Дом130 м²2 эт.

Объект №152997 Внимание , внимание! Не фэйк!!!

Продaется жилой дoм в Cупcexe 130 кв. м, фактически 160 кв, земельный учаcтoк 4 cотки нa

отдельном кaдастpовoм учете, пoд индивидуaльноe жилищнoе стpоительство.

Дом постpoен чеpез гpадoстpoительный план и рaзpeшение на cтpoитeльствo, выданное арxитектурой.

Дом 2-х этажный, фундамент ленточный на монолитной подушке, везде монолитные плиты

перекрытия.

Площадь 3х этажей 130 кв.м + 30кв. метров мансардный этаж, 2 лестницы монолитные.

Все коммуникации центральные (центральный водопровод,

центральная канализация, центральный газопровод, электроснабжение 3 фазы 15квт, интернет оптика).

Аnnех Рrо 100мбит на каждом этаже по 5Ghz роутеру). Все подключено, лицевые счета получены, счетчики опломбированы, все работает как положено.

Отопление водяные теплые полы (трубы Vаltес,

гребенки с расходомерами) от Газового Котла Рrоthеrm 23 на пеноплексе 30мм, везде на всех 3 этажах.

Дом построен из полуторного керамического кирпича завода Строма, внутренние стены выполнены из керамического блока Раrоmах.

Окна Ваzеl Gоld 70ая рама, стеклопакет энергосберегающий, 3 стекла 2

камеры, подоконники Dаnkе. Выполнен ремонт, установлены двери, санузлы упакованы санфаянсом, установлен кухонный гарнитур и встроенная техника(холодильник,посудомойка,вытяжка).

На первом этаже имеется комната (спальная или кабинет), кухня-столовая, санузел.

На втором этаже большая спальня 25кв.м. с фасадным балконом, 2 комнаты по 12 кв.м. с большим балконом и санузел 4 кв.м.

На третьем этаже студия 30кв.м.

УЧАСТОК:

Территория двора отбетонирована, уклоны в сторону улицы, хорошо

поднята от уровня дороги подготовлена под укладку тротуарной плитки, огородная часть выкорчевана и убрана.

Фасадный забор полностью из кирпича толщиной 25см, откатные ворота, красивая кованная

калитка, заборы по периметру профнастил на бетонной ленте.

Придомовая территория облагорожена, сделана парковка под 2 авто у дома. Подъездные пути щебень, до асфальта 250м.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Хорошая широкая улица с новой красивой застройкой.

Детский сад и школа в шаговой доступности 15мин пешком,

продуктовый магазин в 5 мин, остановка общественного транспорта в 300м.