Земельный участок9 сот.

Продаётся шикарный участок ИЖС 8.8 соток в г. Анапа с. Цибанобалка (5 км от города и 3 км от моря через Пятихатки или Витязево). До аэропорта - 5 км, до ЖД вокзала - 3. В селе есть средняя школа (кадетские и казачьи классы), детсад, своя поликлиника, Почта, ДК, Сбербанк, «Пятёрочка» 24 часа в сутки (кроме шуток), куча мелких продуктовых и хозтоваров и самое главное - церковь. В селе очень порядочные жители и большинство из них – казачьих кровей.

Из Анапы можно добраться за 15 минут на маршрутках №129 и №130 (интервал 10 минут) и вот здесь всего в 100 метрах от конечной остановки и расположен этот участок 9 соток (но по факту все 25) т.к. эта старая сторона тихой улицы Фабричной д. 19 выходит огородами к ручью, который является природоохранной зоной и доступ к нему только у жителей. К примеру, расстояние от фасада до конца огорода и ручья около 100 метров и почти во всех огородах есть искусственные прудики, где жители разводят рыбу и вылавливают её сачками. На участке построен дом с глубоким и армированным фундаментом с перекрытиями из ЖБ плит, а внутри фундамента залит цоколь из 3х комнат в полный рост с пристроем гаража. Есть разрешение на строительство, хотя сейчас оно не нужно, а надо лишь уведомление. Стены 1 этажа не закончены и у нового владельца будет куча фантазий для планировки и обустройства дома: фахверк или блочный, а может каркасник или стекло - бетон. Всё зависит от объёма кошелька. А вот наш обмелел и нет даже этих 2х лямов, чтобы закончить стройку и с грустью приходится расставаться с этим райским уголком. За основным домом расположена блочная «времянка» 50 м2, которая служила местом обитания семьи во время строительства и сможет служить ещё долго. Посреди огорода - труба газопровода, но подцепиться к ней можно только после сдачи дома в эксплуатацию, труба центрального водопровода на улице. Уже поставлены 2 бетонных столба для подключения электроэнергии на 380 вольт (один на улице и второй у «времянки»). Фасад участка очень широкий 21 метр, что позволяет загонять любую технику вглубь участка (ни у кого из соседей такой возможности нет). И помните: дом можно перестроить (вверх, вниз, вбок), но расположение участка вы не измените НИКОГДА!!!! Воздержитесь от покупки участка внутри укрупнённой застройки или рядом с шоссе, где нет места для игры ваших детей (а на нашей улице ребятишки играют в войнушку), где снуют пешеходы и грохочут машины (а у нас ходят только свои), где опасно выйти за ворота и нет места оставить машину на улице (а у нашего участка можно поставить 10 машин или 30 метровую фуру. Вы никогда не найдётё такого удачного расположения участка, но и никогда не пожалеете, что поселились именно здесь, гарантируя себе и своим детям богатырское здоровье и кучу эмоций от красоты и тишины вечерних закатов, запаха морского бриза, уханья горлиц и пения соседских петухов и изобилия витаминов от ранней клубники, черешни и абрикосов.