Помещение свободного назначения416 м²1 / 1 эт.

Объект №154592 Продается жилой дом в центре города с гостевыми номерами и магазином OZON

- Район – Центр

- Этажность - 3

- Площадь участка – 2 соток

- Площадь:

· Общая – 416.9 м.кв.

· Жилая – 305 м.кв.

· Кухня – 18 м.кв.

· Сан.узел – 4 м.кв.

· Балкон/терраса – 2.5 м.кв.

Междуэтажные перекрытие - монолитное

Материал стен - блок

Облицовка фасада - кирпич

- Коммуникации: все центральные: газ, свет, вода, канализация.

- Подъезд к участку - асфальт

- Локация – дом расположен в центральной части города Анапа, в 150-ти метрах от городской администрации и центральной площади. До моря 600м., спокойным прогулочным шагом идти до него 5 минут. Напротив дома находится общеобразовательная школа. В 3-х кварталах от дома находится городская больница. В 1км. находится городской автовокзал. Очень удобное место как для проживания, так и выгодно для сдачи отдыхающим.

- Описание – Продается жилой дом в центре города с гостевыми номерами и магазином OZON. Доме три этажа + подвал под всем домом. Косметический ремонт сделан только на втором этаже дома, для проживания. Подвал в черновой отделке включающий в себя 3 комнаты + коридор. 1 этаж, включает в себя кухню, санузел, лестничный пролет + отдельный вход с улицы для магазина OZON. 2 этаж, включает в себя 4 жилых комнаты, у двух комнат есть балкон + комната под санузел. 3 этаж включает в себя также 4 жилых комнаты, у трех комнат есть свой балкон + помещение под санузел, весь этаж в черновой отделке. На крышу дома так же можно подняться по лестнице, крыша прямая, монолитная площадка, можно сделать мансардный этаж или же организовать зону отдыха для приезжающих клиентов которые заселились в гостиницу. Дом с частичным ремонтом, проживание только на втором этаже дома сейчас возможно, все остальное в черновой отделке.

На территории находится гостиница в 3-и этажа на 10 номеров. Номера 2-х, 3-х, 4-х местные. В каждом номере находиться свой с/у. Номера все готовы под сдачу. В каждом номере сделан косметический ремонт.

Так же на улицу Владимирскую расположен действующий магазин OZON, со всей необходимой документацией и уже своей наработанной клиентской базой.

При желании можно первый этаж полностью переделать под коммерческие помещения, добавить еще два помещения для сдачи в аренду или же самостоятельной деятельности. На фото отмечены красным цветом предполагаемые помещения.

Способы расчета: наличные, ипотека, сертификаты.

- гарантирует юридическую чистоту сделки;

- поможет с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков;

Проводим сделки:

- с использованием сертификатов;

- материнского капитала;

- с применением аккредитива или банковской ячейки;

- онлайн сделки.

!!! С вами работает персональный менеджер!!!

ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!