посёлок имеет свой выход в лес. Находка для ценителей природы и тишины! <br> <br> <br><strong>ДПК &quot;Лукоморье&quot;</strong> <br>Удобная транспортная доступность из Москвы (90 км), круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге до поселка. <br>Около въезда в посёлок есть продуктовый магазин, а в 2,5 км от поселка находится сетевой магазин &quot;Верный&quot;, автобусная остановка, заправка Лукойл, частная пивоварня с красивой территорией для отдыха. <br>На территорию поселка осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл. <br>До г. Струнино или до г. Александров со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 10 минут на автомобиле. <br> <br> <br><strong>ПОЗВОНИТЕ</strong>, <br>расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. <br> <br><strong>Иванова Анна</strong>, <br>Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 <br> <br><strong>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»</strong>:<ul><li>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;</li><li>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;</li><li>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года</li></ul>